2025年南京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方：甲方（委托人）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：名稱：地址：聯(lián)系方式：資質(zhì)證書編號：法定代表人：授權(quán)代表：鑒于：甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條委托服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）房地產(chǎn)居間服務(wù)；（2）房地產(chǎn)信息咨詢；（3）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。1.2甲方委托乙方服務(wù)的房地產(chǎn)情況如下：房地產(chǎn)坐落：房地產(chǎn)用途：建筑面積：平方米權(quán)屬狀況：1.3若甲方委托乙方提供其他服務(wù)，雙方可另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方為以下事項(xiàng)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)：（1）出售；（2）出租；（3）其他：2.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的房地產(chǎn)信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。若因甲方提供的信息不實(shí)或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)紀(jì)活動或產(chǎn)生其他不利后果的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條傭金及費(fèi)用3.1乙方收取傭金的標(biāo)準(zhǔn)為：（1）按房地產(chǎn)成交價(jià)格的%收取；（2）其他約定：3.2傭金的支付方式：（1）按階段支付；（2）一次性支付；（3）其他約定：3.3傭金的支付時(shí)間：（1）房地產(chǎn)交易合同簽訂時(shí)支付；（2）其他約定：3.4若甲方未支付傭金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并保留通過法律途徑追償?shù)臋?quán)利。3.5除傭金外，若甲方委托乙方代辦其他services（如評估、貸款等），費(fèi)用另行約定。3.6乙方收取費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)向甲方開具合法有效的收款憑證。第四條保留價(jià)款及費(fèi)用4.1若甲方委托乙方出售房地產(chǎn)，甲方承諾在房地產(chǎn)成交后，除傭金外，還應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用，具體包括：（1）房地產(chǎn)評估費(fèi)用：（2）其他費(fèi)用：4.2若甲方因自身原因要求終止委托或解除合同，已支付的費(fèi)用不予退還，具體金額雙方另行約定。第五條特別條款5.1甲方承諾在房地產(chǎn)交易過程中，不會與乙方介紹的客戶或其他可能經(jīng)乙方居間介紹的客戶直接進(jìn)行交易，否則視為違約，需向乙方支付相當(dāng)于倍傭金的違約金。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁（或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。5.3本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條風(fēng)險(xiǎn)提示與說明6.1房地產(chǎn)市場具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，甲方應(yīng)當(dāng)充分了解房地產(chǎn)市場的波動可能對本次交易產(chǎn)生的影響，并承擔(dān)相應(yīng)的市場風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方對甲方提供的房源信息進(jìn)行初步審查，但不對信息的真實(shí)性、合法性承擔(dān)最終責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)自行核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況及其他可能影響交易的因素。6.3乙方在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，將盡最大努力為甲方提供專業(yè)服務(wù)，但不對交易的最終結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于交易失敗、價(jià)格波動等。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）如實(shí)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的房地產(chǎn)信息；（2）配合乙方開展經(jīng)紀(jì)活動，包括但不限于提供相關(guān)資料、文件等；（3）按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用；（4）不得中途委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事與乙方委托事項(xiàng)相同或相似的活動；（5）遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定。7.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）為甲方提供專業(yè)、誠信的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）及時(shí)向甲方反饋經(jīng)紀(jì)活動的進(jìn)展情況；（4）協(xié)助甲方辦理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)；（5）遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同未約定仲裁條款，如需仲裁，雙方可另行約定。第九條補(bǔ)充條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)：第十條合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同在下列情況下終止：（1）委托事項(xiàng)完成且雙方無其他爭議；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。簽署確認(rèn)：甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：