民宿轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供民宿轉(zhuǎn)讓服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的民宿（以下簡(jiǎn)稱“該民宿”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該民宿的建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________。

3、該民宿目前的狀態(tài)為____________（例如：空置、已入住），附屬設(shè)施包括____________（例如：廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器等）。

4、甲方保證對(duì)該民宿擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可，且該民宿不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、本合同采用作價(jià)轉(zhuǎn)讓的方式，甲方將上述民宿的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________元整），該價(jià)格包含但不限于該民宿的建筑物、附屬設(shè)施、家具、家電等所有財(cái)產(chǎn)。

3、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對(duì)該民宿擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該民宿。

2、甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供該民宿的完整財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、家具、家電等。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理該民宿的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)。

4、甲方應(yīng)向乙方提供該民宿的原始設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、維修記錄等相關(guān)文件。

5、甲方應(yīng)保證該民宿在轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并無任何安全隱患。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款，并取得該民宿的完整產(chǎn)權(quán)。

2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)對(duì)該民宿進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)無誤后方可支付轉(zhuǎn)讓款。

3、乙方應(yīng)自行承擔(dān)該民宿過戶后的所有稅費(fèi)及維修費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)妥善使用該民宿，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求。

5、乙方如需對(duì)該民宿進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1、若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未提供完整財(cái)產(chǎn)清單、未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、因甲方原因?qū)е略撁袼拊谵D(zhuǎn)讓后出現(xiàn)法律糾紛或權(quán)利限制的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

4、因乙方原因?qū)е略撁袼拊谵D(zhuǎn)讓后違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或造成安全隱患的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

五、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至該民宿所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：