租車位合同協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體位置]的車位（以下簡稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱][具體樓號][具體位置]，車位編號為[車位編號]。2.車位狀況：甲方應(yīng)保證該車位能夠正常使用，具備停車所需的基本條件，無明顯損壞或安全隱患。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每[月/季/年]的首月[X]日前將該[月/季/年]的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。在租賃期間，有權(quán)對該車位進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該車位。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車位，不受任何第三方的干擾或主張權(quán)利。負(fù)責(zé)該車位的日常維護(hù)和管理，包括但不限于車位的清潔、設(shè)施設(shè)備的維修等，以保證車位處于良好的使用狀態(tài)。協(xié)助乙方解決與該車位使用相關(guān)的問題，提供必要的協(xié)助和配合。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用該車位，停放符合規(guī)定的車輛。對該車位享有排他的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方不得將該車位再出租給其他第三方。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。合理使用該車位，不得損壞車位及周邊的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車位或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得將該車位轉(zhuǎn)租給任何第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定保證乙方對該車位的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常停車的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方將該車位再出租給其他第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金及違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該車位，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方損壞車位及周邊的設(shè)施設(shè)備，未按照甲方要求及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于修復(fù)或賠償，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。第六條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定返還該車位，且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第七條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行對該車位購買必要的保險(xiǎn)，以保障車位的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)自行對停放在該車位的車輛購買車輛保險(xiǎn)，以保障車輛的安全。第八條合同的變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自將該車位轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定保證乙方對該車位的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常停車，且經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該車位無法繼續(xù)使用的。第九條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位