裝修物業(yè)押金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（物業(yè)管理公司）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（業(yè)主/裝修方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于乙方擬對位于[物業(yè)具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，為規(guī)范裝修行為，保障物業(yè)的公共安全、公共秩序和公共設(shè)施設(shè)備的正常使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方裝修期間向甲方繳納物業(yè)押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物及服務(wù)描述1.1標(biāo)的物本合同所涉及的標(biāo)的物為乙方所擁有或使用的位于[物業(yè)具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。1.2服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方的裝修活動(dòng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于對裝修施工的監(jiān)督管理、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序、保障公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行、提供必要的裝修指導(dǎo)和協(xié)助等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定，按照相關(guān)要求進(jìn)行裝修施工。第二條押金金額及支付方式2.1押金金額乙方應(yīng)向甲方繳納裝修物業(yè)押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金作為乙方在裝修期間遵守甲方裝修管理規(guī)定、不損害物業(yè)公共利益和公共設(shè)施設(shè)備的保證金。2.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將裝修物業(yè)押金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬]方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到乙方支付的押金后，應(yīng)向乙方開具正式的收款憑證。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利1.有權(quán)對乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查乙方的裝修施工是否符合甲方的裝修管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為存在違反規(guī)定或損害公共利益、公共設(shè)施設(shè)備的情況，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并限期整改。3.若乙方未按照要求整改或整改后仍不符合規(guī)定，甲方有權(quán)從乙方繳納的裝修物業(yè)押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于修復(fù)或賠償因乙方違規(guī)行為造成的損失。4.有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修管理規(guī)定，并及時(shí)通知乙方。3.2義務(wù)1.向乙方提供裝修管理規(guī)定和相關(guān)的裝修指導(dǎo)，告知乙方裝修過程中的注意事項(xiàng)和禁止行為。2.為乙方的裝修施工提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)調(diào)施工用水、用電等事宜。3.在乙方裝修結(jié)束后，按照本合同的約定及時(shí)對乙方的裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將裝修物業(yè)押金無息退還乙方。4.對乙方在裝修過程中提供的相關(guān)資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利1.有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的裝修管理規(guī)定進(jìn)行房屋裝修，合理使用物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。2.在裝修過程中，如遇到問題或需要甲方提供協(xié)助，有權(quán)要求甲方給予及時(shí)的幫助和支持。3.在裝修結(jié)束且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定退還裝修物業(yè)押金。4.2義務(wù)1.遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，按照規(guī)定的時(shí)間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。2.在裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行施工。3.負(fù)責(zé)裝修施工期間的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。4.不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備和公共部位。5.按照規(guī)定的時(shí)間清理裝修垃圾，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。6.配合甲方的監(jiān)督管理工作，接受甲方的檢查和指導(dǎo)，對甲方提出的整改要求及時(shí)進(jìn)行整改。第五條裝修驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間乙方裝修施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員對乙方的裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方按照本合同約定的裝修管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的要求對乙方的裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)是否損壞、公共設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行、裝修垃圾是否清理干凈等。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理1.如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將裝修物業(yè)押金無息退還乙方。2.如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方存在的問題和整改要求。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)從乙方繳納的裝修物業(yè)押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于修復(fù)或賠償因乙方違規(guī)行為造成的損失。扣除費(fèi)用后如有剩余，甲方應(yīng)將剩余部分的押金無息退還乙方；如押金不足以支付修復(fù)或賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定及時(shí)退還乙方的裝修物業(yè)押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方在監(jiān)督管理過程中存在濫用職權(quán)、故意刁難乙方等行為，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付裝修物業(yè)押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定的裝修管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并限期整改。如乙方未按照要求整改或整改后仍不符合規(guī)定，甲方有權(quán)從乙方繳納的裝修物業(yè)押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于修復(fù)或賠償因乙方違規(guī)行為造成的損失?？鄢M(fèi)用后如有剩余，甲方應(yīng)將剩余部分的押金無息退還乙方；如押金不足以支付修復(fù)或賠償費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。逾期未補(bǔ)足的，每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，或損壞物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備和公共部位，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方裝修驗(yàn)收合格且甲方退還裝修物業(yè)押金后終止。8.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.3保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，不得向第三方披露。8.4通知送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的通知送達(dá)地址。一方變更