住宅小區(qū)技術(shù)標(biāo)培

訓(xùn)資料

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住宅小區(qū)

技

術(shù)

標(biāo)

建設(shè)集團(tuán)有限公司

年月日

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目錄

第一章編制說明..............................錯誤!未定義書簽。

一、投標(biāo)綜述................................錯誤!未定義書簽。

二、工期承諾................................錯誤!未定義書簽。

三、質(zhì)量承諾................................錯誤!未定義書簽。

四、安全文明施工承諾.......................錯誤!未定義書簽。

五、施工現(xiàn)場渣土垃圾整治承諾...............錯誤!未定義書簽。

六、項目經(jīng)理持證上崗承諾...................錯誤!未定義書簽。

第二章編制依據(jù)及工程概況...................錯誤!未定義書簽。

一、編制依據(jù)................................錯誤!未定義書簽。

二、工程概況................................錯誤!未定義書簽。

三、節(jié)能概況................................錯誤!未定義書簽。

四、建筑概況................................錯誤!未定義書簽。

五、結(jié)構(gòu)概況................................錯誤!未定義書簽。

六、基坑圍護(hù)概況............................錯誤!未定義書簽。

七、樁基工程概況............................錯誤!未定義書簽。

八、施工現(xiàn)場場地場貌概況...................錯誤!未定義書簽。

第三章施工特點(diǎn)、難點(diǎn)和針對性措施...........錯誤!未定義書簽。

一、工程特點(diǎn)和難點(diǎn)分析.....................錯誤!未定義書簽。

二、針對場地狹小的技術(shù)措施概要.............錯誤!未定義書簽。

三、針對比較緊張的工期要求的技術(shù)措施.......錯誤!未定義書簽。

四、針對安全文明施工要求的技術(shù)措施.........錯誤!未定義書簽。

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五、針對各項技術(shù)難點(diǎn)的技術(shù)措施.............錯誤!未定義書簽。

六、針對質(zhì)量通病的防治措施.................錯誤!未定義書簽。

七、周邊環(huán)境施工特點(diǎn)及難點(diǎn)措施.............錯誤!未定義書簽。

第四章施工總體部署.........................錯誤!未定義書簽。

一、施隹備工作............................錯誤!未定義書簽。

一、場地平面布置............................錯誤!未定乂書簽。

三、施工總體部署...........................錯誤!未定義書簽。

四、施工流程和施工段的劃分.................錯誤!未定義書簽。

五、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃.......................錯誤!未定義書簽。

六、勞動力供應(yīng)計劃.........................錯誤!未定義書簽。

第五章主要分部分項工程施工方案............錯誤!未定義書簽。

一、測量施工方案............................錯誤!未定義書簽。

二、基坑圍護(hù)施工方案.......................錯誤!未定義書簽。

二、樁基工程施工方案.......................錯誤!未定義書簽。

三、土方工程施工方案.......................錯誤!未定義書簽。

四、基坑監(jiān)測方案............................錯誤!未定義書簽。

五、地下室結(jié)構(gòu)施工方案.....................錯誤!未定義書簽。

六、地下室后澆帶施工方案...................錯誤!未定義書簽。

七、地上主體結(jié)構(gòu)施工方案...................錯誤!未定義書簽。

八、屋面施工方案............................錯誤!未定義書簽。

九、抹灰工程施工方案.......................錯誤!未定義書簽。

十、地面施工方案............................錯誤!未定義書簽。

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十一、門窗工程施工方案.....................錯誤!未定義書簽。

十二、墻體TPS保溫、涂料施工方案...........錯誤!未定義書簽。

十三、安裝工程施工方案.....................錯誤!未定義書簽。

十四、室外總體工程施工方案.................錯誤!未定義書簽。

十五、腳手架工程施工方案...................錯誤!未定義書簽。

第六章工程質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施...........錯誤!未定義書簽。

一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)................................錯誤!未定義書簽。

二、質(zhì)量保證組織體系.......................錯誤!未定義書簽。

三、主要分項質(zhì)量保證措施...................錯誤!未定義書簽。

第七章安全管理及文明施工保證措施...........錯誤!未定義書簽。

一、安全生產(chǎn)管理組織體系...................錯誤!未定義書簽。

二、現(xiàn)場安全管理制度.......................錯誤!未定義書簽。

三、確保文明工地的措施.....................錯誤!未定義書簽。

四、應(yīng)急預(yù)防技術(shù)措施.......................錯誤!未定義書簽。

五、文明施工保證措施.......................錯誤!未定義書簽。

六、隆低環(huán)境污染和施工噪音的措施...........錯誤!未定義書簽。

第八章施工總進(jìn)度計劃及保證措施............錯誤!未定義書簽。

一、施工進(jìn)度計劃............................錯誤!未定義書簽。

二、工期保證措施............................錯誤!未定義書簽。

第九章對臨近建筑物及地下管線保護(hù)措施.......錯誤!未定義書簽。

一、組織措施................................錯誤!未定義書簽。

二、技術(shù)措施................................錯誤!未定義書簽。

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三、施工措施................................錯誤!未定義書簽。

第十章總包管理協(xié)調(diào)措施......................錯誤!未定義書簽。

一、總包組織機(jī)構(gòu)...........................錯誤!未定義書簽。

二、總承包管理模式及管理職責(zé)...............錯誤!未定義書簽。

三、總承包與業(yè)主的配合、協(xié)調(diào)措施...........錯誤!未定義書簽。

四、總承包對設(shè)計院、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)、配合措施……錯誤!未定義書

簽。

五、總承包與周邊環(huán)境與地區(qū)各級管理部門的協(xié)調(diào)措施..錯誤!未定義

書簽。

六、總承包對勞動力管理措施.................錯誤!未定義書簽。

第十一章驗收及用后服務(wù)......................錯誤!未定義書簽。

一、竣工驗收................................錯誤!未定義書簽。

二、用后服務(wù)...............................錯誤!未定義書簽。

第十二章文物保護(hù)措施........................錯誤!未定義書簽。

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第一章編制說明

一、投標(biāo)綜述

感謝*****住宅項目（以下簡稱本工程）投標(biāo)的機(jī)會;同時也感謝各位

專家的辛勤勞動，你們對本標(biāo)書的任何意見和建議，都有益于我公司的技

術(shù)進(jìn)步和發(fā)展，我們都視之為對我公司的幫助和鞭策。

我公司十分珍惜和重視本次投標(biāo)，專門組織了聯(lián)合投標(biāo)小組，充分熟悉

本工程的現(xiàn)場實(shí)際情況、交通狀況、周邊環(huán)境及地下管線情況，在認(rèn)

真、全面地研讀本工程招標(biāo)文件、有關(guān)設(shè)計總平面圖以及在現(xiàn)場實(shí)地

踏勘的基礎(chǔ)上，針對本工程特點(diǎn)及難點(diǎn)，并結(jié)合我公司多年來承建類似工

程的施工實(shí)踐，施工經(jīng)驗和本著“實(shí)事求是“、“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)

力”的科學(xué)態(tài)度編寫了本工程投標(biāo)施工組織設(shè)計,力圖使本技術(shù)標(biāo)符合

實(shí)際情況，具有較強(qiáng)的技術(shù)可行性和實(shí)踐可靠性，努力體現(xiàn)我公同長期在

建筑工程施工、安裝和總體協(xié)調(diào)綜合管理方面的技術(shù)優(yōu)勢。

根據(jù)本工程招標(biāo)文件中工程的要求，以及施工場地偏擠的特點(diǎn)，重復(fù)推

敲,并請專家論證，編制了較為科學(xué)合理、先進(jìn)可行的施工方案，及繪制

了相應(yīng)的施工現(xiàn)場總平面布置圖。針對本工程位置的特點(diǎn)，按照招標(biāo)文

件和上海市關(guān)于建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定的要求，著重編制了

嚴(yán)格的現(xiàn)場施工管理和文明施工的保證體系及措施，確保現(xiàn)場文明施工

達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。

根據(jù)本工程招標(biāo)文件中對工程質(zhì)量、工期的較高要求，在本投標(biāo)施

工組織設(shè)計中重點(diǎn)闡述了有關(guān)保證工程質(zhì)量及工期的保證體系和具體

措施，同時承諾將進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理，合理組織、布置施工，積極

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配合建設(shè)方、監(jiān)理單位對本工程在施工過程中的檢查驗收工作，加強(qiáng)原

材料的質(zhì)量控制及各施工工序的施工過程控制,確保工程的質(zhì)量和工

期。

1）我公司對承建貴司建安及總體工程具有十分的誠意。并將以此

工程作為我公司承建項目中的重點(diǎn)項目。在認(rèn)真、全面地研讀本工程

招標(biāo)文件、有關(guān)設(shè)計總平面圖以及組織現(xiàn)場實(shí)地踏勘后。針對本工程

特點(diǎn)及難點(diǎn)，并結(jié)合我公司多年來承接類似工程的施工實(shí)踐，承諾在中標(biāo)

后確保優(yōu)質(zhì)、按期、全面完成本工程招標(biāo)文件中規(guī)定范圍內(nèi)的所有施

工任務(wù)，并承諾接受在工程招標(biāo)文件中提出的各項要求和條件，中標(biāo)后,

將視其為施工合同不可分割的組成部分，保證全面履行施工方的責(zé)任與

義務(wù)。我公司將委派本公司最優(yōu)秀的項目管理班子、施工隊伍和最精

良的施工機(jī)械設(shè)備，以確保該工程優(yōu)質(zhì)、快速、安全、全面建成。

2）真正站在業(yè)主的立場上協(xié)調(diào)、照管各作業(yè)單位的工作，在絕對保

證工程質(zhì)量及施工進(jìn)度的前提下，我公司招充分利用自有的設(shè)備材料資

源、機(jī)械資源及人力資源，以合理的工程成本進(jìn)行報價，讓業(yè)主滿意，讓

業(yè)主實(shí)惠。

3）百年大計,質(zhì)量第一。我公司將從每一道工序開始，從抓分部分項

工程著手,加強(qiáng)質(zhì)量控制，對于隱蔽工程和其它關(guān)鍵工序,實(shí)行旁站式監(jiān)

督，在施工過程中確保質(zhì)量保證體系的實(shí)施，貫穿始終。在工程質(zhì)量上全

面貫徹IS09000質(zhì)量保證體系，對工程全過程控制、審核分包商、供應(yīng)

商的選擇等多方面實(shí)行嚴(yán)格控制,以保證整個工程一次性驗收合格。

4）我公司將嚴(yán)格按照上海市關(guān)于建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)

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定組織施工。確?，F(xiàn)場文明施工達(dá)到招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)，生活辦公區(qū)域設(shè)立

符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食堂、宿舍和廁所并設(shè)置生活垃圾箱,做到集中箱放，及

時清運(yùn)。嚴(yán)禁生活垃圾和建筑垃圾混堆。同時作好現(xiàn)場的綜合治理工

作,確?，F(xiàn)場不發(fā)生打架斗毆之類的惡性事件，認(rèn)真負(fù)責(zé)民工的思想政治

教育工作。

5）嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定,承諾保修期:土建、裝飾裝修工程2年;屋面防

水工程5年;電氣管線、上下水管線安裝工程2年;室外的上下水和小區(qū)

道路等市政公用工程2年。工程竣工后，在規(guī)定的工程保修期內(nèi),我公司

一定隨叫隨到，提供優(yōu)質(zhì)、絕對令貴公司滿意的服務(wù)。在保修期滿后，凡

屬我公司原因造成的問題，我公司將一如既往，負(fù)責(zé)到底,令貴公司無后

顧之憂。

6）為響應(yīng)招標(biāo)文件，本標(biāo)書目錄和各章節(jié)的安排均遵照招標(biāo)文件中

的目錄順序,并將之作為主目錄。同時，為便于各位專家評委在較短時間

內(nèi)審閱標(biāo)書，我們在主目錄下建立層次分明、結(jié)構(gòu)明晰的各級子目錄，使

整個標(biāo)書內(nèi)容一目了然。

7）若有幸中標(biāo)，將編制更為詳細(xì)的施工組織設(shè)計，經(jīng)業(yè)主委派的監(jiān)理

單位審核后，產(chǎn)格按照施工組織設(shè)計組織施工。

二、工期承諾

我公同確保以600個日歷天的施工總工期完成本工程，擬開工日期

為7月下旬，計劃竣工日期為3月中旬（正式開工日期由招標(biāo)單位領(lǐng)取施

工許可證后書面發(fā)出的開工令為準(zhǔn)）。工程驗收合格，則施工單位提交

竣工報告的當(dāng)天即為竣工日期,如驗收不合格，則返工時間也作為工期

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累計。如總工期達(dá)不到上述要求，每延誤一日歷天，我公司愿意接受合

同結(jié)算總價的萬分之二處罰。

提交包括竣工結(jié)算資料在內(nèi)的本工程完整的竣工資料。如達(dá)不到

上述要求，我公司愿意接受每延誤一日歷天按壹仟元整（1000元整）的

竣工資料延誤違約處罰金。

三、質(zhì)量承諾

完全接受招標(biāo)文件提出的質(zhì)量要求，我們將按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和上

海市有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量一次性驗收合格。如達(dá)不

到上述標(biāo)準(zhǔn),我公司愿意接受按合同結(jié)算總價的2%進(jìn)行處罰。

四、安全文明施工承諾

達(dá)到安全文明施工工地要求，無重大人員傷亡事故，無重大機(jī)械事故

發(fā)生，嚴(yán)格按照〈上海市建設(shè)工程文明施工標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行管理，遵循〈上海市

建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》，做好文明施工管理和城市交通管理工

作。

五、施工現(xiàn)場渣土垃圾整治承諾

我司將積極按照上海市政府有關(guān)要求,做好對施工過程中渣土和建

筑垃圾的規(guī)范施工、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?。確保施工工地整潔，工程竣工做

到“場地清“、無渣土垃圾等。如達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)，我公司愿意接受

施工合同總價1%金額的處罰。

六、項目經(jīng)理持證上崗承諾

我司承諾一旦中標(biāo)，將委派投標(biāo)時指定的項目經(jīng)理長駐現(xiàn)場，并保

證長駐現(xiàn)場項目經(jīng)理有較高的組織、協(xié)調(diào)、管理能力,在本工程工作

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時間不小于90%,不兼職其它工程項目，確呆周一至周五工作時間在現(xiàn)

場。

第二章編制依據(jù)及工程概況

一、編制依據(jù)

1、施工招標(biāo)又件；

2、設(shè)計圖紙；

3、有關(guān)國家、行業(yè)、地方的施工技術(shù)（驗收）規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)等技

術(shù)性文件；

4、上海市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理實(shí)施細(xì)則；

5、我公司質(zhì)量手冊、程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書及標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工

管理的有關(guān)細(xì)則。

6、參照主要規(guī)范規(guī)程（不但限于此）

＜工程測量規(guī)范,GB50026-

〈建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范〉GB50202-

〈建筑樁基技術(shù)規(guī)范〉JGJ94-

〈建筑地基處理技術(shù)規(guī)范,JGJ79-

〈地下防水工程質(zhì)量給收〉GB208-

v建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范AGB50209-

〈混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范,GB50204-

〈混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),GB50164-92

〈砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范,GB50203-

〈屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范〉GB50207-

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〈建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范,GB50219-

〈建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范,GB50219-

〈建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范〉GB50242-

〈通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量3僉收規(guī)范,GB50243-

〈建筑電氣工程施JJ貞量驗收規(guī)范,GB50303-

〈鋼筋焊接及驗收規(guī)范,JGJ18-

〈鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn),JGJ/T27-

〈建筑工程施工質(zhì)量給收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),GB50300-

〈建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)〉JBJ59-99

〈建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程〉JGJ33-

（給水排水管道工程施工及3僉收規(guī)范,GB50268-

〈混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范,GB50204

二、工程概況

工程名稱：

本工程位于

本工程由多層住宅樓、多層辦公樓、及一些商業(yè)用房、配套設(shè)施

等建筑組成。陵5號、13號樓為地面以上共3層;6?12號樓地面以上

共7層;地下車庫為地下1層；

抗震等級為三級；

本工程總建筑面積：42614平方米，其中地上建筑面積:34099平方米,

地下建筑面積：8515平方米。

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三、節(jié)能概況

墻體:本工程填充墻選用200厚加氣混凝土砌塊，做法及構(gòu)造措施

等詳圖集〈05"02-1>;外保溫材料為TPS保溫板。

屋面:屋面采用45厚TPS保溫板

外窗:外窗采用鋁合金窗，中空玻璃。

四、建筑概況

1、外墻及飾面:各樓外墻均采用200厚加氣混凝土砌塊。外飾面

采用高級涂料、面磚飾面。

2、內(nèi)墻:地下室隔墻、地上部分隔墻均采用200厚加氣混凝土砌

塊。

3、屋面工程

3.1.防水:依據(jù)〈屋面工程技術(shù)規(guī)范,GB50345-,本工程防水等級為I

級，防水材料：3+3厚APP改性瀝青防水卷材，防水材料質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)等

品的各項指標(biāo)要求局部構(gòu)造要求增設(shè)附加層。

32平屋面面層選用細(xì)石混凝土（有筋）。

3.3.斜屋面為平瓦屋面。

4、防水工程

4.1.地下室防水:依據(jù)本工程地下工程防水等級II級,采用鋼筋混凝

±自防水附加防水層相結(jié)合方案。

側(cè)墻板：L5厚雙組份911聚氨酯有機(jī)防水涂料（此層防水僅用于

配電間，電信間部位）,3厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）;底板

涂料20厚雙組份911聚氨酯有機(jī)防水涂料。

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42樓面防水

4.2.1衛(wèi)生間、廚房、陽臺等均設(shè)防水層，其構(gòu)造為樓面找平后做

刷2.0厚JS防水涂料兩度，四周高出完成地面300mm,表面20厚

WS20或DS20（l:2水泥砂漿）找平，再施工二部樓面面層。

5、fJ

5.1.地下室內(nèi)設(shè)備用房及防火墻上的門均采用鋼制甲級防火門。

52疏散樓梯間的門均采用乙級防火門。

5.3.地上設(shè)備用房門均采用木制隔聲門。

6、窗

本工程外窗（含陽臺門透明部分）:隔熱鋁合金窗隔熱條厚12mm（雙

玻無涂層普通0.89（5+12A+5）空氣）透明平開、推拉窗。

五、結(jié)構(gòu)概況

1、混凝土

1.1.-0.050以上紜構(gòu)均為C30;

12地下室底板、外墻采用C35防水混凝土,其抗?jié)B等級為P6o

2、鋼筋

2.1縱向鋼筋采用HRB400級鋼筋；

2.2箍筋采用HPB300級或HRB400級鋼筋。

3、鋼材

3.1型鋼及鋼板采用Q235B及Q345B級；

3.2焊條采用E43、E50型。

4、填充墻材料

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4.1室內(nèi)填充墻采用A5.0加氣混凝土砌塊,Mb5.0混合砂漿砌筑。

4.2本工程混凝土采用商品混凝土、商品(干粉)砂漿。

六、基坑圍護(hù)概況

本工程清單中基坑圍護(hù)為指定價，約600萬元，而招標(biāo)圖紙口未含

基坑圍護(hù)部分圖紙，待業(yè)主方出具詳細(xì)的施工圖紙后，我方招根據(jù)相關(guān)

規(guī)范規(guī)定，編制詳細(xì)的專項施工方案，并經(jīng)有關(guān)專家評審論證經(jīng)過后，按

照施工方案施工。

七、樁基工程概況

本工程樁均為預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，所有預(yù)應(yīng)力管樁混凝土強(qiáng)度均為

C80,管樁填芯強(qiáng)度為C35,參照圖集〈預(yù)應(yīng)力混凝土管樁＞10G409。樁型

的選用如下：

1、地下車庫:工程樁PHC400AB95-10+10+10、抗拔試樁PHC

400C95-12+13+10.抗壓試樁PHC400AB95-12+13+10o

2、1#樓:工程樁PHCAB300(70)-21(10+11),抗壓試樁PHCAB

30(70)-24(8+8+8).抗拔試樁PHCAB300(70)-26(8+9+9)。

3、2#樓:工程樁PHCAB300(70)-22(11+11).抗壓試樁PHCAB

30(70)-25(8+8+9)、抗拔試樁PHCAB300(70)-27(9+9+9)。

4、3#、4#樓:工程樁PHCAB300(70)-23(7+8+8).抗壓試樁PHC

AB30(70)-25(8+8+9)、抗拔試樁PHCAB300(70)-27(9+9+9)。

5、5#樓:工程樁PHCAB300(70)-24(8+8+8)、抗壓試樁PHCAB

30(70)-26(8+9+9)、抗拔試樁PHCAB300(70)-28(9+9+10)o

6、6#、9#樓:工程樁PHCAB400(95)-33(11+11+11).試樁PHC

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AB400(95)-34(12+ll+ll)o

7、7#樓:工程樁PHCAB400(95)-31(11+10+10)、PHCAB400(95)-

30(10+10+10).試樁PHCAB400(95)-33(11+11+1l)o

8、10#樓：工程樁PHCAB400(95)-32(11+11+10).PHCAB

400(95)-31(11+10+10).試樁PHCAB400(95)-34(12+11+11)0

9、12#樓:工程樁PHCAB400(95)-33(11+11+11).試樁PHCAB

400(95)-34(12+11+11)0

10、13#樓:工程樁PHCAB400(95)-32(10+11+11).試樁PHCAB

400(95)-33(11+1l+ll)o

11、8#、11#:工程樁PHCAB400(95)-30(10+10+10).PHCB

400(95)-30(10+10+10),試樁PHCAB400(95)-35(12+13+10)o

八、施工現(xiàn)場場地場貌概況

本工程擬建場地，現(xiàn)已基本完成三通一平。四周道路均已到達(dá)，能

滿足施工用車輛運(yùn)輸需要，施工用臨時用水用電均已接通到位,基本具

備施工條件。

本工程室外場地設(shè)計絕對標(biāo)高為5.60米(詳見地勘報告)，施工放線

定位所采用的高程引測點(diǎn)應(yīng)與地質(zhì)報告現(xiàn)場勘測時所采用的引測點(diǎn)一

致。

第三章施工特點(diǎn)、難點(diǎn)和針對性措施

一、工程特點(diǎn)和難點(diǎn)分析

由于本工程的地下車庫面積大、場地狹小等特殊性,給建筑施工帶

來一定的難度。故我司將在下面各章節(jié)中有詳細(xì)介紹針對性措施，現(xiàn)

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將本工程的特點(diǎn)與難點(diǎn)羅列如下：

1、地下室停車庫面積較大8512平方米，埋深較深,且現(xiàn)場場地狹

小，四周臨近基地紅線，故必須編制確實(shí)可行的基坑圍護(hù)設(shè)計和施工方

案;合理安排施工流程,其中基坑圍護(hù)設(shè)計、安全性報告和施工方案均

必須經(jīng)專家組認(rèn)證。

2、本工程地下車庫基坑大面埋深，因此符合深基坑的相關(guān)規(guī)定。

根據(jù)〈上海市深基坑工程管理規(guī)定〉和建設(shè)部87號文的要求，深基坑工

程必須有專業(yè)單位編制圍護(hù)設(shè)計方案,而且圍護(hù)設(shè)計方案、安全性報

告和圍護(hù)施工方案均必須經(jīng)專家組認(rèn)證。經(jīng)專家組認(rèn)證后方可予以實(shí)

施。整個基坑工程須合理安排施工順序，同時作好基坑監(jiān)測工作c

3、本工程地下室開挖深度較大，經(jīng)測算:土方開挖及回填量約32.5

萬m3,因此一次性投入的材料、機(jī)械、勞動力比較大，項目部必須提前

作好各項需用計劃、并采取有力措施,保證按時按需供應(yīng)。

4、本工程面積大，總面積8512平方米，但工期相對緊張，特別是基

礎(chǔ)部分，施工流水時間周期長，故我司計劃天用流水施工，并在勞動力組

織、機(jī)械設(shè)備及資金上確保本工程按計劃完成。

5、常規(guī)質(zhì)量通病防治:本工程為大型商業(yè)用房，地上層數(shù)為5-17

層，施工技術(shù)難度較大，此類型工程經(jīng)常存在地下室滲漏、屋面滲漏、

填充墻開裂、管道堵塞等質(zhì)量通病，如果出現(xiàn)類似通病，將直接影響到

建筑的正常使用，造成惡劣的影響。

二、針對場地狹小的技術(shù)措施概要

1、場地布置:現(xiàn)場搭設(shè)材料堆場、辦公樓、職工生活區(qū)、倉庫及

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標(biāo)養(yǎng)室，鋼筋加工場、木工加工場，均設(shè)在本工程相對空余地區(qū)。

2、運(yùn)輸機(jī)械配備:針對本工地地下車庫面積大、場地利用率低，故

結(jié)構(gòu)階段材料運(yùn)輸采用塔吊作為運(yùn)輸工具，其中配備3臺QTZ80臂長

為55米塔吊，裝飾階段采用13臺井架。滿足材料運(yùn)輸速度，確保工程

進(jìn)度。對于施工所需的各類材料，堅持隨到場隨吊運(yùn)就位的原則，避免

堆放現(xiàn)場占用場地，緩解用地壓力。

三、針對比較緊張的工期要求的技術(shù)措施

1、合理安排施工順序，按照基坑圍護(hù)的設(shè)計要求，編制詳細(xì)的基坑

圍護(hù)施工方案，地下室根據(jù)后澆帶或房子的位置，分區(qū)分塊進(jìn)行施工；

2、加大機(jī)械設(shè)備的一次性投入量；

3、合理安排進(jìn)度:如土方開挖采用連續(xù)施工（每臺挖機(jī)2-2.5個

臺班/天），在保證基坑安全的前提下，盡可能加快土方開挖進(jìn)度。

4、加大模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料的一次性投入量:如基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和上

部主體結(jié)構(gòu)施工中，均加模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料的一次性投入量，如上

部梁板模板配3層，柱、墻模板配1層，保證上部主體結(jié)構(gòu)7天左右1

層。

5、勞動力投入:根據(jù)本工程特點(diǎn)，我司將安排技術(shù)水平硬、并有豐

富地下室施工經(jīng)驗的施工班組及優(yōu)秀管理隊伍。并根據(jù)施工進(jìn)度隨時

調(diào)動勞動力,確保工程進(jìn)度按計劃實(shí)施。

6、資金投入:為本工程設(shè)立獨(dú)立帳戶，保證資金專款專用，不挪為她

用。同時發(fā)揮我公同的運(yùn)作能力，在甲方確因暫時困難，進(jìn)度款一時難以

按時到位的情況下，自我調(diào)劑確保工程順利進(jìn)行。

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四、針對安全文明施工要求的技術(shù)措施

1、組織體系:設(shè)置綜合協(xié)調(diào)部，專門負(fù)責(zé)對人員、車輛的管理;辦

公室具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工管理；

2、標(biāo)化管理:嚴(yán)咯做好現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，保持場容整潔；

3、環(huán)境保護(hù):挖土和地卜室施工階段對地卜管線進(jìn)行產(chǎn)密監(jiān)測，并

做好應(yīng)急搶險預(yù)案;對周邊地下管線、道路進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)測;施工

全過程重點(diǎn)做好防揚(yáng)塵、防污水、防噪音、防四害等環(huán)境保護(hù)工作；

4、人員控制:加強(qiáng)現(xiàn)場出入管理，實(shí)行胸卡進(jìn)出制;嚴(yán)禁施工人員

隨意進(jìn)入現(xiàn)場內(nèi)部;施工期間杜絕人員喧嘩、起哄、圍觀等現(xiàn)行，如果

工人確實(shí)必須進(jìn)出現(xiàn)場，必須經(jīng)業(yè)主同意，并由專人帶領(lǐng)。

5、車輛控制:材料、構(gòu)件、垃圾進(jìn)出場前與現(xiàn)場管理部門及時協(xié)

調(diào)聯(lián)絡(luò)。

五、針對各項技術(shù)難點(diǎn)的技術(shù)措施

1、公司招給予本工程最大的技術(shù)支撐，成立以公司總工程師為首

的技術(shù)課題小組，對于技術(shù)難度較大的項目分別制定專題方案,在吸納

眾多類似項目的經(jīng)驗并結(jié)合本工程實(shí)際情況的前提下展開技術(shù)攻關(guān)活

動,應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備，以達(dá)到安全、高速、質(zhì)優(yōu)的目的。

2、針對本工程存在的技術(shù)難點(diǎn)，我公司將針對性地分別編制樁基

施工專項方案、深基坑工程、塔吊基礎(chǔ)等專題方案。

六、針對質(zhì)量通病的防治措施

開展全面質(zhì)量管理，對工程質(zhì)量進(jìn)行動態(tài)管理，特別針對此類工程

多發(fā)的質(zhì)量通病，制定相應(yīng)的預(yù)防、糾正和改進(jìn)措施，加強(qiáng)施工過程質(zhì)

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量管理，消除質(zhì)量隱患，控制質(zhì)量通病出現(xiàn)率。

實(shí)行樣板引路制度，按優(yōu)質(zhì)的樣板墻、樣板間等進(jìn)行操作，減少質(zhì)量

通病。

加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督與檢查工作。每道工序過程中,管理人員和質(zhì)檢人員

應(yīng)巡視現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。每道工序完成后，各班組應(yīng)先進(jìn)行自

檢，自檢合格后報驗。然后質(zhì)檢人員會同相關(guān)管理人員進(jìn)行檢查驗收。

驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序，并辦理移交手續(xù)。以減少和杜絕質(zhì)量

通病。

七、周邊環(huán)境施工特點(diǎn)及難點(diǎn)措施

根據(jù)本工程特點(diǎn)，故在施工過程中必須采取如下措施：

1、減少對周圍居民生活、出行及生活的影響；

2、合理組織交通，使施工對現(xiàn)場的影響最小；

3、“清潔運(yùn)輸”，進(jìn)出現(xiàn)場的施工車輛必須做好清洗工作；

4、將施工對環(huán)境的影響降到最小,編制詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)方案；

5、封閉施工，不得把周邊區(qū)域環(huán)境和施工區(qū)域混在一起。

本工程所涉及工種、機(jī)械設(shè)備繁多，對施工產(chǎn)生的噪音、灰塵、

垃圾要進(jìn)行有效控制，而周邊居住環(huán)境不允許有干擾，這給施工帶來了一

定的困難，因此需采取有效措施加以管理。結(jié)合本工程實(shí)際情況，施工時

必須重點(diǎn)控制環(huán)境保護(hù)、控制揚(yáng)塵、污/廢水、噪聲、眩光、二壤污

染、水道沉積及廢棄物處理、安全保衛(wèi)及垃圾的清運(yùn)和現(xiàn)場管理組織

協(xié)調(diào)。

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第四章施工總體部署

一、施工準(zhǔn)備工作

1、定位測量:本工程進(jìn)場后，將立即組織相關(guān)技術(shù)人員會同業(yè)主、

規(guī)劃等相關(guān)單位,按規(guī)劃紅線或控制網(wǎng)點(diǎn)測定房子的坐標(biāo)、方位或基

準(zhǔn)位置，定出各條軸線,并建立施工現(xiàn)場測量控制網(wǎng)，經(jīng)復(fù)核尢誤，最后設(shè)

置好龍門樁，并做好軸線標(biāo)記,定時復(fù)核以防移位。（控制點(diǎn)的設(shè)置按國

家II級導(dǎo)線點(diǎn)要求設(shè)置，其位置應(yīng)不受基礎(chǔ)施工影響），設(shè)置控制標(biāo)高的

水準(zhǔn)點(diǎn)，數(shù)量不少于10個，該水準(zhǔn)點(diǎn)在整個施工過程中予以保護(hù)，不受

損壞。上述控制點(diǎn)必須給予設(shè)置保護(hù)。基礎(chǔ)施工完畢，應(yīng)對整人軸線

系統(tǒng)進(jìn)行全面復(fù)核，并在地下室墻板上設(shè)立永久性標(biāo)志,為向上傳遞軸

線的依據(jù)。

2、圖紙會審:進(jìn)場后，立即組織有關(guān)施工管理人員認(rèn)真熟悉圖紙,

并在此基礎(chǔ)上組織圖紙自審，并根據(jù)先后開工順序及建設(shè)單位的安排

參加圖紙會審。

3、辦理上海市有關(guān)部門規(guī)定的工程施工所需的一切相關(guān)手續(xù)。

二、場地平面布置

1、本工程結(jié)構(gòu)階段設(shè)置QTZ80臺塔吊，鋼筋制作棚及木工制作棚

設(shè)置塔吊能覆蓋區(qū)域，現(xiàn)場施工主入口設(shè)在北側(cè);副入口設(shè)在東側(cè);具體

現(xiàn)場平面布置詳附圖。

2、本工程裝飾階段垂直運(yùn)輸采用井架13臺;裝飾階段材料均就近

堆放在施工電梯附近，從而保證工程進(jìn)度。具體現(xiàn)場平面布置詳附

圖。

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3、敷設(shè)施工臨時用電線路:我司將根據(jù)業(yè)主提供的位于建設(shè)場地

的施工電源配電房引至施工區(qū)域配電室，采用集中管理,從配電室接至

各施工機(jī)械設(shè)備用電及其它施工用電。工程開工前由電氣工程師與項

目工程師制訂詳細(xì)的施工臨時用電組織設(shè)計，確保安全用電和三產(chǎn)需

要。

4、敷設(shè)施工臨時用水線路:業(yè)主提供施工用水水源。我司進(jìn)場后

將在水頭處另接一個施工用水水表，主管采用075鍍鋅管在工地內(nèi)沿

施工道路布置。支管采用050鍍鋅管接至各幢樓房內(nèi),管網(wǎng)鋪設(shè)時均

埋入地下300深。臨時網(wǎng)路需用內(nèi)徑為94mm的供水管?，F(xiàn)建設(shè)單位

提供100mm臨時供水管基本能滿足現(xiàn)場的施工用水和生活用水。臨

時用電用水平面布置詳見附圖。

5、臨時生活、生產(chǎn)用房的搭設(shè):本工程臨時生活設(shè)擬在甲方指定

位置上進(jìn)行搭設(shè)，計劃搭設(shè)4幢二層宿舍，每幢上下為10間，基本能滿

足約400人住宿。在生活區(qū)內(nèi)設(shè)置食堂，提供工人與管理人員的伙

食。并按食品衛(wèi)生法要求執(zhí)行。用餐統(tǒng)一在食堂進(jìn)行。具體布置詳見

現(xiàn)場總平面布置圖。

6、施工大門:現(xiàn)場設(shè)置2個施工出入大門，門寬9米,與場內(nèi)施工道

路相連，作為施工材料、機(jī)械設(shè)備等運(yùn)輸車輛的進(jìn)出通道。并在門口

設(shè)置排水溝及格柵式三級沉淀池一只，排水溝截面尺寸為350x

300mm;沉淀池尺寸為2500x1500x1000」乍為清洗車輛用。

7、施工圍墻:根據(jù)施工現(xiàn)場標(biāo)化要求以及達(dá)到文明工地的目標(biāo)要

求，整個施工現(xiàn)場嚴(yán)格進(jìn)行封閉式管理;現(xiàn)場四周沿基地紅線業(yè)主已經(jīng)

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搭設(shè)不低于2米的封閉式圍墻;在此基礎(chǔ)上，根據(jù)公司的CI統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)

計，保證安全、穩(wěn)定、美觀、大方，并滿足文明施工的要求。

8、消防設(shè)施的設(shè)置:不同的施工階段均應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及實(shí)際要求

配備必要的消防設(shè)施和器具。

9、臨時用地表

用途面積（平方米）位置需用時間

辦公室280甲方指定區(qū)域施工全過程

標(biāo)養(yǎng)室20現(xiàn)場施工全過程

倉庫200現(xiàn)場施工全過程

加工場地600現(xiàn)場施工全過程

職工宿舍1851.43甲方指定區(qū)域施工全過程

食堂200甲方指定區(qū)域施工全過程

浴室?guī)?00甲方指定區(qū)域施工全過程

木工棚按需現(xiàn)場施工全過程

鋼筋棚按需現(xiàn)場施工全過程

干粉砂漿庫100現(xiàn)場施工全過程

三、施工總體部署

1、根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工周忠的實(shí)際情況,組織強(qiáng)有力的

項目班子，投入精干的施工班組進(jìn)行全面管理。

2、根據(jù)本工程單體結(jié)構(gòu)多、多為多層框架結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)施工階

段木工工作量較大,本項目在地下室施工段實(shí)際施工時揩劃分為四個

相對獨(dú)立的木工班施工班組，并行施工，而且根據(jù)工程進(jìn)展情況隨時調(diào)

配其它工地勞動力以加快整體施工進(jìn)度。每個木工施工班組均指定專

眼血目管理人員負(fù)責(zé)，確保對每個環(huán)節(jié)施工質(zhì)量的控制。

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3、上部結(jié)構(gòu)施工時配備能滿足各單體工程施工進(jìn)度需要的完整

支模體系,配備足夠的支模鋼管和性能優(yōu)良的垂直運(yùn)輸設(shè)備，合理調(diào)度

各工程垂直運(yùn)輸使用時間，穿插各工種的操作工序，有效地控制計劃的

落實(shí)時間,做到計劃部位不拖延，從而保證整個工程的總體施工進(jìn)度。

4、為確保合同工期，在基礎(chǔ)施工階段與建設(shè)單位、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)

站、監(jiān)理公司和各專業(yè)單位密切配合，及時組織對各項隱蔽工程驗收,

以利達(dá)到搶工期的目的。

5、各單體的主體結(jié)構(gòu)驗收分別進(jìn)行安排，在結(jié)構(gòu)驗收前先進(jìn)行一

個粉刷班組作為內(nèi)墻粉刷灰餅等各項準(zhǔn)備工作，等結(jié)構(gòu)驗收經(jīng)過后，立

即進(jìn)行粉刷工作，屋面在質(zhì)量驗收后組織屋面防水專業(yè)隊伍進(jìn)場搶做

屋面防水工程，以免雨水進(jìn)入影響裝飾工程的質(zhì)量。

6、結(jié)構(gòu)驗收后及時跟緊開展設(shè)備管道、電氣安裝及內(nèi)墻面粉刷

工作，并預(yù)先組織好門窗的加工，及時安裝門窗框。外墻裝飾根據(jù)建筑

造型和外墻裝飾材料的分類，在結(jié)構(gòu)驗收前再進(jìn)一個粉刷班作為外墻

粉刷等各項準(zhǔn)備工作，等結(jié)構(gòu)驗收經(jīng)過后，公司組織充分的勞動力做外

墻粉刷，主體部分自上而下進(jìn)行，但外架暫K拆除,待專業(yè)裝飾隊伍確定

后，我公司將與專業(yè)施工隊伍進(jìn)行密切配合，做好相應(yīng)的質(zhì)量、工期、

安全等技術(shù)交底工作。外墻裝飾按樓層進(jìn)行檢查、驗收、待整個豎向

施工段均符合要求后，外架隨之拆下。

四、施工流程和施工段的劃分

1、施工流程:施工流程是指導(dǎo)整個施工過程的關(guān)鍵線路，始終貫穿

于整個施工過程，并對各階段施工具有指導(dǎo)和制約作用。本工程第一

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重點(diǎn)為先施工地下車庫，待車庫完成后再施工樓房部分。

本工程單體工程主施工流程為：

施工準(zhǔn)備（包括場地平整）一定位放線一樁基施工-圍護(hù)樁施工一

預(yù)降水一基坑土方開挖、墊層澆筑一地下室大底板施工一地下一層結(jié)

構(gòu)施工一地卜室外墻防水一地卜室外側(cè)中粗砂回填一上部框架主體結(jié)

構(gòu)施工一砌筑工程一主體結(jié)構(gòu)驗收一裝飾工程、水電安裝一屋面防水

一總體配套設(shè)施一竣工掃尾一竣工資料一驗收一交付使用一質(zhì)量保

修。

2、施工段劃分

2.1本工程地下車庫結(jié)構(gòu)施工分段（按后澆帶劃分為:一區(qū)?八區(qū)）,

從西向東流水施工。

2.2本項目上部結(jié)構(gòu)分別劃分3個主體施工組，即每個施工段安排

一個施工組,按工期要求合理施工為原則，每個施工組均安排4幢號房

施工,（其中1?5號樓別墅為一個施工組7、10、11、13號樓及6、8、

9、12號樓各一個施工組），每個施工組再具體劃分為2個班，每個班平

均2幢房流水施工。每一個木工班組配一個泥工班組、一個水電工班

組、一個架子工班組。鋼筋工班組分一個大制作班及四個綁扎班，在

進(jìn)行綁扎時能夠隨時調(diào)整，便于集中人手爭搶工期。

2.3裝飾工程階段按哪塊先結(jié)構(gòu)完成，哪塊先裝飾來分施工段，結(jié)構(gòu)

驗收后立即加大室外附屬工程的施工力度。

2.4在本工程施工中，結(jié)構(gòu)階段進(jìn)行分項穿插,安裝裝飾階段立面分

層交叉，組織合理地工序搭接，流水作業(yè)，均衡施工，在確保工作質(zhì)量、安

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全的前提下，加快施工進(jìn)度，縮短施工工期。

五、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃

1、充分、精良的施工機(jī)具、設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料對單位工程能優(yōu)質(zhì)、

如期交付使用，將起到積極的作用。為滿足施工需要，所需大中型機(jī)械設(shè)

備均由我同統(tǒng)一調(diào)度配備。根據(jù)本工程特點(diǎn)，經(jīng)我可考慮，同時對卜列所

需設(shè)備進(jìn)行篩選落實(shí)，當(dāng)前正進(jìn)行全面維修、保養(yǎng),并隨時運(yùn)至施工現(xiàn)場

進(jìn)行安裝、調(diào)試、運(yùn)行，以保證這些進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備在使用過程中的完

好性。

2、施工機(jī)械設(shè)備表

擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表

一

國

別

序設(shè)備名稱型號觀數(shù)量制造額定功生產(chǎn)用于施工部備

地

產(chǎn)

號格年份率(KW)能力位注

1挖土機(jī)1.2m36德國正常土方

2挖土機(jī)4m；4臺德國正常土方

3塔吊QTZ803臺國產(chǎn)55正常材料運(yùn)輸R5

5

4井架JD10013臺國產(chǎn)16正常材料運(yùn)輸

5汽車泵48m4臺國產(chǎn)正常性澆筑

6交流電焊機(jī)BX3-6臺國產(chǎn)22正常焊接

300-2

7木工圓鋸MJ1065臺國產(chǎn)3正常木料加工

8彎曲機(jī)QJ7-4051國產(chǎn)2正常鋼筋加工

9切斷機(jī)GQ605臺國產(chǎn)3正常鋼筋加工

10汽車吊25T2臺國產(chǎn)正常零星吊裝

11插入式振動HZ6P-40臺國產(chǎn)1.1正常校施工

機(jī)70A/50A10臺

12鋪燈10只國產(chǎn)1正常施工照明

13小太陽30只國產(chǎn)0.1正常施工照明

14靜壓樁機(jī)JY-104臺國產(chǎn)45正常樁基施工

15S3GS-

型材切割機(jī)2臺國產(chǎn)9良好門窗

300

16電鉆JSQ-28只國產(chǎn)7.2良好裝飾裝修

17zisj-

沖擊電錘機(jī)8只國產(chǎn)9良好裝飾裝修

28

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18角向磨光SIMJ-

4只國產(chǎn)2.96良好欄桿、門窗

機(jī)100

3、試驗和檢測儀器設(shè)備表

擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表

序號儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年份用途備注

1全站儀RTS2342臺中國測量

2精密水準(zhǔn)儀NA282臺中國測量

3天頂儀ZL3臺中國測量

4經(jīng)緯儀蘇光J22臺中國測量

5水準(zhǔn)儀C324臺中國測量

6塔尺5個中國測量

750m卷尺3把中國測量

8砂漿試模70.7X320套中國取樣

9碎試模150X330套中國取樣

10抗?jié)B試模175*185*1520套中國取樣

0

1110m卷尺20把中國測量

125m卷尺50把中國測量

六、勞動力供應(yīng)計劃

1、結(jié)合施工總進(jìn)度計劃及各階段施工總體安排，根據(jù)本工程工作

量大及各專業(yè)具體情況，我們將優(yōu)先選擇曾參加過同類工程建設(shè)的技

術(shù)過硬的工人，配備足夠的勞動力。根據(jù)施工進(jìn)度安排,采取“裳密配

合，動態(tài)管理，合理穿插”的勞動力組織形式,在項目勞動力配置上，堅

持”計劃管理，定向輸入，雙向選擇，統(tǒng)一調(diào)配，合理流動”的既定方針,

以勞務(wù)承包合同和任務(wù)書管理為紐帶,確俁進(jìn)場施工人員的積極性，最

大限度地發(fā)揮其主觀能動性，組織優(yōu)質(zhì)高速的施工，確保每一項計劃的

完成。

2、勞動力計劃表

單位:人

工種按工程施工階段投入勞動力情況

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工程樁基礎(chǔ)主體裝飾安裝屋面室外附屬

結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)裝修工程工程及總體

樁基工12

鋼筋工10060121220

木工70120302040

水電工4010

泥工50301010

電焊工410102

碎工202010105

保溫工20

防水工30

測量工2666224

裝飾工40

管道工20

油漆工3010

門窗工205

架子工302010

土方工206020

保潔2222222

食堂3333333

普工10101010101010

管理8121212128

本工程預(yù)計總用工數(shù)為21.96萬工日，其中外來從業(yè)人員用工數(shù)為

15.37萬工日。

第五章主要分部分項工程施工方案

一、測量施工方案

1、測量總、則:工程施工過程中測量工序和施工工序密切相關(guān)，測

量工作的質(zhì)量直接關(guān)系到整個工程項目的最終質(zhì)量。

對本工程而言，測量工作具有如下的特點(diǎn)：

1.1本工程為多層及別墅建筑，樓層數(shù)為5層,對建筑物垂直測量及

層高控制提出較高要求。

1.2項目涉及的作業(yè)面較多,使各分包的測量系統(tǒng)達(dá)到一致要求

8O

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1.3針對上述工程特點(diǎn),按照我們在多層建筑施工測量中形成的經(jīng)

驗，平面測量控制網(wǎng)按照高級網(wǎng)控制低級網(wǎng)的方法，本工程由高到低設(shè)

置2級控制網(wǎng)，局部有針對性的設(shè)置區(qū)塊控制網(wǎng)，相互銜接，統(tǒng)一為整體

系統(tǒng)。垂直測量采用垂準(zhǔn)儀，并對各施工階段進(jìn)行針對性設(shè)置。目的

以達(dá)到縮短測量工作與卜道工序的搭接時間，提高工效,同時確保主樓

軸線系統(tǒng)的精確、可靠和可操作。地下結(jié)構(gòu)測量采用坐標(biāo)法和極坐標(biāo)

法定位;地上結(jié)構(gòu)測量采用全站儀結(jié)合坐標(biāo)法來實(shí)施，高程使用光電測

距儀傳遞;水準(zhǔn)線路測量使用電子水準(zhǔn)儀采用往返精密水準(zhǔn)測量方

法。

2、測量儀器選用:儀器的選用以工程施工所要求的具體精度要求

和時效要求，同時結(jié)合考慮可操作性為標(biāo)準(zhǔn)。本工程使用如下設(shè)備：

儀器生產(chǎn)廠商型號標(biāo)稱精度

全站儀蘇TRTS2342”,2mm+2ppm

垂準(zhǔn)儀（上投儀）蘇一光DZJ21/00

光學(xué)水準(zhǔn)儀瑞得DSR832±0.3mm/km

其它輔助儀器如垂直目鏡、棱鏡、靶標(biāo)、塔尺及鋼尺等。以上儀

器均按照國家規(guī)定年檢鑒定合格，并在使用有效期內(nèi)。使用過程中，隨

時檢查儀器常見指標(biāo)。一旦偏差超過允許范圍,及時校正以保證測量

精度。

3、測量控制網(wǎng)建立

3.1平面測量控制網(wǎng)建立

施工平面測量控制網(wǎng)既是各施工單位局部施工各環(huán)節(jié)軸線放樣的

依據(jù);也是監(jiān)理等各檢測單位的測量基準(zhǔn)。因此,控制網(wǎng)除應(yīng)考慮圖形

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強(qiáng)度以滿足工程施工精度要求外,還必須有足夠的密度和使用方便的

特點(diǎn)。應(yīng)由測量人員對施工場地及控制點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地踏勘，結(jié)合工程平

面布置圖,創(chuàng)立施工測量平面控制網(wǎng)。

3.2高程測量控制網(wǎng)的建立:高程控制網(wǎng)的作用是為長期的二程結(jié)

構(gòu)施工提供一個穩(wěn)定、統(tǒng)一的標(biāo)高參照系統(tǒng)。其標(biāo)高值按城市高程系

統(tǒng)取值。本工程設(shè)置二級高程測量控制網(wǎng)，施工現(xiàn)場之外在可靠處設(shè)

置首級高程控制網(wǎng);施工現(xiàn)場內(nèi)布置二級高程控制網(wǎng)。

3.3首級高程控制網(wǎng):首級高程控制網(wǎng)的創(chuàng)立以業(yè)主下發(fā)或城市測

給部門單位提交的城市高程控制點(diǎn)為依據(jù)。創(chuàng)立過程中做好二點(diǎn)內(nèi)容:

一是與已經(jīng)施工的樁基礎(chǔ)單位的高程控制網(wǎng)相互符合;二是控制網(wǎng)中

除了下發(fā)或提交的城市高程控制點(diǎn)外,增加額外高程控制點(diǎn)，以增強(qiáng)高

程系統(tǒng)的安全性。為保證高程系統(tǒng)的穩(wěn)定性，點(diǎn)位設(shè)置在不受施工環(huán)

境影響，且不易遭破壞的地方，以距離施工現(xiàn)場200至300m左右c

3.4二級高程控制網(wǎng):二級高程控制網(wǎng)設(shè)置在施工現(xiàn)場以內(nèi)，作為施

工所需的標(biāo)高來源使用。其創(chuàng)立以首級高程控制網(wǎng)為依據(jù)。隨著時間

的推移與建筑物的不斷升高啟重荷載的不斷增加，建筑物會產(chǎn)生沉降,

因此要定期檢測高程點(diǎn)的高程修正值，以及時進(jìn)行修正。

a.每次測量以基在水準(zhǔn)控制點(diǎn)為依據(jù)，用精密水注儀采用往返水準(zhǔn)

測量的方法，將高程引測至現(xiàn)場的臨時水準(zhǔn)點(diǎn)處來使用。

b.基坑施工階段，在基坑邊尋找一個可垂直傳遞高程處，搭設(shè)一個

固定支架,將鋼尺一端固定在支架掛鉤上用重錘垂吊而下。采用兩臺

水準(zhǔn)儀一上一下同時測量。上面的一臺水準(zhǔn)儀將臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的高程傳

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遞至鋼尺上。下面的一臺水準(zhǔn)儀將鋼尺上的高程傳遞至施工層上。

4、結(jié)構(gòu)標(biāo)高復(fù)測調(diào)整

在施工過程中，考慮到各結(jié)構(gòu)的沉降不同，施工標(biāo)高需要協(xié)同設(shè)計

方意見進(jìn)行修正，對設(shè)計標(biāo)高進(jìn)行調(diào)整之后才可交給施工使用。

5、施工過程測量

5.1測前準(zhǔn)備:在施工測量放線之前，應(yīng)做好如下準(zhǔn)備：

a.內(nèi)業(yè)計算:仔細(xì)熟讀圖紙,認(rèn)真分析軸線與各構(gòu)件之間的位置關(guān)系,

并做好記錄。

b.對各測量控制點(diǎn)進(jìn)行檢查確認(rèn)，用全站儀進(jìn)行復(fù)核，無誤后方可

進(jìn)行主軸線的測設(shè)。

5.2施工放樣的測量方法:在施工測量放樣過程中，平面位置的坐標(biāo)

計算是個關(guān)鍵，計算準(zhǔn)確才是放樣正確的基礎(chǔ)。特別是本工程基礎(chǔ)施

工階段，特別需要注意。

5.3平面和高程控制基準(zhǔn)點(diǎn)位埋設(shè)及保護(hù)措施:為確保現(xiàn)場立面控

制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)的穩(wěn)定性，場區(qū)內(nèi)的平面和高程控制點(diǎn)采用永久點(diǎn)的方

法來埋設(shè)，在樁點(diǎn)位置澆