工程施工合同（適用物業(yè)維修基金招標項目）發(fā)包方1（甲方）：發(fā)包方2（乙方）：代理方（丙方）：承包方（丁方）：經(jīng)過2016年1月3日公開投標工作，由相關(guān)部門及專家確定為本次第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程承包方式:總包工程范圍和內(nèi)容：詳見招標文件工程清單。第二條工程期限本工程合同總工期為60天(從開工之日算起）。本工程開工日期2017年01第三條工程合同總價本工程合同總價以最終完工決算價為準.包含丁方供材料費、安裝費用、材料保管費用、搬運費用、安全保障設(shè)施費用、工傷保險費用等相關(guān)費用,丁方不得要求發(fā)包方支付非經(jīng)發(fā)包方認可的其他費用。第四條設(shè)備、材料供應(yīng)本工程所需的設(shè)備、材料由丁方自行采購；丁方應(yīng)自行妥善保管工程材料、設(shè)備.因保管不善發(fā)生丟失、損壞，丁方應(yīng)自行承擔(dān)，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。第五條工程質(zhì)量和檢查驗收丁方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受丙方代表的監(jiān)督檢查。丁方應(yīng)按工程進度，及時向丙方提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,如試驗、試壓、測試、報告等。隱蔽工程未經(jīng)丙方專業(yè)人員檢查不得隱蔽，否則將承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。工程竣工后,丁方向丙方提交驗收報告，雙方共同組織有關(guān)單位進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，丁方向丙方提交工程結(jié)算書，丙方自接到上述資料一月內(nèi)審查完畢。驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程,由丁方負責(zé)修好再進行檢驗。丁方如不能在安排的期限內(nèi)整改完成且達到竣工要求時，丙方有權(quán)按計劃合法使用而不被視為驗收通過,丁方須在有限的時間內(nèi)處理完畢，直至驗收合格?？⒐と掌谝宰詈篁炇蘸细竦娜掌跒闇?。第六條組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同書中標通知書投標書及其附件施工組織工程量清單有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件、補充協(xié)議書均視為本合同的組成部分。第七條雙方負責(zé)事項丙方開工前天向丁方進行現(xiàn)場交底，清除現(xiàn)場影響施工的障礙物，向丁方提供施工所需的水、電等設(shè)施，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。指派委托人為丙方駐工地代表,負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查、辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜.丙方指派委托人在合同簽訂后一周內(nèi)就丁方所提供的施工方案進行確認，如因丙方方案確認工作的延誤,不應(yīng)由丁方承擔(dān)責(zé)任。在施工中如有增改項目等情況，丁方向丙方委托人遞交聯(lián)系單等有關(guān)手續(xù)后,自丙方收到之日起三日內(nèi)應(yīng)給予答復(fù),否則被視為該手續(xù)已被認可。丁方參加丙方組織的做法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交丙方審定。指派為丁方駐現(xiàn)場項目經(jīng)理，負責(zé)現(xiàn)場施工及協(xié)調(diào)工作;指派為丁方商務(wù)代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，解決由丁方負責(zé)的各項事宜。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。施工中未經(jīng)丙方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。第八條安全生產(chǎn)丁方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,進行安全技術(shù)培訓(xùn),設(shè)置安全保障設(shè)施，自費辦理工傷保險，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工中如非因丙方原因而發(fā)生傷亡事故,其損失由丁方負責(zé)。在施工過程中，造成的火災(zāi)事故，由丁方負責(zé)。第九條工程價款的支付與結(jié)算及質(zhì)量保修一、本工程價款結(jié)算采取以下方式:工程竣工后由丁方提供工程結(jié)算書，經(jīng)造價公司審計后按審計后的決算價為準，如決算價超過中標價,則按中標價格結(jié)算.工程竣工經(jīng)丙方驗收合格并提交相關(guān)材料給甲、乙方審核后，由甲、乙方一次性支付工程款；二、質(zhì)量保修本工程保修期限為壹年，自工程竣工驗收合格起算。在免費保修期內(nèi),丁方應(yīng)保證通訊暢通,令丙方能夠隨時同丁方取得聯(lián)系.丁方在接到丙方維修通知后48小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理.如丁方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知丙方。若因丁方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，丙方將視為丁方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，并扣除質(zhì)量保證金。第十條違約責(zé)任丁方在工程的施工管理中對于材料的使用，應(yīng)堅持合理用料、節(jié)約用料的原則，嚴禁超標準用料，超標準用料造成丙方的超額支出損失，在工程費用結(jié)算時從丁方承包費中扣除。丁方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的％償付逾期違約金，并賠償丙方實際損失。丁方工程交付時間不符合規(guī)定，丁方按合同總價的10％償付逾期違約金。丙方未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償丁方因此發(fā)生的實際損失。丙方不能按照合同約定支付承包費用，按照同期銀行借款利息支付違約金，丙方無正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)合同價款10%的違約金.第十一條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成可直接向丙方住所地人民法院起訴.第十二條附則其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款,保修期滿后自然失效。本合同一式六份，其中