私人土地租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《私人土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下土地的使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件承租該土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.土地位置：本合同項(xiàng)下租賃土地位于[具體地理位置]，其具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的附圖（附件一）為準(zhǔn)。2.土地面積：租賃土地的總面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)土地權(quán)屬文件記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е峦恋厥褂脳l件發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在首年租金支付時(shí)沖抵租金。首年剩余租金及以后各年度租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止并要求其改正。在租賃期限屆滿后，收回租賃土地的使用權(quán)。2.義務(wù)保證其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃土地，并確保土地符合乙方使用的基本條件。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)租賃土地的正常使用，但有權(quán)對(duì)土地使用情況進(jìn)行合理檢查。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用租賃土地。在租賃土地上進(jìn)行符合本合同約定用途的建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)拆除其在租賃土地上自行建設(shè)的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備，但不得破壞土地的原有結(jié)構(gòu)和地貌。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。合理使用和保護(hù)租賃土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)因使用租賃土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，接受甲方對(duì)土地使用情況的合理檢查和監(jiān)督，并按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。第五條土地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書（附件二）。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還時(shí)，土地應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，但因不可抗力、正常損耗等原因?qū)е碌暮侠頁(yè)p壞除外。乙方應(yīng)將租賃土地上的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備自行拆除，并清理場(chǎng)地。如乙方未按照約定返還土地或造成土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定干涉乙方對(duì)租賃土地的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，直至問(wèn)題解決。如問(wèn)題無(wú)法解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求返還租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要調(diào)整租金、租賃期限等合同條款。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙