2025存量房買賣交易合同本合同由以下雙方于2025年月日在（省/市）（縣/區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方合法擁有位于（省/市）（縣/區(qū)）（街道/鄉(xiāng)）（社區(qū)/村）號(hào)的存量房（以下簡稱“該房屋”），乙方希望購買該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的該房屋出售給乙方，該房屋的地址為：（省/市）（縣/區(qū)）（街道/鄉(xiāng)）（社區(qū)/村）號(hào)，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），結(jié)構(gòu)為（磚混/框架等），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為，土地用途為，土地面積為平方米。1.3該房屋的權(quán)屬狀況為：（無抵押/有抵押，若有抵押，需在合同簽訂后日內(nèi)解除抵押）。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房款：第一期房款：人民幣元整（大寫：元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期房款：人民幣元整（大寫：元），于年月日前支付至甲方指定賬戶；第三期房款：余款人民幣元整（大寫：元），于辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)天支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：2.4甲方收到房款后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)結(jié)費(fèi)憑證。3.3甲方應(yīng)在交付后日內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1因該房屋買賣產(chǎn)生的印花稅、契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。4.2交易過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。賠償金額為乙方已支付房款的%，即人民幣元整（大寫：元）。若甲方在交付房屋后反悔，不再履行合同，除退還乙方已支付的全部房款外，還需支付乙方已支付房款的%作為違約金。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。賠償金額為乙方已支付房款的%，即人民幣元整（大寫：元）。若乙方在辦理貸款過程中因個(gè)人原因?qū)е陆灰资?，則乙方已支付的定金不予退還。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方在簽署本合同前，均已了解并確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、房屋實(shí)際狀況及相關(guān)政策法規(guī)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署確認(rèn)甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字