預(yù)售停車位買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下預(yù)售停車位的合法處置權(quán)，乙方有意購(gòu)買該預(yù)售停車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)售停車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.停車位位置：該停車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[具體編號(hào)]號(hào)停車位（以下簡(jiǎn)稱“該停車位”）。該小區(qū)的具體地理位置為[詳細(xì)地址]。2.停車位面積：該停車位的建筑面積約為[X]平方米，具體面積以相關(guān)部門最終測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)。3.停車位用途：該停車位僅用于停放小型汽車，乙方不得擅自改變其用途。第二條停車位產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該停車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情況。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該停車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有），并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第三條價(jià)格及付款方式1.停車位價(jià)格：該停車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付停車位價(jià)款：定金：本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在該停車位交付使用并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條交付期限及方式1.交付期限：甲方應(yīng)在[具體日期]前，將該停車位交付給乙方使用。如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓镀谙扪诱`的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付期限相應(yīng)順延。2.交付方式：甲方應(yīng)在交付期限屆滿前，以書面形式通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，到指定地點(diǎn)與甲方辦理該停車位的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)該停車位的狀況及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好情況。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取停車位價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該停車位的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在質(zhì)量問(wèn)題。協(xié)助乙方辦理該停車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在交付該停車位時(shí)，向乙方提供該停車位的相關(guān)使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)。承擔(dān)該停車位交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收該停車位，并享有該停車位的使用權(quán)和所有權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議的約定履行交付和協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付停車位價(jià)款。遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用該停車位。承擔(dān)該停車位交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在該停車位交付使用后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該停車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的文件和資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付該停車位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照乙方已支付價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的停車位不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理該停車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方已支付價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未按照小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定合理使用該停車位，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該停車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本