私人雞棚租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《私人雞棚租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出租方（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）雞棚位置甲方將位于[雞棚詳細(xì)地址]的私人雞棚（以下簡稱“該雞棚”）出租給乙方使用。該雞棚的具體位置可通過[如GPS坐標(biāo)等方式]明確界定，同時(shí)可附相關(guān)的地理位置圖作為本合同的附件。（二）雞棚結(jié)構(gòu)與面積該雞棚為[雞棚結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，棚內(nèi)凈使用面積約為[X]平方米。雞棚內(nèi)部布局包括[詳細(xì)描述雞棚內(nèi)部的分區(qū)情況，如養(yǎng)殖區(qū)、飼料存放區(qū)、隔離區(qū)等]。（三）配套設(shè)施1.供水設(shè)施：雞棚配備有[具體供水設(shè)施，如井水供水系統(tǒng)、自來水接入等]，能夠滿足雞只日常飲水及雞棚清潔等用水需求。2.供電設(shè)施：連接有[供電方式，如市電接入]，電力負(fù)荷能夠滿足雞棚內(nèi)照明、通風(fēng)、溫控等設(shè)備的正常運(yùn)行。3.通風(fēng)與溫控設(shè)備：安裝有[具體通風(fēng)設(shè)備，如排風(fēng)扇等]和[具體溫控設(shè)備，如空調(diào)、暖風(fēng)機(jī)等]，以確保雞棚內(nèi)的空氣流通和適宜的溫度環(huán)境。4.其他設(shè)施：還包括[列舉其他配套設(shè)施，如飼料槽、飲水器等]。三、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該雞棚的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金。2.后續(xù)支付：以后每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)雞棚的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。（3）租賃期滿后，有權(quán)收回雞棚及其配套設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證該雞棚及其配套設(shè)施符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)雞棚的主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方處理與該雞棚相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該雞棚及其配套設(shè)施。（2）在租賃期間，對(duì)雞棚內(nèi)養(yǎng)殖的雞只享有所有權(quán)。（3）在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。（2）合理使用雞棚及其配套設(shè)施，不得擅自改變雞棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得將雞棚用于違法違規(guī)活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)雞棚內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔和防疫工作，確保雞只的健康養(yǎng)殖。（4）在租賃期間，對(duì)雞棚及其配套設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將雞棚及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方，但正常使用的合理損耗除外。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付雞棚及其配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用雞棚的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若乙方擅自改變雞棚的結(jié)構(gòu)和用途，或?qū)㈦u棚用于違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回雞棚，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.若乙方未妥善保管雞棚及其配套設(shè)施，造成損壞且未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。2.一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除而終止。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三