甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民族特色商鋪租賃合同擔保與民族文化傳承協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的及用途1.租賃標的租賃的商鋪位于______，商鋪面積為______平方米，具體位置和面積以甲方提供的租賃合同附件為準。2.租賃用途乙方承租商鋪用于經營______，具體經營范圍應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方規(guī)定。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金租賃期間，乙方每月應支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為每月______日前支付。三、擔保及民族文化傳承1.擔保為確保乙方履行本合同約定的義務，乙方應提供______（如銀行擔保、房產抵押等）作為擔保。擔保范圍包括但不限于乙方應支付的租金、押金、違約金等。2.民族文化傳承乙方承諾在經營商鋪過程中，將積極傳承和弘揚民族文化，具體措施包括但不限于：（1）在商鋪內展示民族文化相關產品；（2）舉辦民族文化活動；（3）宣傳民族文化知識。四、違約責任及爭議解決1.違約責任（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權依法追討，并按每日萬分之五收取滯納金；（2）若乙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）若乙方違反民族文化傳承義務，甲方有權要求乙方改正，并視情節(jié)嚴重程度追究相應責任。2.爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營商鋪的方式進行監(jiān)督，確保其符合合同約定的經營用途和民族文化傳承要求。有權在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于警告、停止經營、解除合同等措施。義務：確保商鋪設施完好，為乙方提供必要的經營條件。按照合同約定，妥善保管商鋪，防止他人侵占或損害。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合法使用商鋪，并享有商鋪的附屬設施。有權在租賃期限內，按照合同約定進行必要的裝修改造，但需事先取得甲方同意。義務：遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，合法經營。保持商鋪的整潔和安全，不得擅自改變商鋪結構。六、擔保及民族文化傳承1.擔保乙方應提供與商鋪租賃金額相當的有效擔保，擔保方式包括但不限于銀行擔保、第三方擔保等。擔保人應承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。2.民族文化傳承乙方應積極參與和推動民族文化傳承活動，通過經營活動傳播民族文化。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付人民幣______元（大寫：______）作為預付款。2.租金支付乙方應按月支付租金，租金支付日期為每月______日。3.保證金乙方應在合同簽訂后支付人民幣______元（大寫：______）作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商鋪或配套設施，每逾期一天，應向乙方支付人民幣______元（大寫：______）的違約金。若甲方未按約定退還保證金，每逾期一天，應向乙方支付人民幣______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付人民幣______元（大寫：______）的違約金。若乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：