物業(yè)糾紛調解協(xié)議范本物業(yè)糾紛是日常生活中較為常見的矛盾類型，其妥善解決關乎社區(qū)和諧與居民生活質量。當此類糾紛發(fā)生時，通過調解方式達成和解，往往是高效且經(jīng)濟的選擇。以下提供一份物業(yè)糾紛調解協(xié)議的范本，供相關方參考使用。請注意，本范本旨在提供一個框架性的文件，具體條款需根據(jù)實際糾紛情況進行調整和細化，并在必要時咨詢法律專業(yè)人士的意見。物業(yè)糾紛調解協(xié)議協(xié)議各方：甲方（通常為物業(yè)服務企業(yè)）：名稱：[物業(yè)公司全稱]法定代表人/負責人：[姓名]住所：[公司注冊地址或主要辦公地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（通常為業(yè)主/業(yè)主委員會/相關業(yè)主）：姓名/名稱：[業(yè)主姓名或業(yè)主委員會名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[業(yè)主身份證號或業(yè)主委員會代碼]住址/地址：[業(yè)主住址或業(yè)主委員會辦公地址]聯(lián)系方式：[業(yè)主電話]（若有第三方調解機構或調解員參與，可增設丙方，并列明其基本信息）糾紛事由：甲乙雙方因[簡述糾紛基本情況，例如：物業(yè)服務費繳納爭議、物業(yè)服務質量問題（如衛(wèi)生、安保、綠化、公共設施維護等）、車輛停放管理、裝修管理、公共收益分配、小區(qū)環(huán)境噪音、鄰里影響等具體事項]產(chǎn)生爭議，經(jīng)[調解方名稱，如：社區(qū)居民委員會、街道辦事處、物業(yè)服務糾紛人民調解委員會或雙方共同信任的第三方]主持調解，各方本著平等自愿、互諒互讓、誠實信用的原則，經(jīng)充分溝通和協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，以資共同遵守：經(jīng)調解，各方達成如下協(xié)議：1.關于[具體爭議事項一，例如：物業(yè)服務費]的處理：*乙方同意于本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內，向甲方支付/補繳[時間段]的物業(yè)服務費，共計人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。此費用支付方式為：[現(xiàn)金/銀行轉賬至甲方指定賬戶：戶名XXX，開戶行XXX，賬號XXX]。*（或）甲方同意減免乙方[時間段/具體金額]的物業(yè)服務費。*（或）雙方同意就物業(yè)服務費的標準或繳納方式調整為：[具體約定]。2.關于[具體爭議事項二，例如：物業(yè)服務整改]的處理：*甲方承諾就[具體問題，如：小區(qū)綠化補種、公共照明維修、電梯維護保養(yǎng)、垃圾清運頻次等]進行整改/改進，具體措施包括：[詳細列出整改措施1、2、3...]。*上述整改/改進工作應于本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內完成，并向乙方（或業(yè)主委員會）書面反饋整改結果。*乙方（及相關業(yè)主）應對甲方的整改工作提供必要的配合與便利。3.關于[具體爭議事項三，例如：公共區(qū)域/設施使用]的處理：*雙方就[具體公共區(qū)域或設施，如：樓頂空間、地下室、停車位、公共綠地等]的使用/管理/收益分配達成如下約定：[詳細說明約定內容]。*甲方應確保[相關設施]符合[安全標準/使用規(guī)范]，并承擔[維護/管理]責任。4.關于[其他具體爭議事項]的處理：*[針對其他具體問題，逐條列明雙方的約定，確保清晰、可操作。例如：乙方承諾不再進行[某項違規(guī)行為]，甲方承諾對[某項投訴]予以[具體回應或處理]。]5.其他約定：*雙方確認，除本協(xié)議約定事項外，就本次糾紛不再存在其他未了結的爭議或訴求。*甲方應加強與業(yè)主的溝通，定期[如：每月/每季度]公布[如：物業(yè)服務工作報告、公共收益賬目等]，接受業(yè)主監(jiān)督。*乙方（及相關業(yè)主）應自覺遵守物業(yè)管理規(guī)約及小區(qū)各項規(guī)章制度，共同維護小區(qū)公共秩序與環(huán)境。履行方式與期限：1.本協(xié)議項下各項義務的履行期限，均以本協(xié)議生效之日為起算點。2.涉及款項支付的，乙方應按約定時間足額支付。3.涉及服務整改或行為糾正的，責任方應按約定時間完成并書面告知對方。違約責任：1.若任何一方未能按本協(xié)議約定履行其義務，違約方應承擔相應的違約責任。2.（可針對具體條款設置違約責任，例如：若甲方未按期完成整改，則[承擔何種責任，如：支付違約金XX元，或乙方有權暫緩支付下期物業(yè)費直至整改完成等]；若乙方未按期支付費用，則[承擔何種責任，如：按逾期金額的日萬分之X支付滯納金等]。）3.違約方給守約方造成實際損失的，應賠償守約方的直接經(jīng)濟損失。協(xié)議的生效與終止：1.本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人/負責人或授權代表（業(yè)主本人）簽字并加蓋公章（若為單位）/簽字（若為個人）之日起生效。2.本協(xié)議一式[份數(shù)，例如：叁]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[調解方（若有）]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.各方均履行完畢本協(xié)議項下的全部義務后，本協(xié)議自動終止。爭議解決：因本協(xié)議的履行發(fā)生的任何爭議，各方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[甲方/乙方所在地/物業(yè)所在地]人民法院提起訴訟。（以下為簽署頁）甲方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權代表（簽字）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：（業(yè)主委員會蓋章，或業(yè)主簽字）日期：年月日丙方（調解方，若有，蓋章/簽字）：調解員（簽字）：日期：年月日---使用說明與注意事項：1.【】中的內容為提示性或待填充內容，使用時請根據(jù)實際情況替換或刪除。2.“糾紛事由”和“經(jīng)調解達成如下協(xié)議”部分是核心，應盡可能具體、明確，避免模糊不清或產(chǎn)生歧義。涉及整改的，要明確整改內容、標準和時限；涉及金錢給付的，要明確金額、支付方式和期限。3.“違約責任”條款：應具有可操作性，約定清楚違約行為及相應的責任承擔方式，這有助于協(xié)議的順利履行。4.調解方：可以是社區(qū)、街道、專門的調解委員會，也可以是雙方共同信任的無利害關系的第三方。調解方的參與能增加協(xié)議的公信力。5.簽署：個人應親筆簽名并注明日期；單位應加蓋公章，并由法定代表人或授權代表簽字并注明日期。6.協(xié)議份數(shù)：一般至少一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有調解方，可增加一份由調解方備案。7.履行監(jiān)督：協(xié)議