自建別墅代理合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有自建別墅的需求，乙方具備相關的專業(yè)能力和資源，能夠為甲方提供自建別墅的代理服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方代理自建別墅事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）項目前期服務1.選址咨詢：乙方根據(jù)甲方的需求和預算，為甲方提供合適的自建別墅選址建議，并協(xié)助甲方對選址進行實地考察和評估。2.方案設計：乙方組織專業(yè)的設計團隊，根據(jù)甲方的要求和場地條件，為甲方設計自建別墅的建筑方案、結(jié)構(gòu)方案、裝修方案等，并提供詳細的設計圖紙和說明。3.手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理自建別墅所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于土地使用審批、規(guī)劃許可、施工許可等，并確保手續(xù)的合法性和有效性。（二）項目施工管理1.施工隊伍選擇：乙方負責選擇具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍，并與施工隊伍簽訂施工合同，確保施工隊伍的質(zhì)量和信譽。2.施工監(jiān)督：乙方對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工按照設計方案和施工規(guī)范進行，保證工程質(zhì)量和施工安全。3.材料采購：乙方根據(jù)施工進度和質(zhì)量要求，協(xié)助甲方采購自建別墅所需的建筑材料和設備，并對材料和設備的質(zhì)量進行檢驗和驗收。4.進度控制：乙方制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃進行施工，確保項目按時完成。（三）項目后期服務1.竣工驗收：乙方組織相關部門和人員對自建別墅進行竣工驗收，確保工程符合設計要求和相關標準。2.質(zhì)量保修：乙方按照國家相關規(guī)定和施工合同的約定，對自建別墅提供質(zhì)量保修服務，確保甲方在使用過程中的權益。3.產(chǎn)權辦理：乙方協(xié)助甲方辦理自建別墅的產(chǎn)權登記手續(xù)，確保甲方取得合法的產(chǎn)權證書。二、服務期限本合同的服務期限自[合同簽訂日期]起至自建別墅項目竣工驗收合格并辦理完產(chǎn)權登記手續(xù)之日止。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為甲方提供的所有服務內(nèi)容的費用，但不包括自建別墅所需的土地費用、建筑材料和設備費用、施工費用等。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在施工過程中，根據(jù)工程進度，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為進度款，具體支付時間和金額如下：基礎工程完成后，支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完成后，支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程完成后，支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：自建別墅項目竣工驗收合格并辦理完產(chǎn)權登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定提供服務。有權對設計方案、施工隊伍、建筑材料和設備等進行選擇和確認。有權了解項目的進展情況，要求乙方定期匯報項目進度。2.義務按照合同約定向乙方支付服務費用。提供自建別墅所需的土地和相關資料，并確保資料的真實性和合法性。配合乙方辦理各項審批手續(xù)和施工過程中的相關工作。遵守國家相關法律法規(guī)和施工規(guī)范，不得對施工過程進行不合理的干預。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定收取服務費用。有權根據(jù)項目需要，組織相關人員和資源進行服務工作。有權對甲方提供的資料和要求進行審核和評估，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方進行修改和補充。2.義務按照合同約定為甲方提供自建別墅的代理服務，確保服務質(zhì)量和項目進度。保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關信息。及時向甲方匯報項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對施工過程中的安全和質(zhì)量負責，如發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成服務的費用和違約金。2.如甲方提供的資料和信息不真實、不合法或不完整，導致乙方無法正常開展服務工作或造成損失的，甲方應承擔相應的責任。3.如甲方違反合同約定，對施工過程進行不合理的干預，導致工程質(zhì)量下降或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定為甲方提供服務，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的服務費用和支付違約金。2.如乙方在服務過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方對施工過程中的安全和質(zhì)量問題處理不當，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他