2025年度文化旅游在建工程抵押貸款合同合同編號(hào)：[貸款合同編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款銀行）：[乙方全稱]簽訂日期：2025年[簽訂月份]日簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]鑒于：1.甲方擬在[項(xiàng)目所在地]投資建設(shè)[項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目屬于文化旅游類項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資為人民幣[總投資金額]元。2.乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的貸款，用于甲方在[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)資金需求。3.甲方同意以其合法擁有的土地使用權(quán)及在建工程作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的貸款，用于[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)資金需求。2.甲方承諾將貸款資金專用于[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，不得挪作他用。第二條貸款期限及利率1.本貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率為[年利率]，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。第三條抵押物1.甲方以其合法擁有的土地使用權(quán)及在建工程作為抵押物，抵押給乙方。2.抵押物位于[抵押物所在地]，土地面積為[土地面積]，建筑面積為[建筑面積]。3.抵押物已取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等合法手續(xù)。第四條抵押登記1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[抵押登記期限]內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。第五條抵押物的保管1.抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用情況。2.甲方應(yīng)確保抵押物安全，防止抵押物因意外原因造成損失。第六條貸款償還1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金及利息。2.如甲方未按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)采取一切合法手段追討欠款。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]。2.如甲方未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方全稱]法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]乙方（蓋章）：[乙方全稱]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]附件：1.抵押物清單2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件3.抵押