甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

奢侈品商鋪租賃及消費者權(quán)益保護合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積為______平方米，租賃用途為______。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。二、租金及支付方式1.租金商鋪租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日支付，支付至乙方指定賬戶。2.保證金甲方需向乙方支付______元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約情況，保證金全額退還。三、消費者權(quán)益保護1.消費者權(quán)益乙方應(yīng)確保所租賃商鋪內(nèi)商品的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消費者權(quán)益保護規(guī)定。2.消費者投訴處理消費者在購物過程中如遇到問題，可向乙方提出投訴，乙方應(yīng)在______小時內(nèi)予以答復(fù)并處理。如消費者對處理結(jié)果不滿意，可向相關(guān)部門投訴。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約乙方如未保證商品質(zhì)量，導(dǎo)致消費者權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。乙方如未提供良好購物環(huán)境和服務(wù)，消費者有權(quán)要求乙方予以改善。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進行現(xiàn)場檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營需要調(diào)整租賃方案，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持商鋪的正常運營。遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動不損害消費者權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求賠償損失。義務(wù)：確保商鋪符合租賃合同的約定，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)。為甲方提供必要的幫助，如協(xié)助解決商鋪運營中的問題。六、消費者權(quán)益保護1.消費者權(quán)益乙方應(yīng)確保提供的商品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，保護消費者合法權(quán)益。乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，對消費者的投訴及時處理。2.消費者投訴處理消費者對商品或服務(wù)有投訴時，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。若消費者對答復(fù)不滿意，乙方應(yīng)提供進一步的解決方案。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付給乙方商鋪租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，在每月的______日支付租金，支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約情況，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付______個月的租金作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供符合要求的商鋪，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未履行消費者權(quán)益保護義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__