解除私人商品房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同6篇篇1甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了一份私人商品房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定解除該買(mǎi)賣(mài)合同，為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意解除原合同，并達(dá)成以下協(xié)議，以明確解除事宜及后續(xù)處理事項(xiàng)。二、解除原因雙方同意，解除原因?yàn)椋篲______________________________________________________________________。三、解除時(shí)間原合同自本協(xié)議簽署之日起正式解除。四、交易款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)退還1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后__日內(nèi)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)（包括定金、首付款等），具體金額以原合同及收款憑證為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后__日內(nèi)將房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施、物品等交還甲方，并確保房屋完好無(wú)損。3.雙方同意，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間退還乙方款項(xiàng)，則應(yīng)支付違約金，違約金為原合同總金額的__%。2.若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間交還房屋，則應(yīng)支付違約金，違約金為原合同日租金的__倍，按日計(jì)算。3.若因雙方任何一方原因?qū)е陆獬乱宋茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。七、保密條款雙方同意，在履行本協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他不宜公開(kāi)的信息，應(yīng)予保密。未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不得向第三方泄露。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日篇2甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲、乙雙方就私人商品房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議，現(xiàn)因某種原因，雙方均同意解除該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，為了明確解除事宜，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方均同意解除于______年______月______日簽訂的私人商品房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并對(duì)此解除事宜進(jìn)行明確約定。二、解除原因雙方同意，因以下原因解除買(mǎi)賣(mài)合同：1.買(mǎi)方（乙方）因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。2.賣(mài)方（甲方）提供的房產(chǎn)信息存在重大誤差或虛假陳述。3.其他原因：___________________。三、解除條款1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除私人商品房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。2.雙方同意在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括撤銷(xiāo)合同備案、撤銷(xiāo)抵押等。3.雙方確認(rèn)解除合同后，買(mǎi)方已支付的定金或房款，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在扣除因買(mǎi)方違約造成的損失后（如有）退還買(mǎi)方。4.雙方同意，除上述款項(xiàng)外，雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。5.雙方確認(rèn)，在解除合同后，不再就買(mǎi)賣(mài)合同的履行向?qū)Ψ教岢鋈魏我?。四、保密條款雙方同意，在解除買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中，對(duì)涉及的商業(yè)秘密、內(nèi)部信息及其他敏感信息予以保密，不得向第三方泄露。五、爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲、乙雙方就私人商品房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜于XXXX年XX月XX日簽訂了相關(guān)合同，現(xiàn)因某種原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除該合同，為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲、乙雙方同意解除于XXXX年XX月XX日簽訂的私人商品房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并明確解除事宜的相關(guān)條款和規(guī)定。二、解除原因雙方同意，解除該合同的原因如下：_______________________________________________________________________。三、雙方權(quán)益1.甲方同意在協(xié)議生效后，返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)（包括定金、首付款等），并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等）。2.乙方同意放棄已支付的所有款項(xiàng)及其產(chǎn)生的利息，并同意協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于撤銷(xiāo)貸款申請(qǐng)、撤銷(xiāo)過(guò)戶等。3.雙方同意解除買(mǎi)賣(mài)合同后，互不追究對(duì)方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。四、解除程序1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX個(gè)工作日內(nèi)返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.雙方應(yīng)確保在解除過(guò)程中互相配合，確保解除流程的順利進(jìn)行。五、保密條款雙方應(yīng)嚴(yán)格保密本協(xié)議內(nèi)容以及解除過(guò)程中的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。六、爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的私人商品房產(chǎn)達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，現(xiàn)因出現(xiàn)雙方約定解除事由或法定解除事由，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解除私人商品房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意解除于_____年___月___日簽署的私人商品房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并對(duì)解除事宜進(jìn)行明確約定。二、解除原因雙方確認(rèn)，本合同解除的原因如下：__________（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，如雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力因素、政策調(diào)整等原因）。三、解除時(shí)間雙方同意，本合同自本協(xié)議簽署之日起正式解除。四、款項(xiàng)支付與返還1.乙方已支付房款：___________________（具體金額）。2.退款金額：經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付房款共計(jì)___________________（具體金額）。3.退款方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在______內(nèi)將上述退款金額支付至乙方指定賬戶。五、房屋交接雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽署之日起，房屋產(chǎn)權(quán)及所有相關(guān)權(quán)益歸還甲方，乙方應(yīng)將房屋鑰匙等物品交還甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成退款，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日未退款金額的百分之____。2.若乙方在房屋交接時(shí)未履行相關(guān)義務(wù)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、簽署甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇5甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了一份私人商品房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定解除該買(mǎi)賣(mài)合同，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原合同雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議簽署之日起，原合同即被解除。原合同中的所有條款和約定不再對(duì)雙方具有約束力。二、房產(chǎn)返還乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署后______日內(nèi)，將房產(chǎn)返還給甲方，并保證房產(chǎn)的完好無(wú)損。如乙方在返還房產(chǎn)過(guò)程中造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、款項(xiàng)退還1.甲方應(yīng)于乙方返還房產(chǎn)并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，將已收取的購(gòu)房款項(xiàng)（包括定金、首付款等）退還乙方。2.如原合同中約定了違約金或賠償金，雙方應(yīng)按照原合同的約定執(zhí)行。3.雙方確認(rèn)，除上述款項(xiàng)外，任何一方不得再向?qū)Ψ剿饕渌M(fèi)用或補(bǔ)償。四、相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)恢復(fù)至甲方名下。2.雙方應(yīng)共同辦理水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。3.因解除買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及因本協(xié)議而獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇6甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了一份私人商品房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)因各種原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定解除該買(mǎi)賣(mài)合同，為明確雙方權(quán)益，特訂立本解除私人商品房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方同意解除原合同，解除協(xié)議的目的是為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公平、公正的交易。二、解除原因雙方同意，解除原因?yàn)椋篲_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。三、解除時(shí)間雙方一致同意，本解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，即原合同自本解除協(xié)議生效之日起解除。四、款項(xiàng)退返1.乙方應(yīng)將已支付的購(gòu)房款項(xiàng)（包括定金）于本解除協(xié)議簽署后______日內(nèi)退還至甲方指定賬戶。2.甲方在收到乙方退還款項(xiàng)后______日內(nèi)將已收到的款項(xiàng)全部返還給乙方。3.若一方未能按照約定時(shí)間完成款項(xiàng)退返，應(yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、資產(chǎn)歸還1.乙方應(yīng)將所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)及其相關(guān)附屬設(shè)施、物品等完好無(wú)損地歸還給甲方。2.雙方應(yīng)在簽署本解除協(xié)議后______日內(nèi)完成資產(chǎn)歸還手續(xù)。3.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)歸還，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值向甲方支付相應(yīng)賠償金。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及因本合同所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字）