自建房拆房合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處自建房需要拆除，乙方具備從事拆房工作的相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除自建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1房屋基本情況甲方委托乙方拆除的自建房位于[房屋具體地址]，該房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋周邊環(huán)境情況為：[簡要描述房屋周邊的道路、相鄰建筑等情況]。1.2拆除范圍乙方拆除工作的范圍包括但不限于上述自建房的主體建筑、附屬建筑（如車庫、儲物間等）、圍墻、大門等與該自建房相關(guān)的所有建筑物和構(gòu)筑物。同時，乙方需負(fù)責(zé)將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)（該地點(diǎn)需符合環(huán)保等相關(guān)要求），并確保拆除現(xiàn)場達(dá)到甲方要求的平整狀態(tài)。第二條合同期限2.1開工日期本合同項下的拆房工作定于[具體開工日期]開工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。2.2竣工日期乙方應(yīng)在開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部拆房及垃圾清理工作，并將拆除現(xiàn)場交付給甲方。若遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）影響工期，工期應(yīng)相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1權(quán)利有權(quán)對乙方的拆房工作進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。在乙方完成拆房工作后，有權(quán)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)要求乙方提供拆房工作的相關(guān)資料和報告。3.1.2義務(wù)按照合同約定向乙方支付拆房費(fèi)用。在拆房工作開始前，負(fù)責(zé)辦理與拆房相關(guān)的所有審批手續(xù)（如有），并向乙方提供必要的施工條件，如通水、通電等。協(xié)調(diào)好與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保拆房工作順利進(jìn)行。向乙方提供與自建房相關(guān)的圖紙、資料等，以便乙方制定合理的拆房方案。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.2權(quán)利按照合同約定收取拆房費(fèi)用。在拆房工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保證拆房工作的順利進(jìn)行。3.2.2義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行拆房施工，確保施工安全和質(zhì)量。制定詳細(xì)的拆房方案和安全保障措施，并在施工前報甲方備案。負(fù)責(zé)拆房現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。遵守環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。在拆房工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報告。第四條拆房費(fèi)用及支付方式4.1拆房費(fèi)用本合同項下的拆房費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于拆除建筑物、清理建筑垃圾、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等與拆房工作相關(guān)的所有費(fèi)用。4.2支付方式合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆房工作的[X]%時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆房及垃圾清理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的拆房費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付拆房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆房工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定提供施工條件或辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在拆房工作中未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆房工作中違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除污染，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履