2025年購銷合同房產(chǎn)大全合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）住所：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）住所：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法所有權人，乙方有意購買該標的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，該房產(chǎn)的基本情況如下：1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)所有權證編號：1.3建筑面積：平方米1.4使用用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：（描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如是否存在抵押、租賃等情況）第二條房產(chǎn)價款2.1甲乙雙方同意標的房產(chǎn)的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應按以下方式支付房價款：（可以選擇一次性付清或分期付款）（1）一次性付清：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房價款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應按以下分期支付房價款：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于年月日前支付。2.2.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3乙方的付款應符合本合同約定的時間和方式，否則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第三條房產(chǎn)的交付3.1甲方應于年月日前將標的房產(chǎn)交付給乙方，交付時應提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證及其他相關權屬證明文件。3.2標的房產(chǎn)的交付標準為現(xiàn)狀交付，即甲方將房產(chǎn)現(xiàn)狀移交給乙方，雙方簽字確認交付完成。3.3房產(chǎn)交付后，與該房產(chǎn)相關的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用由乙方承擔。第四條買方的協(xié)助義務4.1乙方應于本合同簽訂后日內(nèi)，向相關部門提交購買該房產(chǎn)所需的所有材料，以便辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2乙方應配合甲方完成該房產(chǎn)的權屬過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。4.3乙方應按時支付房價款及相關費用，不得無故拖延或拒絕支付。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方應保證其對標的房產(chǎn)擁有合法的所有權，且該房產(chǎn)未設定任何形式的抵押、質押或其他權利負擔。5.1.2甲方應按本合同約定的時間和方式完成房產(chǎn)的交付和權屬過戶手續(xù)。5.1.3甲方有權收取乙方支付的房價款，并有權要求乙方履行合同義務。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方有權要求甲方按合同約定交付標的房產(chǎn)，并辦理權屬過戶登記手續(xù)。5.2.2乙方應按合同約定的時間和方式支付房價款及相關費用。5.2.3乙方應保證其支付的房價款來源合法，并承擔因支付問題產(chǎn)生的相關責任。第六條違約責任6.1乙方逾期支付房價款的，應按逾期金額的%每日向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，應按房價款的%每日向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.3若因乙方原因導致房產(chǎn)無法按期辦理權屬過戶登記的，乙方應承擔相關費用及責任。6.4若因甲方原因導致房產(chǎn)無法按期辦理權屬過戶登記的，甲方應承擔相關費用及責任，并賠償給乙方造成的損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條不可抗力8.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。8.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條違約金10.1本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。10.2本合同約定的違約金可以單獨適用，也可以并用。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。甲方（簽字/蓋章）：日期：年