甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲經(jīng)營場地租賃合同（含品牌使用權及設備配置）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃及品牌使用權1.場地描述場地名稱：______場地地址：______場地面積：______場地類型：______乙方同意將上述場地出租給甲方，甲方有權使用該場地進行餐飲經(jīng)營，并享有場地內(nèi)的品牌使用權。2.品牌使用權甲方在租賃期內(nèi)，有權使用乙方提供的品牌名稱、標志、商標等，進行餐飲經(jīng)營活動。乙方保證甲方在租賃期內(nèi)，不會受到因品牌侵權而引起的法律糾紛。二、設備配置1.設備清單設備1：名稱為______，數(shù)量為______。設備2（如有）：名稱為______，數(shù)量為______。乙方提供的設備應具備質(zhì)量合格證明文件。2.設備維護乙方應保證提供的設備在租賃期內(nèi)正常使用，如設備出現(xiàn)故障，乙方應負責維修或更換。三、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為______元/月，租金支付方式為______。四、交租時間與地點1.交租時間甲方應于每月______日前向乙方支付當月租金。2.交租地點甲方應將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行合理使用，并享有場地內(nèi)的品牌使用權。有權在租賃期內(nèi)對場地進行必要的裝修和改造，但需事先取得乙方的書面同意。義務：按照合同約定支付租金，并保持場地的整潔和良好狀態(tài)。遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方權利與義務權利：有權收取租金，并保留對場地的所有權。有權監(jiān)督甲方使用場地的情況，確保甲方遵守合同約定。義務：提供符合租賃條件的場地，并保證場地符合消防、衛(wèi)生等安全標準。對甲方在租賃期內(nèi)進行合法裝修和改造的行為給予必要的支持。六、場地使用及維護1.場地使用甲方應按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。甲方在使用場地過程中，應遵守乙方制定的各項規(guī)章制度。2.場地維護甲方應負責場地的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設施設備的保養(yǎng)等。如因甲方原因造成場地損壞，甲方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日前。租金總額為______元/月，大寫：______。2.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付租金總額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合租賃條件的場地，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應退還甲方已支付的租金，并支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____