深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同書5篇篇1甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方出售位于深圳經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)事宜，在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：一、商品房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：__________________（詳細位置）。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等。3.房屋面積：建筑面積_______平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方已取得房屋所有權(quán)證，并保證無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣_______元整（大寫：__________________元整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：合同簽訂后，乙方支付定金人民幣_______元整給甲方。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣_______元整。3.稅費承擔：甲乙雙方按照國家及地方相關規(guī)定承擔各自應承擔的稅費。4.房屋交付：甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。2.甲方保證房屋已空置，未設定抵押、租賃等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。3.甲方承諾房屋質(zhì)量符合國家及地方相關規(guī)定，不存在安全隱患。四、違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方出售位于深圳經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的雙方根據(jù)相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售位于深圳經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)事宜達成一致。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保交易雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：__________________2.房產(chǎn)面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)，裝修狀況為____________。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方已取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)明晰，無任何糾紛。三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付購房款項：合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付定金人民幣______元整。房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付剩余款項人民幣______元整。四、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應當在乙方支付完購房款項后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋過戶：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。五、違約責任及賠償1.若甲方未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付購房款項，應承擔違約責任，已支付的定金甲方有權(quán)扣除。3.雙方均應遵守相關法律法規(guī)，如因一方違規(guī)行為導致合同無效或解除，該方應承擔相應的法律責任。六、其他事項1.甲方應如實告知乙方關于房產(chǎn)的所有情況，如存在重大事項隱瞞，應承擔相應的法律責任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過協(xié)商一致，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：__________________年______月______日篇3根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：深圳市_________區(qū)_________路（街道）_________號（小區(qū)）_________棟_________單元_________號。2.房產(chǎn)類型：_________（如商品房、安居房、經(jīng)濟適用房等）。3.房產(chǎn)面積：建筑面積_________平方米，套內(nèi)面積_________平方米。4.房產(chǎn)權(quán)屬：已取得《房地產(chǎn)證》，證書編號：_________。二、買賣條件1.賣方保證對所出售的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得其他共有人（如有）的同意。2.賣方需按照國家規(guī)定繳納相關稅費，如營業(yè)稅、個人所得稅等。3.買方需按時支付購房款，并在辦理房產(chǎn)過戶時提供必要的證明文件。4.雙方同意在簽訂本合同后盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、購房款支付方式1.雙方同意采用一次性付款的方式支付購房款。具體支付時間為簽訂合同后_________天內(nèi)。2.付款賬戶信息如下：a)開戶銀行：_________。b)賬戶名稱：_________。c)賬號：_________。3.賣方在收到全款后出具收款證明，并協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責任1.賣方如未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，需向買方支付違約金，違約金按房價的_________%計算。2.買方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款或存在其他違約行為，需向賣方支付違約金，違約金按房價的_________%計算。3.如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，賣方需退還買方已支付的購房款，并賠償買方的相關損失。五、爭議解決方式1.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，尊重對方的合法權(quán)益。六、合同生效條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。賣方（簽字/蓋章）：_________。買方（簽字/蓋章）：________。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理條例》及其實施細則和其他有關法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方將位于深圳市______區(qū)______街______巷______號的房屋（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米，公共分攤建筑面積為______平方米。該房產(chǎn)的使用性質(zhì)為______，結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。2.甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛，并已取得房屋銷售許可證。第二條房產(chǎn)買賣價格及支付方式1.該房產(chǎn)的成交總價為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方同意按以下方式支付房款：一次性付款：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)，將全部房款______元支付至甲方的指定賬戶。分期付款：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣______元（大寫：______元整），剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）在房屋交付時一次性支付。2.甲方在收到全部房款后，應出具收據(jù)并辦理相關手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付及辦證1.甲方應在乙方支付全部房款后的______天內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應簽訂《房屋交接書》。2.甲方應在房屋交付后______個月內(nèi)，為乙方辦理該房產(chǎn)的《房地產(chǎn)證》。辦證過程中產(chǎn)生的相關稅費由乙方承擔。第四條違約責任1.若甲方未能按合同約定時間交付房屋或辦理房產(chǎn)證，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按房價款的日萬分之五計算，自違約之日起至實際交付或辦證之日止。2.若乙方未能按合同約定時間支付房款，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應付未付金額的日萬分之五計算，自違約之日起至實際支付之日止。同時，甲方有權(quán)解除本合同。第五條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門備案一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.乙方在使用該房產(chǎn)時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，應征得甲方同意并辦理相關手續(xù)。4.在合同有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)出售給第三方。如需提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。5.雙方同意以深圳市房地產(chǎn)交易所的《房地產(chǎn)買賣契約》作為本合同的補充協(xié)議。如《房地產(chǎn)買賣契約》與本合同有沖突之處，以《房地產(chǎn)買賣契約》為準。6.雙方同意將本合同的履行地點和管轄法院均設在深圳市羅湖區(qū)人民法院。如因本合同產(chǎn)生的糾紛或爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市羅湖區(qū)人民法院提起訴訟。7.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。雙方應認真履行本合同所規(guī)定的義務和責任。如有違約行為發(fā)生，違約方應承擔相應的法律責任和賠償損失的責任。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任和賠償損失的責任。篇5甲方（賣方）：____________________注冊地：____________________法定代表人：____________________乙方（買方）：____________________注冊位置：____________________法定代表人（自然人）：____________________鑒于甲、乙雙方基于真實意愿，同意就購買房產(chǎn)進行交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方同意出售位于深圳經(jīng)濟特區(qū)______區(qū)______街道______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)年限______年。房屋用途為住宅/商用，產(chǎn)權(quán)明晰無爭議。乙方已經(jīng)對該房產(chǎn)的狀況、產(chǎn)權(quán)狀況充分了解并無異議。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元整給甲方。該房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣______元整。三、過戶及稅費承擔1.甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并保證在過戶手續(xù)辦理過程中積極配合乙方。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔。甲方應提供必要的文件及配合，確保過戶手續(xù)順利完成。四、房屋交付甲方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，同時應將房產(chǎn)相關的鑰匙、物業(yè)證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關資料一并交付。在交付之前，該房產(chǎn)的物業(yè)管理費用、水電費用等由甲方承擔。五、違約責任1