杭 州 之 門 方 案 匯 報(bào) 冊(cè)BEGINNIG獨(dú)具匠心的開始正

在

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務(wù)

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市

中

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。錢江新城位于杭州市城區(qū)的東南部，錢塘江北岸.

市

民

中

心、

杭

州大

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城

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線杭州HANGZHOU 杭州自古風(fēng)景秀麗、富庶宜居，

“

人

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城”HANGZHOU 杭州CONTENTS城市印象杭州

項(xiàng)目概況地理位置對(duì)標(biāo)案例客群定位設(shè)計(jì)愿景愿景分析靈感來源平面

空間概念效果圖

硬裝分析設(shè)計(jì)方案杭州城市主軸線在錢塘江南岸的收官之作LOCATION地理位置Site項(xiàng)目位于杭州市錢江新城中軸線南端是“

杭州城市主軸線在錢塘江南岸的收官之作”是杭州目前規(guī)劃最高的地標(biāo)建筑LOCATION800

米步行半徑地鐵奧體站奧體中心奧體中心地鐵博覽站博覽中心400

米步行半徑項(xiàng)目周邊景觀分析SURROUNDING建筑外觀圖建筑外觀圖錢江新城的公寓產(chǎn)品布局于杭州新的城市中心，代表杭州面向世界，

創(chuàng)造出更多的社會(huì)財(cái)富CASES對(duì)標(biāo)案例N

e

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k 紐約

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美國(guó)紐約莫瑞街

1

1

1

號(hào)64

層高的玻璃塔樓目前提供

8

套公寓和兩套頂層公寓111Murray

Street悉尼海濱之王高端住宅部分則規(guī)劃多達(dá)

82

戶，

將分布在總樓層的

71

層之間的

33

樓至

65

樓，

而房型方面則有兩房、

三房、

四房、

與六房供選擇.One

Barangaroo通盈三里屯一號(hào)(

A

R

M

A

N

I

)北京通盈三里屯一號(hào)公寓，

坐擁京城最繁華地段，獨(dú)享三里屯靜謐之境。

44

套豪華精裝公寓，用繼承傳統(tǒng)來定義現(xiàn)代不必刻意炫耀，

自然引人注目。Sanlitun

Beijing

tong

company.One

Shenzhen

Bay深圳灣壹號(hào)全球?yàn)硡^(qū)新高地的深圳灣

1

號(hào)，

已躋身于世界級(jí)豪宅之列，

在中國(guó)頂級(jí)豪宅領(lǐng)域占有絕對(duì)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì).客群定位分析Customer

Positioning

Analysis國(guó)內(nèi)外的頂級(jí)公寓的擁有者都是擁有一定社會(huì)財(cái)富與地位的這些購(gòu)買者往往比較注重品質(zhì)，

崇尚生活。.國(guó)際投資客戶長(zhǎng)三角地區(qū)新貴周邊地區(qū)家庭客戶A戶

型客

群

描

摹[ ]客戶年齡[ ]主要集中在40-50歲左右家庭結(jié)構(gòu)[]一家三口事業(yè)狀況[]證券金融業(yè)分佈區(qū)域[]錢江新城客戶愛好及消費(fèi)習(xí)慣[]由於職業(yè)習(xí)慣，會(huì)對(duì)各種奢侈產(chǎn)品有特殊的愛好。1、業(yè)主有比較多的商業(yè)應(yīng)酬所以平時(shí)有些家庭聚會(huì)時(shí)希望客廳裡擺滿品質(zhì)高端的進(jìn)口傢俱。2、喜歡美食，經(jīng)常有去米其林餐廳的習(xí)慣，看重料理環(huán)境，在講究烹飪美食的同時(shí)又可以和朋友互動(dòng)的親密感。3、三口之家，父母偶爾過來居住，共用天倫之樂。人物設(shè)定[]1、男主人楊先生畢業(yè)于國(guó)外高端商學(xué)院，是社會(huì)精英，。2、張夫人是一位藝術(shù)家，平時(shí)經(jīng)常會(huì)請(qǐng)請(qǐng)朋好友在家暢談藝術(shù)方面的相關(guān)話題，餐廳與廚房也是大家開派對(duì)或朋友下午茶的好地方，對(duì)孩子們的照看以及父母的居住舒適度也是她很看中的地方。高收入，社會(huì)認(rèn)同的成功人士，家庭幸福，生活美滿，對(duì)品質(zhì)細(xì)節(jié)有特定的需求，

具有較好的審美。A

戶型客戶投資價(jià)值細(xì)節(jié)極致注重品質(zhì)崇尚生活設(shè)計(jì)愿景Vision走在杭州美學(xué)前端，

融入自然藝術(shù)

生活美學(xué)人與自然 城市秘境

復(fù)合景觀 把自然引入室內(nèi)空間感悟自然藝術(shù)NATURE展現(xiàn)當(dāng)今知識(shí)與藝術(shù)作品

城市核心人文藝術(shù)匯聚一堂豐富生活觸手可得ART宜居的城市溫度，

安逸的人文特質(zhì)以人為本引領(lǐng)城市生活，生活美學(xué)，

讓幸福觸手可及AESTHETICS

LIFE建筑聯(lián)動(dòng)室內(nèi).

相互銜接靈感之源Inspiration魚躍龍門游鯉入涌魚躍前行錦鯉如團(tuán)世界脈搏時(shí)代匠心錢江浪潮爭(zhēng)流百舸水融于城傍水而依錢江浪潮推動(dòng)錢江新城的發(fā)展一路前融入室內(nèi)，引領(lǐng)流在杭州，

遇見未來之選.更多名師精品干貨素材，請(qǐng)?zhí)砑有【幬⑿盘?hào)：CASA-05獲取33

-

43

層高區(qū)城市公館22

-

31

層中區(qū)高級(jí)辦公3-21層低區(qū)高級(jí)辦公46

-

63

層云端行政公

館46

-

63

層酒店

3

-

44

層高級(jí)辦公西塔樓

東塔樓

樣 板 房江

景

景

觀

&

城

市

景

觀接 待 體 驗(yàn)

區(qū)城 市 景 觀項(xiàng)目周邊景觀分析SURROUNDING過程方案回顧Plan

&

Rendering過 程 方 案 回 顧方案一Plan

1A

戶型平面

方案一A 戶 型 空 間 樹 狀 分 析 圖開放空間

客

廳廚房餐

廳沙

發(fā)

區(qū)、電

視熱

炒

區(qū)、電

器

區(qū)輕

熟

區(qū)、水吧區(qū)餐桌玄關(guān)、公共衛(wèi)生間、家政間多功能廳書桌、書柜

私密空間

主臥休

息

區(qū)衣

帽

間主

衛(wèi)坐

廁淋

浴

間浴

缸次

臥休

息

區(qū)衣

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坐

廁淋

浴

間124867910111 玄

關(guān) 3

.

5

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35

m

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廳

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m

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m

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間2

m

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m

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.

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m

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1

m

21352

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0

度轉(zhuǎn)角窗，

最大程度放大景觀資源優(yōu)勢(shì)；主臥床面朝江景，

彰顯豪宅格調(diào)；大尺寸后勤設(shè)施配置，突出產(chǎn)品社交屬性。

滿足不同功能需求；空間亮點(diǎn)分析主要?jiǎng)泳€次要?jiǎng)泳€后勤動(dòng)線硬 裝 收 納軟 裝 收 納人體工程學(xué)尺度分析Φ

=

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0

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N燈光點(diǎn)位設(shè)計(jì)可

調(diào)

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暗

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A

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S

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S7:008:0012:0018:0019:0020:0021:00-6:0024小時(shí)全周期無憂起床安心離家烹飪時(shí)光回家前奏歡迎模式休閑就餐睡眠模式智能體驗(yàn)悠揚(yáng)鈴聲一鍵斷電環(huán)境監(jiān)測(cè)浴缸預(yù)熱放水開啟背景音樂氛圍模式紅外感應(yīng)開啟智能調(diào)光自動(dòng)調(diào)溫安防攝像空調(diào)調(diào)溫電動(dòng)窗簾關(guān)閉訪客門禁新風(fēng)系統(tǒng)開啟自動(dòng)開啟窗簾自動(dòng)布防新風(fēng)開啟玄關(guān)溫馨照明客廳觀影空調(diào)調(diào)溫智能門鎖入戶智能系統(tǒng)-真正貼心的24小施全周期智能體驗(yàn)實(shí)現(xiàn)與健康系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的智能化控制與環(huán)境監(jiān)測(cè)指示參考奢華酒店的智能場(chǎng)景模式設(shè)計(jì)APP一體化設(shè)計(jì)，去遙控器計(jì)劃Homing

mode歸家模式07:0009:3012:3019:30定位杭州推開公寓大門，在

杭州之門

中擁抱詩(shī)意生活玄

關(guān)客

廳客

廳多

功

能

廳07:0009:3012:3019:30開

放

式

廚

房開

放

式

廚

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廳07:0009:3012:3019:30主

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間方案一效果圖&

分析Rendering

&

Analysis暗

紋

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0

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/

㎡

）優(yōu)

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木（800元/㎡）液

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金

屬

板（2000元/㎡）曼

哈

頓

黑

石

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1000

元/

㎡）肌 理 漆（600元/㎡）3

1

0

0

M

M3

3

0

0

M

MLiving

Room

Configuration客廳配置亮點(diǎn)智能面板簡(jiǎn)潔時(shí)尚，觸感舒適自動(dòng)窗簾溫控開合，更具人性化智能調(diào)光智能控制，轉(zhuǎn)換燈光模式智能遙控器連接互聯(lián)網(wǎng)，智能控制背景音樂音樂模式切換不同場(chǎng)景隱形音響音效佳，超薄音響暗藏魚

肚

白

石

材（10000元/㎡）暗

紋

肌

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漆（

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0

0

元

/

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）優(yōu)

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2

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0

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M優(yōu)

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1

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㎡）3

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M

M智能設(shè)計(jì)智能控制

提升生活品質(zhì)可移動(dòng)插座方便操作提升效率櫥柜收納靈活收納井井有條抽拉式水龍頭可移動(dòng)龍頭便捷操作垃圾粉碎器方便環(huán)保干凈衛(wèi)生Kitchen

Configuration廚房配置亮點(diǎn)蒸

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2

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0

0

元

/㎡

）肌 理 漆（600元/㎡）優(yōu)

質(zhì)

影

木（800元/㎡）優(yōu)

質(zhì)

捫

布（1600元/㎡）水 波 紋 版（

2000元/

㎡）曼

哈

頓

黑

石

材（

1000

元/

㎡）Bedroom

Configuration臥室配置亮點(diǎn)智能面板簡(jiǎn)潔時(shí)尚，觸感舒適自動(dòng)窗簾溫控開合，更具人性化智能遙控器連接互聯(lián)網(wǎng)，智能控制吸頂市紅外線感應(yīng)器紅外監(jiān)控，智能斷電起夜燈靈活設(shè)計(jì)、安全舒適魚

肚

白

石

材（10000元/㎡）優(yōu)

質(zhì)

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玻

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2

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0

0

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/㎡

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紫

石

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M

M智能浴室鏡子最新新聞數(shù)據(jù)分析隱形地漏恒溫淋浴按摩系統(tǒng)智能馬桶浴缸安全扶手電熱毛巾?xiàng)UBathroom

Configuration主衛(wèi)配置亮點(diǎn)新風(fēng)冷暖一體機(jī)Material方案一硬裝材料版曼

哈

頓

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水

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E玄關(guān)鞋帽間收納分析視覺化隱藏行李收納可調(diào)節(jié)層高穿衣鏡掛衣區(qū)

配新風(fēng)消毒系統(tǒng)小飾品收納方案二效果圖&

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&

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型

平

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方

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A

戶型平面

方案二A 戶 型 空 間 樹 狀 分 析 圖開放空間

客

廳廚房餐

廳沙

發(fā)

區(qū)、電

視、柜子熱

炒

區(qū)、電

器

區(qū)輕

熟

區(qū)、水吧區(qū)餐桌玄關(guān)、公共衛(wèi)生間、工作間多功能廳多功能桌

私密空間

主臥休

息

區(qū)衣

帽

間主

衛(wèi)坐

廁淋

浴

間浴

缸次

臥休

息

區(qū)衣

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間

坐

廁淋浴間浴缸2

7

0

度轉(zhuǎn)角窗，

將最大景觀資源及采光面留給客廳社交空間；主衛(wèi)預(yù)留靠窗浴缸設(shè)計(jì)，

讓衛(wèi)浴空間擁有自然采光，

增加舒適性及體驗(yàn)感；

入口大玄關(guān)，

增加豪宅入戶儀式感及體驗(yàn)感；空間亮點(diǎn)分析14567101 玄

關(guān) 3

.

5

㎡2客

廳

35

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283餐

廳

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294廚

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25

m

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26鞋

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N燈光點(diǎn)位設(shè)計(jì)可

調(diào)

角

度

射

燈照

明

筒

燈天

花

暗

藏

燈

帶柜體輔助照明燈帶

軟

裝

燈

具

照

明空間主要材質(zhì)分析M

A

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M

M液態(tài)金屬板（2200元/㎡）曼哈頓黑石材（

1000元/㎡）肌 理 漆（

600

元/

㎡）深

色

肌

理

漆（600元/㎡）優(yōu)

質(zhì)

影

木

（800元/㎡）香格里拉黑石材（3500元/㎡）Living

Room

Configuration客廳配置亮點(diǎn)智能面板簡(jiǎn)潔時(shí)尚，觸感舒適自動(dòng)窗簾溫控開合，更具人性化智能調(diào)光智能控制，轉(zhuǎn)換燈光模式智能遙控器連接互聯(lián)網(wǎng)，智能控制背景音樂音樂模式切換不同場(chǎng)景隱形音響音效佳，超薄音響暗藏智能設(shè)計(jì)智能控制提升生活品質(zhì)可移動(dòng)插座方便操作提升效率櫥柜收納靈活收納井井有條抽拉式水龍頭可移動(dòng)龍頭

便捷操作垃圾粉碎器方便環(huán)保干凈衛(wèi)生Kitchen

Configuration廚房配置亮點(diǎn)3

2

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0

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0

0

M

M優(yōu)

質(zhì)

影

木

（800元/㎡）靜 雅 棕（

2200

元/

㎡）深灰色石材（600元/㎡）米 色 捫 布（1300元/㎡）夾

絲

玻

璃（1700元/㎡）進(jìn)

口

木

地

板（

1800元/

㎡）Bedroom

Configuration臥室配置亮點(diǎn)智能面板簡(jiǎn)潔時(shí)尚，觸感舒適智能遙控器連接互聯(lián)網(wǎng)，智能控制自動(dòng)窗簾溫控開合，更具人性化吸頂市紅外線感應(yīng)器紅外監(jiān)控，智能斷電起夜燈靈活設(shè)計(jì)、安全舒適衛(wèi)生間方案一2

8

0

0

M

M靜雅棕石材深灰色石材（600元/㎡）衛(wèi)生間方案二2

8

0

0

M

M靜雅棕石材白色石材（6000-80000/㎡ ）智能浴室鏡子最新新聞數(shù)據(jù)分析隱形地漏恒溫淋浴按摩系統(tǒng)智能馬桶浴缸安全扶手電熱毛巾?xiàng)U新風(fēng)冷暖一體機(jī)Material方案二硬裝材料版木

飾面 捫

布

木

地

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曼

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墻

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石

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藝

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木

地

板

靜

雅

棕

石

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）

米

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布

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金

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版

灰

色

石

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（

方

案

一

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白

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石

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（

方

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二

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配置分析Configuration

analysis智能全屋系統(tǒng)門禁系統(tǒng)遠(yuǎn)程超控情景調(diào)控?zé)艄猓瑴囟?，聲音系統(tǒng)，窗簾和卷簾自動(dòng)化，一鍵場(chǎng)景切換、