甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

沿街商業(yè)租賃合同范本（含租賃期限及提前終止條款）1甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與位置租賃物：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。租賃物包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等。2.租賃物狀況租賃物應(yīng)處于良好狀態(tài)，無重大損壞或安全隱患。乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，每期租金為______元。乙方應(yīng)于每期租金到期日前的______個(gè)工作日內(nèi)支付租金。三、租賃物的使用與維護(hù)1.使用范圍乙方在租賃期間僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行______（具體用途）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期間造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、提前終止條款1.提前終止條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。2.提前終止程序提前終止本合同，一方應(yīng)提前______日書面通知另一方。提前終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)空間進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)定和商業(yè)道德。義務(wù)：按照合同約定提供租賃的商業(yè)空間，確保其符合租賃用途的要求。對乙方租賃的商業(yè)空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期限內(nèi)使用租賃商業(yè)空間的權(quán)利。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持商業(yè)空間的清潔和良好狀態(tài)。遵守租賃合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變商業(yè)空間的用途。六、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，每期租金為______元。乙方應(yīng)于每期租金到期日前的______個(gè)工作日內(nèi)支付租金。七、租賃物的使用與維護(hù)1.使用范圍乙方在租賃期間僅限于在租賃的商業(yè)空間內(nèi)進(jìn)行______（具體用途）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商業(yè)空間的用途或結(jié)構(gòu)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃商業(yè)空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期間造成商業(yè)空間的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、提前終止條款1.提前終止條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。2.提前終止程序提前終止本合同，一方應(yīng)提前______日書面通知另一方。提前終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：__