2025關(guān)于別墅合租的合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（landlord）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（tenant）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”）的合法使用權(quán)，并愿意將該別墅的部分房間出租給乙方使用；乙方希望租用標(biāo)的別墅的部分房間用于居住。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同期限1.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。1.2若乙方在合同期內(nèi)無任何違約行為且雙方一致同意，本合同可續(xù)簽。具體續(xù)簽事宜雙方應(yīng)提前日協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需承擔(dān)產(chǎn)生的所有損失。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的別墅的合法性和可出租性，保證乙方在租賃期間內(nèi)的正常居住。3.2甲方應(yīng)負責(zé)標(biāo)的別墅的日常維護和修繕，確保其處于可正常使用狀態(tài)。3.3甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金，除非發(fā)生不可抗力因素。3.4甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入乙方的居住區(qū)域。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。3.6乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的別墅及其設(shè)施，不得進行任何損壞房屋或設(shè)施的行為。3.7乙方不得將標(biāo)的別墅用于非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。3.8乙方應(yīng)與其他合租人和諧相處，共同維護標(biāo)的別墅的衛(wèi)生和公共秩序。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于合同期結(jié)束后日內(nèi)全額退還押金，不計利息。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償。第五條費用分擔(dān)5.1標(biāo)的別墅的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費及垃圾處理費由乙方及其他合租人平均分擔(dān)。費用清單應(yīng)每月由乙方提供，其他合租人需在收到后日內(nèi)支付。5.2標(biāo)的別墅的房屋維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方或其他合租人的過失導(dǎo)致的損壞除外。此類損壞的維修費用由責(zé)任人承擔(dān)。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴格遵守標(biāo)的別墅的安全使用規(guī)定，不得進行任何可能危及房屋安全的行為。6.2乙方應(yīng)自行購買人身意外保險，甲方不對乙方的個人安全承擔(dān)直接責(zé)任。6.3若乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的別墅存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行處理。第七條變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2若甲方需提前收回標(biāo)的別墅，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并補償乙方遭受的實際損失。乙方也可在相同條件下提前退租。7.3任何一方擅自解除本合同或違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實際損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，視為違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停電、停水、收回標(biāo)的別墅等。8.2若乙方違反本合同約定的其他條款，經(jīng)甲方通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同的任何修改或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：