大屯片區(qū)住宅樓項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本工程為大屯片區(qū)住宅樓項(xiàng)目，位于北京市朝陽區(qū)大屯路28號(hào)，總建筑面積32800㎡，地下2層、地上18層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度54m。項(xiàng)目包含3棟住宅樓及配套商業(yè)裙房，基礎(chǔ)形式采用筏板基礎(chǔ)，抗震設(shè)防烈度8度，設(shè)計(jì)使用年限50年。1.2主要工程量項(xiàng)目名稱單位工程量備注土方開挖m328600含基坑支護(hù)鋼筋工程t2980HRB400E級(jí)為主模板工程m24520018mm厚多層板混凝土工程m312500C30-C45標(biāo)號(hào)砌筑工程m28600加氣混凝土砌塊1.3地質(zhì)條件場(chǎng)地土層分布為：①素填土（厚0.5-1.2m）→②粉質(zhì)黏土（厚2.5-4.0m，地基承載力特征值180kPa）→③卵石層（厚3.0-5.8m，承載力特征值300kPa）。地下水位埋深8.6m，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。二、施工部署2.1項(xiàng)目管理架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置：項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員3人、安全員2人、質(zhì)量員2人、造價(jià)員1人、材料員2人，下設(shè)木工、鋼筋、混凝土等6個(gè)專業(yè)施工班組，高峰期作業(yè)人員達(dá)280人。2.2施工分區(qū)劃分采用"三區(qū)四段"流水施工：A區(qū)（1#樓）：地下結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)→裝飾裝修B區(qū)（2#樓）：同A區(qū)平行作業(yè)，滯后2個(gè)施工段C區(qū)（商業(yè)裙房）：主體與住宅結(jié)構(gòu)同步施工2.3機(jī)械設(shè)備配置設(shè)備名稱型號(hào)數(shù)量功率用途塔式起重機(jī)QTZ802臺(tái)55kW垂直運(yùn)輸施工電梯SC200/2003臺(tái)2×30kW人員物料運(yùn)輸混凝土輸送泵HBT802臺(tái)110kW混凝土澆筑鋼筋彎曲機(jī)GW404臺(tái)3kW鋼筋加工三、施工進(jìn)度計(jì)劃3.1關(guān)鍵線路計(jì)劃總工期480日歷天，關(guān)鍵線路：土方開挖(30d)→地下結(jié)構(gòu)(60d)→主體結(jié)構(gòu)(180d)→砌筑工程(60d)→外墻保溫(45d)→竣工驗(yàn)收(30d)3.2進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)2023年3月15日：完成基坑支護(hù)及降水2023年5月30日：地下結(jié)構(gòu)封頂2023年11月20日：主體結(jié)構(gòu)封頂2024年4月30日：二次結(jié)構(gòu)完成2024年8月15日：竣工驗(yàn)收3.3進(jìn)度保障措施采用BIM技術(shù)進(jìn)行進(jìn)度模擬，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)關(guān)鍵材料提前15天進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，建立材料儲(chǔ)備庫主體施工階段實(shí)行兩班制，夜間施工辦理夜間施工許可證四、分部分項(xiàng)工程施工工藝4.1地基與基礎(chǔ)工程4.1.1基坑支護(hù)采用"土釘墻+排樁"復(fù)合支護(hù)體系：排樁：Φ800mm鉆孔灌注樁，間距1.2m，樁長18m，混凝土強(qiáng)度C30土釘墻：6排Φ20鋼筋土釘，長度6-9m，坡面掛Φ6.5@200×200鋼筋網(wǎng)，噴射C20細(xì)石混凝土厚100mm4.1.2筏板基礎(chǔ)施工施工流程：墊層澆筑→防水層施工→保護(hù)層澆筑→鋼筋綁扎→模板安裝→混凝土澆筑鋼筋工程：底板鋼筋雙向Φ25@150，采用機(jī)械連接，接頭面積百分率≤25%混凝土澆筑：采用3臺(tái)輸送泵連續(xù)澆筑，分層厚度500mm，初凝前完成1200m3澆筑量，覆蓋薄膜+阻燃棉被養(yǎng)護(hù)14d4.2主體結(jié)構(gòu)工程4.2.1模板工程體系選擇：采用盤扣式腳手架（立桿間距≤1.2m）+18mm厚多層板+50×100mm木方（間距200mm）安裝要點(diǎn)：墻模：采用"穿墻螺栓+鋼管背楞"加固，螺栓間距≤600mm，模板拼縫粘貼海綿條梁模：起拱高度1.5‰L，主次梁節(jié)點(diǎn)采用定型化模板樓梯模：采用全封閉支模，踏步高度誤差控制在±3mm內(nèi)拆除順序：先支后拆，承重模板需待混凝土強(qiáng)度達(dá)100%設(shè)計(jì)值4.2.2鋼筋工程材料控制：每批鋼筋進(jìn)場(chǎng)需進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)，見證取樣送檢頻率≥30%綁扎工藝：梁柱節(jié)點(diǎn)：核心區(qū)箍筋間距100mm，采用"套箍法"安裝板筋：下層筋彎鉤朝上，上層筋彎鉤朝下，馬凳筋Φ12@800×800梅花布置剪力墻：水平筋在外側(cè)，豎筋在內(nèi)側(cè)，拉筋雙向@600mm梅花形布置連接方式：直徑≥22mm鋼筋采用直螺紋連接，接頭等級(jí)Ⅰ級(jí)4.2.3混凝土工程配合比設(shè)計(jì)：摻加粉煤灰（摻量20%）和聚羧酸減水劑（摻量1.2%）澆筑要點(diǎn)：柱澆筑至梁底20mm處，待柱混凝土初凝后再澆梁板布料機(jī)覆蓋半徑5m內(nèi)設(shè)置溜槽，防止混凝土離析振動(dòng)棒快插慢拔，振搗時(shí)間15-30s，間距≤500mm養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋薄膜保濕+碘鎢燈加熱（冬季施工），確保臨界強(qiáng)度≥7MPa4.3二次結(jié)構(gòu)工程4.3.1砌筑工程材料要求：A3.5B06級(jí)加氣混凝土砌塊，專用砌筑砂漿M5.0施工工藝：砌筑前砌塊隔夜?jié)菜士刂圃?5%-20%灰縫厚度15mm，水平灰縫飽滿度≥90%，豎向灰縫≥80%構(gòu)造柱設(shè)置：墻長＞5m或轉(zhuǎn)角處，截面200×200mm，配筋4Φ12+Φ6@200質(zhì)量控制：每日砌筑高度≤1.8m，頂部斜砌磚待下部砌體沉實(shí)7d后施工4.3.2抹灰工程基層處理：墻面噴漿（水泥:砂子:界面劑=1:1:0.2），噴點(diǎn)覆蓋率≥80%分層施工：底層灰（厚7mm）：1:3水泥砂漿中層灰（厚5mm）：1:2.5水泥砂漿面層灰（厚3mm）：1:2水泥砂漿分格處理：設(shè)置20mm寬分格縫，間距≤6m，內(nèi)嵌泡沫條+密封膠五、施工進(jìn)度計(jì)劃保障措施5.1組織保障建立周進(jìn)度考核機(jī)制，對(duì)滯后工序采?。涸黾幼鳂I(yè)班組（最多達(dá)3個(gè)平行班組）延長作業(yè)時(shí)間（每日增加2小時(shí)作業(yè)窗口）調(diào)整資源配置（優(yōu)先保障關(guān)鍵線路材料供應(yīng)）5.2技術(shù)保障采用早強(qiáng)混凝土（摻加3%早強(qiáng)劑），縮短模板周轉(zhuǎn)時(shí)間樓梯間模板采用工具式定型模板，安裝效率提升40%主體結(jié)構(gòu)與二次結(jié)構(gòu)搭接施工，提前插入時(shí)間15d5.3資源保障材料儲(chǔ)備：鋼筋、水泥等主要材料儲(chǔ)備量滿足15d連續(xù)施工需求資金保障：設(shè)立專項(xiàng)進(jìn)度保障基金200萬元?jiǎng)趧?dòng)力儲(chǔ)備：與3家勞務(wù)公司簽訂應(yīng)急用工協(xié)議，可隨時(shí)增補(bǔ)50人六、質(zhì)量安全保證措施6.1質(zhì)量管理體系6.1.1質(zhì)量目標(biāo)分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥85%，杜絕重大質(zhì)量事故，爭(zhēng)創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)長城杯。6.1.2控制要點(diǎn)測(cè)量放線：采用全站儀定位，每層設(shè)置6個(gè)內(nèi)控點(diǎn)，偏差控制在±3mm內(nèi)混凝土試塊：標(biāo)養(yǎng)試塊每100m3留置1組，同條件試塊按結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)要求留置隱蔽驗(yàn)收：鋼筋、防水等隱蔽工程需經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字后方可隱蔽6.1.3創(chuàng)優(yōu)措施梁柱節(jié)點(diǎn)采用定型模板，確保幾何尺寸準(zhǔn)確外墻螺栓孔采用膨脹防水砂漿封堵+聚氨酯防水涂料加強(qiáng)樓梯踏步設(shè)置成品保護(hù)角鋼，高度100mm6.2安全管理措施6.2.1安全目標(biāo)杜絕死亡及重傷事故，輕傷頻率≤3‰，爭(zhēng)創(chuàng)北京市安全文明工地。6.2.2專項(xiàng)防護(hù)基坑防護(hù)：設(shè)置1.2m高定型化防護(hù)欄桿，掛密目安全網(wǎng)，夜間紅色警示燈高處作業(yè)：作業(yè)面滿掛水平安全網(wǎng)，臨邊洞口設(shè)置工具式防護(hù)門臨時(shí)用電：TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，漏電動(dòng)作電流≤30mA6.2.3應(yīng)急管理編制12項(xiàng)專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案（坍塌、火災(zāi)等），每季度組織1次應(yīng)急演練現(xiàn)場(chǎng)配置：消防沙2m3、滅火器30具、急救箱2個(gè)、擔(dān)架2副設(shè)立醫(yī)務(wù)室，配備專職醫(yī)護(hù)人員1名，24小時(shí)值班七、文明施工與環(huán)保措施7.1現(xiàn)場(chǎng)文明施工場(chǎng)地硬化：主要道路采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置排水溝和洗車池材料堆放：鋼筋、模板等材料分區(qū)碼放，懸掛標(biāo)識(shí)牌（名稱、規(guī)格、檢驗(yàn)狀態(tài)）揚(yáng)塵控制：出入口設(shè)置霧炮機(jī)，裸土覆蓋率100%，PM10監(jiān)測(cè)值≤0.5mg/m37.2綠色施工措施噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，木工棚設(shè)置隔聲屏障廢水處理：食堂設(shè)置隔油池，沉淀池三級(jí)過濾后回用固廢管理：建筑垃圾分類存放，可回收利用廢棄物回收率≥80%八、季節(jié)性施工措施8.1冬季施工混凝土工程：采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，熱水拌合（≤80℃）+摻加防凍劑（摻量3%）+覆蓋電熱毯+阻燃棉被鋼筋工程：負(fù)溫焊接時(shí)環(huán)境溫度≥-20℃，每批鋼筋增加1組低溫彎曲試驗(yàn)?zāi)_手架：雪后及時(shí)清理積雪，設(shè)置防滑條（間距300mm）8.2雨季施工基坑排水：設(shè)置集水井（Φ800mm，深1.0m）+潛水泵（揚(yáng)程15m）材料防護(hù)：水泥庫墊高300mm，鋼筋原材覆蓋防雨布混凝土施工：遇中雨以上停止?jié)仓?，已澆筑部位及時(shí)覆蓋防雨棚九、驗(yàn)收與資料管理9.1驗(yàn)收程序檢驗(yàn)批驗(yàn)收：班組自檢→項(xiàng)目部復(fù)檢→監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格率100%分項(xiàng)工程驗(yàn)收：技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，監(jiān)理工程師參加，形成驗(yàn)收記錄竣工驗(yàn)收：施工單位自檢合格→監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收→建設(shè)單位組織正式驗(yàn)收9