民間房子出售協(xié)議書7篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房產(chǎn)給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)的合法所有者，該房產(chǎn)的面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，作為居住或投資用途。3.甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，并同意在簽訂本協(xié)議后協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。二、協(xié)議條款1.房產(chǎn)出售價格：甲、乙雙方同意，房產(chǎn)出售價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房產(chǎn)本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.付款方式：乙方同意在簽訂本協(xié)議后X個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)出售價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額房款后，將向乙方出具收據(jù)。3.房產(chǎn)交付：甲方同意在收到全額房款后X個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)外整潔，附屬設(shè)施完好。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利接管房產(chǎn)。4.違約責(zé)任：甲、乙雙方同意，如一方違反本協(xié)議條款，需向另一方支付違約金。違約金的金額為房產(chǎn)出售價格的X%。若違約金不足以彌補因此造成的損失，違約方還需賠償因此給守約方造成的全部損失。5.其他費用：甲、乙雙方同意，除房產(chǎn)出售價格外，其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的費用（如契稅、評估費、中介費等）由乙方承擔(dān)。甲方在辦理過戶手續(xù)時，需協(xié)助乙方辦理相關(guān)免稅手續(xù)。三、爭議解決1.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。若爭議影響房產(chǎn)的正常使用或管理，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。四、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，甲、乙雙方需嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：__________簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日見證人：__________簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細位置）的房產(chǎn)交易達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________（詳細位置）2.房屋類型：_____________________（如公寓、別墅、商鋪等）3.房屋面積：_____________________（詳細面積及單位）4.房屋權(quán)屬證明文件：_____________________（如房產(chǎn)證、土地證等）二、交易價格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，房屋總價為人民幣（大寫）_____________________元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整。在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付房款余額。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付房款余額之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付時房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施的暢通。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完整的所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證交易的合法性。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房產(chǎn)給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方因個人原因，需要出售其名下位于XXXX的房產(chǎn)，乙方有購房需求，愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，戶型為XXXX。甲方保證該房產(chǎn)為其名下合法財產(chǎn)，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。三、出售價格及支付方式1.甲方同意以XXXX元的價格將房產(chǎn)出售給乙方。該價格為凈得價，不包含任何稅費和中介費用。2.乙方同意在簽訂協(xié)議時支付定金XXXX元，并在XXXX天內(nèi)支付剩余房款。甲方在收到全款后，將房產(chǎn)交付給乙方。四、交付及過戶1.甲方在收到全款后，應(yīng)立即將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶所需的所有費用由乙方承擔(dān)。2.甲方保證在過戶前將房產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)等費用全部結(jié)清，并將相關(guān)票據(jù)交給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，未能按時交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。2.乙方如違反協(xié)議約定，未能按時支付房款或完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的其他部分，但爭議事項除外。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方在簽訂本協(xié)議時，已充分理解并同意本協(xié)議的所有條款和條件。乙方在簽訂本協(xié)議時，已充分理解并同意本協(xié)議的所有條款和條件。雙方均表示自愿接受本協(xié)議的約束。4.在本協(xié)議履行過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。但提起訴訟方應(yīng)提前書面通知對方并提供相關(guān)證明材料以便對方進行應(yīng)對。5.本協(xié)議的所有內(nèi)容均為雙方的真實意思表示，不存在任何虛假或隱瞞的情況。雙方均表示自愿接受本協(xié)議的約束并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.在本協(xié)議履行過程中，如遇不明事宜或需進一步協(xié)商的事項，雙方可共同制定補充協(xié)議或解決方案。補充協(xié)議或解決方案與本協(xié)議具有同等法律效力。7.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決或者按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。篇4甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售該房屋給乙方，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋出售事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________________________________________2.房屋面積：___________________________________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________________________________類型結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬證明文件及編號：_____________________________________二、交易條款1.房屋總價：人民幣_______________________元（大寫：_______________________元整）。2.付款方式：乙方在簽訂本協(xié)議后_____日內(nèi)支付定金人民幣________元，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)后_____日內(nèi)支付完畢。3.房屋過戶：甲方應(yīng)在收到全額房款后的_____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋交付：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后的_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、相關(guān)約定1.甲方保證房屋的權(quán)屬無爭議，無其他法律糾紛。2.甲方承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的稅費。3.乙方承擔(dān)除稅費外的其他相關(guān)費用。4.雙方應(yīng)保守交易秘密，不得泄露對方的個人信息。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間辦理過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項。同時，甲方需支付違約金人民幣______元。篇5甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出售事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：____________________。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋出售價格為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫：____________________元整）給甲方。甲方交付房屋并完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣______元（大寫：____________________元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，并與乙方進行書面確認。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的法定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的費用由____方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金并支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：____________________（簽字）乙方（購買人）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方自愿將其名下的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為，裝修情況為。3.房屋產(chǎn)權(quán)年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋出售價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（小寫）元的價格將房屋出售給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）元整（小寫）元作為定金，剩余款項人民幣（大寫）元整（小寫）元在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。三、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)變更1.甲方同意在收到乙方全款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔(dān)。2.過戶完成后，甲方保證將房屋產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方，不再享有任何產(chǎn)權(quán)權(quán)利。四、房屋交付及裝修補償1.甲方同意在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)完好，并結(jié)清所有水、電、氣等費用。2.乙方同意在支付尾款時，向甲方支付人民幣（大寫）元整（小寫）元作為裝修補償費。該費用用于補償甲方因裝修房屋而產(chǎn)生的成本。五、違約責(zé)任及賠償約定1.甲方同意在簽訂本協(xié)議后，如因甲方原因未能按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或交付房屋，則視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（小寫）元，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的所有損失。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后，如因乙方原因未能按時支付款項或撤銷過戶申請，則視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（小寫）元，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的所有損失。六、其他約定事項1.甲方保證在簽訂本協(xié)議時，對房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)權(quán)利，并已經(jīng)結(jié)清了所有與房屋相關(guān)的費用。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題或費用未結(jié)清導(dǎo)致乙方無法順利過戶或入住，則視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（小寫）元，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的所有損失。2.乙方保證在簽訂本協(xié)議時，已經(jīng)充分了解房屋的基本情況和產(chǎn)權(quán)狀況，并自愿購買該房屋。如因乙方個人原因撤銷過戶申請或拒絕履行合同義務(wù)，則視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（小寫）元，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的所有損失。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，過戶機構(gòu)留存一份。協(xié)議內(nèi)容真實有效，雙方應(yīng)共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在履行本協(xié)議過程中，如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。篇7甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有位于XXXX（位置）的民間房屋，現(xiàn)決定出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXXX（詳細位置）2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.