轉(zhuǎn)讓出售冷庫合同范本冷庫轉(zhuǎn)讓出售合同合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處冷庫的所有權(quán)，并有意將該冷庫轉(zhuǎn)讓出售給乙方，乙方愿意受讓該冷庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1冷庫基本信息甲方轉(zhuǎn)讓出售給乙方的冷庫位于[冷庫具體地址]，建筑面積為[X]平方米，冷庫類型為[具體類型，如高溫冷庫、低溫冷庫等]，建造年份為[具體年份]。該冷庫配備有制冷設(shè)備、保溫材料、貨架等相關(guān)設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。1.2冷庫產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對該冷庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出售。該冷庫的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，土地使用性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。1.3冷庫現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知冷庫的現(xiàn)狀，包括但不限于冷庫的使用情況、維修記錄、是否存在質(zhì)量問題等。乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對冷庫進(jìn)行實(shí)地考察和檢驗(yàn)，甲方應(yīng)予以配合。第二條轉(zhuǎn)讓出售價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓出售價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該冷庫的轉(zhuǎn)讓出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括冷庫的建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)的土地使用權(quán)等全部權(quán)益。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓出售款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓出售款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓出售款。（2）在辦理完畢冷庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓出售款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余的轉(zhuǎn)讓出售款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓出售款。（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓出售款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)（1）保證所轉(zhuǎn)讓出售的冷庫產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因冷庫產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）按照本合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理冷庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的手續(xù)辦理工作。（3）在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)前，負(fù)責(zé)保管好冷庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證其完好無損。如因甲方原因?qū)е吕鋷旒捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）向乙方交付冷庫的相關(guān)資料，包括但不限于冷庫的設(shè)計(jì)圖紙、使用說明書、維修記錄等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定接收冷庫及其附屬設(shè)施設(shè)備。（2）要求甲方協(xié)助辦理冷庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓出售款。（2）在接收冷庫后，負(fù)責(zé)對冷庫及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（3）按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用冷庫，不得從事違法違規(guī)活動。第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記4.1辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理冷庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。4.2費(fèi)用承擔(dān)辦理冷庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理冷庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓出售款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓出售款，并按照轉(zhuǎn)讓出售款的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方隱瞞冷庫存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方無法取得冷庫產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓出售款的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方未按照本合同約定交付冷庫及其附屬設(shè)施設(shè)備或相關(guān)資料的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓出售款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓出售款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓出售款的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方在接收冷庫后，未按照國家法律法規(guī)的規(guī)定合法使用冷庫，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同