2025年南京市房地產(chǎn)的代理合同模板南京市房地產(chǎn)代理合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望委托乙方代理其位于南京市的房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的代理服務(wù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托代理內(nèi)容甲方委托乙方代理其位于南京市的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)銷售代理：乙方代理甲方開發(fā)或擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，包括但不限于商品房、商鋪、寫字樓等；房地產(chǎn)出租代理：乙方代理甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的出租業(yè)務(wù)；居間服務(wù)：乙方為甲方提供房地產(chǎn)信息咨詢、撮合交易等居間服務(wù)；其他相關(guān)服務(wù)：雙方另行約定的其他房地產(chǎn)代理服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供代理所需的全部資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，勤勉盡責(zé)地完成委托代理事項(xiàng)。第二條委托代理期限本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，雙方的權(quán)利義務(wù)自合同期滿之日起終止。第三條傭金及費(fèi)用傭金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)收取傭金：銷售代理：甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后，按成交金額的%向乙方支付傭金；出租代理：甲方委托乙方代理出租的房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后，按年租金的%向乙方支付傭金；居間服務(wù)：乙方成功撮合交易后，按交易金額的%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。支付方式：甲方應(yīng)于收到乙方提交的傭金結(jié)算單之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶：。費(fèi)用承擔(dān)：除本合同約定的傭金外，乙方代理過(guò)程中所產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。違約責(zé)任：若甲方未按約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方支付逾期款項(xiàng)的違約金，違約金按每日%計(jì)算。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供與代理項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性和完整性；協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展代理工作，包括但不限于配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、客戶接待、項(xiàng)目推廣等；支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用；監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常代理活動(dòng)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：代理義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求開展代理工作，確保代理行為合法、合規(guī)；報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理工作進(jìn)展，及時(shí)反饋市場(chǎng)信息和客戶需求；保密義務(wù)：乙方對(duì)甲方提供的所有資料及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露；盡職義務(wù)：乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地開展代理工作，努力實(shí)現(xiàn)甲方的委托目標(biāo)。第五條變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：若一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失；若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第六條違約責(zé)任若甲方未按約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付未付傭金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方未按約定履行代理義務(wù)，未能完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失；因一方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代