2025北京物業(yè)管理集團(tuán)合作協(xié)議正文：本協(xié)議由以下各方于年月日在北京簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方和乙方均為依法注冊(cè)并具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)法人，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作開展物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1甲方和乙方同意共同合作，為位于北京市區(qū)路號(hào)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方約定，甲方負(fù)責(zé)（具體服務(wù)內(nèi)容），乙方負(fù)責(zé)（具體服務(wù)內(nèi)容）。雙方可以根據(jù)實(shí)際需要，協(xié)商調(diào)整各自的服務(wù)范圍。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成與該項(xiàng)目相關(guān)的物業(yè)管理事務(wù)，包括但不限于（具體事項(xiàng)），并確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如雙方在服務(wù)期限屆滿前日就續(xù)約事宜達(dá)成一致，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)至新的期限，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付方式3.1甲方和乙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的管理費(fèi)用為每年人民幣元（大寫：元整）。該費(fèi)用包括但不限于（具體費(fèi)用內(nèi)容）。3.2乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付當(dāng)季度的管理費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按未付金額的日‰向甲方支付違約金。3.3甲方在收到乙方支付的管理費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)行為，確保其符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目要求。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解決物業(yè)服務(wù)中的問題，包括但不限于（具體問題）。4.1.3甲方應(yīng)向乙方提供與該項(xiàng)目相關(guān)的必要資料，并協(xié)助乙方完成物業(yè)服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方在提供服務(wù)時(shí)遵守本協(xié)議的約定，并提供必要的協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付管理費(fèi)用，并保證支付的合法性。4.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保其提供的物業(yè)服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1乙方承諾，其提供的物業(yè)服務(wù)將達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1環(huán)境保潔：；5.1.2設(shè)施維護(hù)：；5.1.3安保服務(wù)：；5.1.4其他服務(wù)：。5.2如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)造成的損失。第六條合同的變更、終止與解除6.1本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。6.2在服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。7.2乙方逾期支付管理費(fèi)用的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的任何間接損失。7.3如因乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致項(xiàng)目業(yè)主投訴或其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施以消除影響。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：