第1篇合同編號：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方將房屋抵押給甲方的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于：____________________，房屋所有權證號為：____________________。1.2房屋結構：____________________，建筑面積：____________________平方米。1.3房屋裝修情況：____________________。1.4房屋配套設施：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除房屋維修費用及乙方應支付的其他費用后，無息退還乙方押金。五、房屋抵押5.1乙方同意將租賃的房屋抵押給甲方，作為乙方履行本合同租金支付義務的擔保。5.2抵押期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得轉租、轉借、抵押給他人。5.3抵押期間，如乙方未能按期支付租金，甲方有權依法處置抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還乙方欠付的租金及滯納金。5.4抵押期間，如甲方未按約定履行本合同約定的義務，乙方有權解除抵押合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。六、房屋維修與保養(yǎng)6.1乙方應負責租賃期間的房屋維修與保養(yǎng)，確保房屋及配套設施的正常使用。6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及配套設施的損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。7.4乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃登記備案證明復印件3.其他相關證明材料注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第2篇合同編號：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方以該租賃房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于：________________________，房屋結構為：________________________，建筑面積為：________________________平方米。1.2租賃房屋權屬證明：甲方已取得該租賃房屋的合法權屬證明，并保證該租賃房屋不存在任何權利瑕疵。1.3租賃房屋現(xiàn)狀：租賃房屋現(xiàn)狀為：________________________，甲方保證租賃房屋符合租賃用途，不存在影響乙方正常使用的瑕疵。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為：________________________。三、租賃用途及使用要求3.1乙方租賃該租賃房屋僅用于________________________，不得擅自改變房屋結構、用途。3.2乙方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。3.3乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自拆除、損壞。四、押金及抵押物4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________），押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應如數(shù)退還乙方。4.2乙方以租賃房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔保，甲方有權在乙方違約時依法處置該抵押物。五、租賃房屋的交付與接收5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃房屋交付給乙方使用。5.2乙方在收到租賃房屋后，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有損壞或不符合約定，應在____個工作日內書面通知甲方。六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；（2）因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修，由乙方負責。6.2乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）甲方擅自改變租賃房屋結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）乙方擅自改變租賃房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.租賃房屋權屬證明復印件2.押金收據(jù)3.其他相關文件注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。第3篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方將該房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權證號為________________________。1.2甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，并已依法辦理了房屋租賃登記備案手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付押金人民幣________________________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋退還甲方，且房屋及附屬設施無損壞、租賃期間無欠費的情況下，甲方應無息退還乙方押金。五、抵押物及抵押擔保5.1乙方為保證履行本合同約定的租金支付義務，同意將該房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔保。5.2抵押物的價值為人民幣________________________元，乙方同意甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權。5.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變抵押物的用途或轉讓、出租、抵押抵押物。5.4本合同租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應將抵押物及附屬設施完好無損地返還給甲方。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。（2）甲方未按時退還乙方押金，應向乙方支付逾期退還押金的違約金，違約金為每日人民幣________________________元。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，逾期租金的違約金為每日人民幣________________________元。（2）乙方擅自改變抵押物的用途或轉讓、出租、抵押抵押物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1