2025年版房地產(chǎn)買賣合同（含土地使用權(quán)）合同編號：_______簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房地產(chǎn)及土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)及土地使用權(quán)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。1.2甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，土地使用權(quán)證號為：____________________。1.3土地使用權(quán)取得方式為：____________________，土地使用性質(zhì)為：____________________，使用期限為：____________________。第二條房地產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房地產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。2.2甲方保證所出售的房地產(chǎn)及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封、租賃等限制性因素。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。第三條交易價格及支付方式3.1本合同房地產(chǎn)及土地使用權(quán)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為合同履行的保證金。3.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.4房款支付方式：____________________。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房地產(chǎn)及土地使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)及土地使用權(quán)后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，乙方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房地產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________見證人：____________________見證人：____________________附件：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他