甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)物業(yè)管理合同終止及商業(yè)空間調(diào)整協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商業(yè)空間使用者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.合同終止原因根據(jù)雙方協(xié)商一致或符合法定條件，本商業(yè)物業(yè)管理合同于______年______月______日終止。2.合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理其占用商業(yè)空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并搬離所有物品。甲方應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)管理費用中未使用的部分。二、商業(yè)空間調(diào)整1.空間調(diào)整原因因______原因，甲方需要對乙方所使用的商業(yè)空間進行調(diào)整。2.空間調(diào)整方案甲方將乙方使用的商業(yè)空間調(diào)整至______位置，面積調(diào)整為______平方米。乙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)完成搬遷。三、費用結(jié)算1.費用結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定和實際發(fā)生費用進行結(jié)算。2.費用結(jié)算時間費用結(jié)算應(yīng)在合同終止后的______個工作日內(nèi)完成。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商業(yè)空間進行管理，確保其符合物業(yè)管理規(guī)定。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對乙方使用的商業(yè)空間進行調(diào)整或重新分配。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)空間的正常使用。在合同終止后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的物業(yè)管理費用中未使用的部分。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)空間，并享有相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。在合同終止后，有權(quán)要求甲方退還已支付的物業(yè)管理費用中未使用的部分。義務(wù)：遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商業(yè)空間。按照合同約定支付物業(yè)管理費用。六、合同終止后的物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任合同終止后，甲方仍需對乙方使用的商業(yè)空間進行必要的管理和維護。乙方應(yīng)繼續(xù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，直至甲方完成所有必要的管理工作。2.物業(yè)管理費用合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)支付物業(yè)管理費用，直至甲方完成所有必要的管理工作。七、付款方式與期限1.物業(yè)管理費用乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付第一個月的物業(yè)管理費用。之后的物業(yè)管理費用按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費用。2.退款合同終止后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方已支付的物業(yè)管理費用中未使用的部分。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按照約定退還物業(yè)管理費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本商業(yè)物業(yè)管理合同終止及商業(yè)空間調(diào)整協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)費用、空間使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本商業(yè)物業(yè)管理合同終止及商業(yè)空間調(diào)整協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽