2025年關(guān)于云南房地產(chǎn)代理合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在云南省市簽訂：甲方（委托人）：（以下簡稱“甲方”）住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（代理人）：（以下簡稱“乙方”）住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方代理其位于云南省地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1代理項(xiàng)目：甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：代理范圍：（如：銷售、leasing、marketing等）代理期限：年月日至年月日1.2代理區(qū)域：乙方僅限在云南省區(qū)域內(nèi)開展代理活動。1.3代理權(quán)限：乙方在代理范圍內(nèi)享有甲方授權(quán)的代理權(quán)限，具體權(quán)限以本合同約定為準(zhǔn)。第二條傭金及費(fèi)用2.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：代理傭金：甲方按照項(xiàng)目銷售總額的%向乙方支付傭金。其他費(fèi)用：甲方同意按項(xiàng)目實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用項(xiàng)目為。2.2傭金支付方式：傭金按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月日前支付上月傭金。傭金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。2.3發(fā)票：乙方應(yīng)于每次傭金結(jié)算前向甲方提供符合國家稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，并協(xié)助乙方開展代理工作。甲方有權(quán)對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。甲方不得將乙方代理的項(xiàng)目轉(zhuǎn)委托給第三方，除非取得乙方書面同意。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的代理范圍及期限開展代理工作，積極推廣項(xiàng)目，努力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保代理行為的合法性。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得以任何形式將代理權(quán)限轉(zhuǎn)交第三方，除非取得甲方書面同意。第四條代理行為規(guī)范4.1推廣與宣傳：乙方應(yīng)制定合理的推廣計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，不得進(jìn)行虛假宣傳。4.2客戶接待與合同簽訂：乙方在接待客戶時(shí)，應(yīng)如實(shí)介紹項(xiàng)目情況，不得隱瞞或虛構(gòu)信息。乙方促成的交易，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可簽訂正式銷售合同。4.3信息保密：乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)資料保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。甲方擅自將代理項(xiàng)目轉(zhuǎn)委托給第三方的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的%作為違約金。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成代理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的%作為違約金。乙方違反信息保密義務(wù)的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。第六條合同的變更與解除6.1變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2解除：除本合同約定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字