紐約買房經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托人）姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]證件類型及號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）名稱：[乙方機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號：[乙方備案證明編號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]鑒于甲方有購買位于紐約的房產(chǎn)的需求，乙方是一家具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方尋找符合要求的位于紐約的房產(chǎn)，并向甲方提供相關(guān)房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.乙方應(yīng)安排甲方實(shí)地查看符合其要求的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行溝通和談判。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等。4.乙方應(yīng)在整個(gè)購房過程中為甲方提供專業(yè)的咨詢和建議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方與賣方簽訂購房合同之日止。如在服務(wù)期限內(nèi)，甲方未能與賣方簽訂購房合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)了解乙方為其尋找的房產(chǎn)的真實(shí)情況。有權(quán)自主選擇是否購買乙方推薦的房產(chǎn)。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實(shí)提供購房需求和相關(guān)信息，包括但不限于購房預(yù)算、房產(chǎn)位置、面積、戶型等要求。應(yīng)按照乙方的安排，按時(shí)實(shí)地查看房產(chǎn)，并積極與賣方進(jìn)行溝通和談判。應(yīng)配合乙方辦理購房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合其開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)工作。2.義務(wù)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。應(yīng)向甲方如實(shí)提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得將甲方的信息泄露給任何第三方。應(yīng)在整個(gè)購房過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持。應(yīng)協(xié)助甲方處理購房過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照購房總價(jià)款的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)為甲方與賣方簽訂的購房合同中約定的購房總價(jià)款。2.支付方式甲方應(yīng)在與賣方簽訂購房合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。如甲方在本合同服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，自行與乙方推薦的賣方簽訂購房合同，或通過其他渠道購買乙方推薦的房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法為其提供有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照已支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方隱瞞或提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方泄露甲方的隱私或商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條規(guī)定：“中介合