2025年《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》一建案例分析題庫試卷考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、背景資料某機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，總建筑面積約15000m2，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，地下1層，地上6層。主要功能為辦公和商業(yè)。項(xiàng)目合同工期為18個(gè)月，于2024年3月1日開工。該工程由某施工單位承接，并采用固定總價(jià)合同模式。項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生了以下事件：事件1：在基礎(chǔ)防水施工期間，突遇連續(xù)多日強(qiáng)降雨，導(dǎo)致現(xiàn)場基坑積水，部分防水材料受潮。施工單位及時(shí)采取了排水措施，并加強(qiáng)了現(xiàn)場防護(hù)，但工期延誤了5天。事件2：主體結(jié)構(gòu)施工期間，施工單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)單位提供的某設(shè)備基礎(chǔ)圖紙與設(shè)備參數(shù)不符，可能導(dǎo)致設(shè)備安裝困難。施工單位立即停止施工，并向監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位提出了書面變更申請(qǐng)。監(jiān)理單位經(jīng)審核后，于第10天批準(zhǔn)了變更申請(qǐng)，但由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致相關(guān)材料價(jià)格上漲，施工單位要求設(shè)計(jì)單位承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。事件3：在安裝某層精密空調(diào)設(shè)備時(shí)，由于現(xiàn)場環(huán)境振動(dòng)超標(biāo)，導(dǎo)致設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定。經(jīng)檢測(cè)，原因是上層樓板模板支架在澆筑混凝土?xí)r振動(dòng)傳遞至該層樓板。施工單位采取了增設(shè)減震隔離層等措施，確保了設(shè)備正常運(yùn)行，但工期再次延誤了3天。事件4：工程接近竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主方提出增加一項(xiàng)室內(nèi)裝修工程，工期要求在1個(gè)月內(nèi)完成。施工單位認(rèn)為合同中沒有包含此項(xiàng)工作，拒絕承擔(dān)。業(yè)主方則認(rèn)為，室內(nèi)裝修屬于工程主體的一部分，應(yīng)在合同中有所體現(xiàn)，因此堅(jiān)持要求施工單位必須完成此項(xiàng)工作。二、問題1.根據(jù)事件1，施工單位可以采取哪些措施來減輕強(qiáng)降雨對(duì)基礎(chǔ)防水施工的影響？針對(duì)工期延誤5天的情況，施工單位應(yīng)如何處理？2.分析事件2中施工單位提出變更申請(qǐng)的程序是否妥當(dāng)？監(jiān)理單位批準(zhǔn)變更申請(qǐng)后，施工單位如何處理因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲問題？3.針對(duì)事件3中精密空調(diào)設(shè)備安裝出現(xiàn)的問題，簡述施工單位采取的減震措施及其目的。分析該事件中工期延誤的責(zé)任歸屬。4.事件4中，業(yè)主方要求增加室內(nèi)裝修工程的做法是否合理？施工單位應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？雙方可能通過哪些途徑解決爭議？試卷答案一、背景資料某機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，總建筑面積約15000m2，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，地下1層，地上6層。主要功能為辦公和商業(yè)。項(xiàng)目合同工期為18個(gè)月，于2024年3月1日開工。該工程由某施工單位承接，并采用固定總價(jià)合同模式。項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生了以下事件：事件1：在基礎(chǔ)防水施工期間，突遇連續(xù)多日強(qiáng)降雨，導(dǎo)致現(xiàn)場基坑積水，部分防水材料受潮。施工單位及時(shí)采取了排水措施，并加強(qiáng)了現(xiàn)場防護(hù)，但工期延誤了5天。事件2：主體結(jié)構(gòu)施工期間，施工單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)單位提供的某設(shè)備基礎(chǔ)圖紙與設(shè)備參數(shù)不符，可能導(dǎo)致設(shè)備安裝困難。施工單位立即停止施工，并向監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位提出了書面變更申請(qǐng)。監(jiān)理單位經(jīng)審核后，于第10天批準(zhǔn)了變更申請(qǐng)，但由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致相關(guān)材料價(jià)格上漲，施工單位要求設(shè)計(jì)單位承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。事件3：在安裝某層精密空調(diào)設(shè)備時(shí)，由于現(xiàn)場環(huán)境振動(dòng)超標(biāo)，導(dǎo)致設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定。經(jīng)檢測(cè)，原因是上層樓板模板支架在澆筑混凝土?xí)r振動(dòng)傳遞至該層樓板。施工單位采取了增設(shè)減震隔離層等措施，確保了設(shè)備正常運(yùn)行，但工期再次延誤了3天。事件4：工程接近竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主方提出增加一項(xiàng)室內(nèi)裝修工程，工期要求在1個(gè)月內(nèi)完成。施工單位認(rèn)為合同中沒有包含此項(xiàng)工作，拒絕承擔(dān)。業(yè)主方則認(rèn)為，室內(nèi)裝修屬于工程主體的一部分，應(yīng)在合同中有所體現(xiàn)，因此堅(jiān)持要求施工單位必須完成此項(xiàng)工作。二、問題1.根據(jù)事件1，施工單位可以采取哪些措施來減輕強(qiáng)降雨對(duì)基礎(chǔ)防水施工的影響？針對(duì)工期延誤5天的情況，施工單位應(yīng)如何處理？答案：減輕強(qiáng)降雨影響的措施包括：加強(qiáng)現(xiàn)場排水系統(tǒng)，如開挖臨時(shí)排水溝、安裝抽水泵等，確保基坑內(nèi)積水及時(shí)排出；對(duì)受潮防水材料進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)進(jìn)行更換；采取遮蔽措施，如搭設(shè)臨時(shí)棚，保護(hù)未施工的防水材料；調(diào)整施工計(jì)劃，在降雨間隙進(jìn)行搶工；加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理和人員防護(hù)。針對(duì)工期延誤，施工單位應(yīng)在合同約定的時(shí)限內(nèi)（通常是開工后一定天數(shù)內(nèi)），向監(jiān)理單位和業(yè)主方提交書面工期索賠申請(qǐng)，附上相關(guān)證據(jù)（如天氣記錄、現(xiàn)場照片、人員窩工記錄等），說明延誤原因和工期損失，請(qǐng)求批準(zhǔn)工期順延。解析思路：問題1第一問考察應(yīng)對(duì)惡劣天氣的現(xiàn)場管理措施和材料保護(hù)措施，以及調(diào)整施工計(jì)劃的主動(dòng)性。第二問考察工期索賠的基本流程和所需提交的文件?？忌枰Y(jié)合施工管理和合同管理知識(shí)，提出合理、規(guī)范的應(yīng)對(duì)措施和索賠程序。2.分析事件2中施工單位提出變更申請(qǐng)的程序是否妥當(dāng)？監(jiān)理單位批準(zhǔn)變更申請(qǐng)后，施工單位如何處理因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲問題？答案：施工單位提出變更申請(qǐng)的程序基本妥當(dāng)。根據(jù)合同約定和施工規(guī)范，在發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題時(shí)，應(yīng)暫停施工或邊施工邊提出書面變更申請(qǐng)，并報(bào)送監(jiān)理單位和業(yè)主方。監(jiān)理單位作為第三方，審核后批準(zhǔn)變更是正常的程序。對(duì)于材料價(jià)格上漲問題，施工單位應(yīng)首先根據(jù)合同約定，判斷風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方。若合同未明確，通常由業(yè)主方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位和業(yè)主方提交書面的費(fèi)用索賠申請(qǐng)，附上原設(shè)計(jì)文件、變更后設(shè)計(jì)文件、市場價(jià)格證明、材料采購合同或發(fā)票等證據(jù)，要求補(bǔ)償因材料價(jià)格上漲造成的額外費(fèi)用。解析思路：問題2考察變更管理和索賠管理。第一問考察變更申請(qǐng)的基本程序和時(shí)機(jī)。第二問考察合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和費(fèi)用索賠的依據(jù)及流程?？忌枰斫夤潭們r(jià)合同的基本特點(diǎn)（風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)，但重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤除外），并掌握變更和索賠的處理程序及證據(jù)要求。3.針對(duì)事件3中精密空調(diào)設(shè)備安裝出現(xiàn)的問題，簡述施工單位采取的減震措施及其目的。分析該事件中工期延誤的責(zé)任歸屬。答案：施工單位采取的減震措施是增設(shè)減震隔離層。其目的是吸收或隔離來自上層樓板模板支架澆筑混凝土?xí)r的振動(dòng)能量，降低傳遞到精密空調(diào)設(shè)備安裝區(qū)域的振動(dòng)幅度，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定。工期延誤的責(zé)任歸屬：雖然最終是施工單位采取了措施確保了設(shè)備正常運(yùn)行，但根本原因是施工現(xiàn)場管理不到位，未能有效控制上層施工活動(dòng)產(chǎn)生的振動(dòng)影響。因此，工期延誤的主要責(zé)任在于施工單位自身的現(xiàn)場管理和過程控制不力，未能采取有效預(yù)防措施。解析思路：問題3考察對(duì)特定工程問題的技術(shù)解決方案理解和責(zé)任分析。第一問考察減震措施的原理和目的，需要考生具備一定的機(jī)電安裝技術(shù)知識(shí)。第二問考察對(duì)施工過程中質(zhì)量問題和工期延誤責(zé)任的判斷，需要結(jié)合現(xiàn)場管理知識(shí)，分析問題產(chǎn)生的根本原因，并確定責(zé)任方。4.事件4中，業(yè)主方要求增加室內(nèi)裝修工程的做法是否合理？施工單位應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？雙方可能通過哪些途徑解決爭議？答案：業(yè)主方要求增加室內(nèi)裝修工程的做法從合同角度看是不合理的，因?yàn)楣潭們r(jià)合同已明確了合同包含的工作范圍和價(jià)格。業(yè)主方新增工作屬于合同外內(nèi)容。施工單位應(yīng)首先向業(yè)主方說明合同約定，指出新增工作不屬于合同范圍，拒絕承擔(dān)新增工作的費(fèi)用和工期責(zé)任。同時(shí)，應(yīng)與業(yè)主方進(jìn)行溝通協(xié)商，嘗試就新增工作達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，明確工作范圍、費(fèi)用、工期及雙方責(zé)任。若協(xié)商不成，雙方可以通過以下途徑解決爭議：①向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解；②