甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦公空間租賃合同單方解除及押金退還協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、單方解除及押金退還1.單方解除條件（1）乙方未按照合同約定支付租金或押金；（2）乙方違反合同約定的使用目的或使用方式，對辦公空間造成損害；（3）乙方未按時繳納物業(yè)管理費或相關(guān)費用；（4）乙方存在其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.押金退還（1）若乙方單方解除合同，甲方應在收到乙方書面解除通知后______個工作日內(nèi)退還全部押金；（2）若甲方單方解除合同，甲方應在收到乙方搬離辦公空間后______個工作日內(nèi)退還全部押金。二、押金退還程序1.乙方在單方解除合同后，應將辦公空間恢復至租賃前的狀態(tài)，并通知甲方驗收。2.甲方在收到乙方通知后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.甲方驗收合格后，應在______個工作日內(nèi)退還押金至乙方指定的賬戶。三、其他約定1.本協(xié)議為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按照本合同及國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、爭議解決1.甲方與乙方因本協(xié)議引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的辦公空間進行合理檢查，確保使用安全及符合租賃用途。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護自身權(quán)益。義務：提供符合租賃合同約定的辦公空間，確保其安全、衛(wèi)生、無重大缺陷。按照合同約定，及時退還乙方押金，不得無故扣留。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的條件使用辦公空間。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定獲得押金退還。義務：按照租賃合同約定使用辦公空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。保持辦公空間的清潔和良好狀態(tài)，合理使用設施設備。六、單方解除及押金退還1.單方解除條件（1）乙方違反租賃合同約定，造成甲方重大損失；（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。2.押金退還單方解除合同后，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的合理費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供辦公空間或違反合同約定，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反合同約定，應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公空間布局方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____