酒店代理出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（代理方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有酒店出售相關權益，乙方具備專業(yè)的代理銷售能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代理甲方出售酒店事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）酒店基本信息1.酒店名稱：[酒店全稱]2.酒店地址：[詳細地址]3.酒店性質(zhì)：[如國有、民營等]4.酒店規(guī)模：酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房等（詳細列舉各項設施）。5.酒店產(chǎn)權情況：甲方擁有該酒店的合法產(chǎn)權，產(chǎn)權證書編號為[具體編號]，不存在任何產(chǎn)權糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。（二）代理出售范圍乙方代理甲方出售酒店的全部權益，包括但不限于酒店的土地使用權、建筑物所有權、酒店內(nèi)的設備設施、無形資產(chǎn)（如酒店品牌、客戶資源等）。二、代理期限本合同代理期限自[起始日期]起至[結束日期]止。代理期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]個月。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權監(jiān)督乙方的代理銷售工作，要求乙方定期匯報銷售進展情況。（2）在乙方未按照本合同約定履行代理義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。（3）有權對乙方推薦的潛在買家進行審核，決定是否與買家進行進一步的洽談和交易。2.義務（1）向乙方提供酒店的真實、準確、完整的信息，包括但不限于酒店的產(chǎn)權證明、經(jīng)營狀況、財務報表等相關資料。（2）積極配合乙方的銷售工作，按照乙方的要求安排潛在買家參觀酒店，并提供必要的協(xié)助和解釋。（3）不得在代理期限內(nèi)自行出售或委托其他第三方代理出售本合同約定的酒店，否則應向乙方支付違約金。（4）在與乙方推薦的買家達成交易后，按照本合同約定向乙方支付代理費用。（二）乙方權利與義務1.權利（1）有權按照本合同約定收取代理費用。（2）在代理期限內(nèi)，獨家享有代理甲方出售酒店的權利，甲方不得再委托其他第三方進行代理銷售。（3）有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成酒店的代理出售工作。2.義務（1）制定詳細的銷售計劃和方案，積極開展酒店的推廣和銷售工作，通過各種渠道尋找潛在買家。（2）對甲方提供的酒店信息進行保密，不得向任何第三方泄露，除非經(jīng)甲方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的要求必須披露。（3）及時向甲方匯報銷售進展情況，包括潛在買家的信息、洽談情況等。（4）協(xié)助甲方與潛在買家進行洽談和協(xié)商，促成交易的達成。（5）在代理銷售過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得采取不正當手段進行銷售。四、代理費用及支付方式（一）代理費用乙方的代理費用為酒店出售成交價格的[X]%。（二）支付方式1.在甲方與乙方推薦的買家簽訂正式的酒店出售合同，并收到買家支付的第一筆款項后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費用的[X]%。2.在酒店出售交易全部完成，甲方收到買家支付的全部款項后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代理費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供酒店的真實、準確、完整的信息，導致乙方無法正常開展代理銷售工作，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并向乙方支付違約金[具體金額]。2.若甲方在代理期限內(nèi)自行出售或委托其他第三方代理出售本合同約定的酒店，甲方應向乙方支付相當于代理費用[X]倍的違約金。3.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部代理費用及逾期違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定制定銷售計劃和方案，或未積極開展銷售工作，導致酒店在代理期限內(nèi)未能成功出售，乙方應承擔甲方因此遭受的損失，并向甲方支付違約金[具體金額]。2.若乙方泄露甲方提供的酒店信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并向甲方支付違約金[具體金額]。3.若乙方在代理銷售過程中采取不正當手段進行銷售，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并向甲方支付違約金[具體金額]。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合