租車庫協(xié)議書合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處車庫的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車庫的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.車庫位置：甲方出租的車庫位于[具體地址]，該車庫為[車庫編號]號車庫。2.車庫面積：該車庫的建筑面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.車庫用途：乙方租賃該車庫僅作為存放[具體物品，如車輛、非易燃非易爆物品等]使用，不得擅自改變其用途。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車庫的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每[月/季/年]的首月[X]日前將本[月/季/年]的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且車庫無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對車庫的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權(quán)收回車庫。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出租的證明文件。按照本合同的約定向乙方交付符合使用要求的車庫。負(fù)責(zé)車庫的主體結(jié)構(gòu)維修，確保車庫的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，不得干擾乙方對車庫的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定合法使用車庫。在租賃期間，享有車庫的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金和押金。合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，承擔(dān)車庫的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿，應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀并按時返還給甲方。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方在租賃期間擅自收回車庫，應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金。3.若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，沒收押金，并將乙方移交相關(guān)部門處理。4.若乙方未按照本合同的約定按時返還車庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。第六條車庫的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的主體結(jié)構(gòu)維修，確保車庫的安全和正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)造成車庫及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險1.甲方應(yīng)自行對車庫購買必要的財(cái)產(chǎn)保險，以保障車庫的安全。2.乙方應(yīng)自行對存放在車庫內(nèi)的物品購買財(cái)產(chǎn)保險，如因不可抗力、意外事故等原因造成物品損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同的約定按時支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同的約定向乙方交付車庫，逾期超過[X]日的；甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，且經(jīng)乙方書面通知后仍未維修的。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有