鄭州置換合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方進(jìn)行房屋置換事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、置換房屋基本情況

1、甲方將其合法擁有的位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)證號為______的房屋（以下簡稱甲方房屋）置換給乙方。

2、乙方將其合法擁有的位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)證號為______的房屋（以下簡稱乙方房屋）置換給甲方。

3、甲乙雙方保證對所置換房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并已清償完畢所有相關(guān)稅費及貸款。如因房屋所有權(quán)或使用權(quán)問題導(dǎo)致置換合同無法履行，責(zé)任由提供虛假信息的方承擔(dān)。

二、置換房屋的交接

1、甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前完成房屋的交接手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙、門禁卡、水電氣等費用的結(jié)清。

2、交接時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確認(rèn)無損壞或缺失后簽署交接確認(rèn)書。如房屋存在損壞或缺失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3、甲乙雙方應(yīng)在交接前完成房屋內(nèi)物品的清點，并簽署物品清單。如物品在交接后出現(xiàn)丟失或損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

三、置換款項的支付

1、甲乙雙方約定以______方式支付置換款項。具體支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)支付乙方房屋差價______元（大寫：人民幣______元整），支付方式為______。

（2）乙方應(yīng)支付甲方房屋差價______元（大寫：人民幣______元整），支付方式為______。

2、支付時間：甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前完成所有置換款項的支付。

3、如一方未能按時支付置換款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為未支付金額的______%。

四、稅費承擔(dān)

1、甲方應(yīng)承擔(dān)甲方房屋的以下稅費：______。

2、乙方應(yīng)承擔(dān)乙方房屋的以下稅費：______。

3、如因政策調(diào)整或雙方另有約定，稅費承擔(dān)方式可另行協(xié)商。

五、違約責(zé)任

1、若任何一方未能按時完成房屋交接或支付置換款項，構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為______元（大寫：人民幣______元整）。

2、如因一方違約導(dǎo)致置換合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

3、如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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