個(gè)人住房借款置換合同6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)自用住房的合法需求，同時(shí)現(xiàn)有能力償還原有住房借款，現(xiàn)甲乙雙方就個(gè)人住房借款置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款置換目的及用途本次借款置換的目的在于滿(mǎn)足甲方購(gòu)買(mǎi)自用住房的需求，借款資金應(yīng)用于購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用支付，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)等。甲方不得將借款挪作他用。二、借款金額及置換條件1.借款金額：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整。2.置換條件：甲方需提供原住房借款合同、相關(guān)購(gòu)房證明及乙方要求的其它資料，確保資料真實(shí)有效。甲方需承諾在約定期限內(nèi)償還本次借款。三、借款期限及利率1.借款期限：自本合同簽訂之日起計(jì)算，共______年。2.利率：本次借款的年利率為_(kāi)_____，自借款發(fā)放之日起計(jì)算利息。如遇國(guó)家利率調(diào)整，雙方可另行協(xié)商調(diào)整利率。四、還款方式及違約責(zé)任1.還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額按期足額償還借款本息。還款方式可采用等額本息還款法或其他雙方協(xié)商約定的還款方式。2.違約責(zé)任：甲方如未按約定還款期限或金額償還本息，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。五、保證與擔(dān)保1.甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施，確保乙方債權(quán)安全。擔(dān)保方式可包括抵押、質(zhì)押或其他第三方擔(dān)保。2.甲方所提供的擔(dān)保物應(yīng)合法、有效，并保證在借款期限內(nèi)不受限制或影響。如擔(dān)保物發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并重新提供有效擔(dān)保。六、合同變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.在借款期限內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前解除本合同并要求甲方立即償還全部借款本息：（1）甲方未按約定用途使用借款。（2）甲方未能按期足額償還借款本息。（3）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。（4）甲方涉及違法犯罪行為。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：____________________（簽字）日期：____________________篇2甲方（借款人）：___________________乙方（貸款人）：___________________銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________鑒于甲方與第三方之間的原有住房借款情況，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將原有住房借款進(jìn)行置換的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的鑒于甲方與第三方簽訂的原有住房借款合同中部分條款不滿(mǎn)足現(xiàn)行市場(chǎng)需求或甲乙雙方利益，經(jīng)雙方同意對(duì)原有住房借款進(jìn)行置換，以達(dá)到更好地滿(mǎn)足雙方需求，維護(hù)交易公平公正的目的。二、借款置換事項(xiàng)1.甲方將原有住房借款置換成由乙方向其提供的住房借款。置換后的借款總額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_________元整）。2.置換后的借款期限為_(kāi)____年，自本合同生效之日起計(jì)算。3.置換后的借款利率為年利率____%，具體利率以乙方公布的實(shí)際利率為準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)按照置換后的借款合同約定按期償還借款本金及利息。三、抵押物甲方將其所購(gòu)買(mǎi)的位于____________的住房作為本次借款的抵押物。抵押物應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方在甲方未能按期償還借款時(shí)享有優(yōu)先受償權(quán)。四、借款用途及還款方式1.借款用途：本借款僅限于用于購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議約定的住房。2.還款方式：甲方應(yīng)按照置換后的借款合同約定的期限、金額、方式等償還借款本金及利息。還款方式可采用等額本息還款法或其他經(jīng)乙方同意的還款方式。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照置換后的借款合同約定按期足額償還借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于罰息、滯納金等。2.若甲方違反本合同約定的其他事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前收回全部借款。六、保證與聲明1.甲方保證所提供的所有文件、資料真實(shí)、完整、有效。2.甲方聲明所購(gòu)買(mǎi)的住房為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。3.乙方聲明本次借款置換符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在違法違規(guī)行為。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、特別提示甲乙雙方在此特別提示，雙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。甲乙雙方對(duì)合同條款的理解不存在異議。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（貸款人）：___________________銀行（蓋章）日期：___________________日期：___________________簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：____________日期必須為同一天！保證法律原件字跡打印出來(lái)與模板保持一致且清晰可見(jiàn)。確保每一條款項(xiàng)清晰明了并且無(wú)遺漏的情況下補(bǔ)充合同所需條款以滿(mǎn)足用戶(hù)需求為基本原則篇3甲方（借款人）：___________________乙方（貸款人）：___________________鑒于甲方需要置換個(gè)人住房借款，乙方同意為甲方提供借款置換服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款置換的目的和用途甲方因個(gè)人住房原因，需將原有住房借款進(jìn)行置換，用于支付住房相關(guān)費(fèi)用。乙方同意為甲方提供借款，用于置換甲方原有的住房借款。二、借款金額和期限1.借款金額：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.借款期限：自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。三、利率和還款方式1.借款利率：本協(xié)議借款利率為年利率__%，具體以乙方實(shí)際劃款時(shí)的利率為準(zhǔn)。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時(shí)足額向乙方償還借款本金和利息。四、保證和擔(dān)保1.甲方應(yīng)以合法擁有的住房作為借款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證其提供的所有文件和資料真實(shí)、完整、有效。3.甲方應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，如未能按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、借款的發(fā)放和償還1.乙方在收到甲方提交的相關(guān)資料后，將在______個(gè)工作日內(nèi)將借款劃入甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額，將借款本金和利息足額償還給乙方。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未還款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置。2.如因甲方原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本協(xié)議約定發(fā)放借款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、協(xié)議解除和終止1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。甲方已經(jīng)按照本協(xié)議約定全部履行了還款義務(wù)。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。2.本協(xié)議在以下情況下可以終止：乙方宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還所有未還款項(xiàng)。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將借款用于非約定用途。甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（貸款人）：___________________（簽字）日期：___________年______月______日篇4借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。貸款人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障貸款人的合法權(quán)益，借款人需按照以下條款進(jìn)行還款。一、借款置換背景鑒于借款人因個(gè)人住房借款需求，需將原借款置換為新的個(gè)人住房借款。借款人已充分了解并同意置換后的借款條款及條件。二、借款置換金額本次借款置換金額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。借款人需將原借款結(jié)清，并接受新的個(gè)人住房借款。三、借款置換期限本次借款置換期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人需按照約定的期限進(jìn)行還款。四、借款置換利率本次借款置換利率為年利率XX%。借款人需按照約定的利率進(jìn)行還款。利率調(diào)整方式按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、還款方式借款人需按照以下方式進(jìn)行還款：1.等額本息還款法：借款人每月需償還相等的本金和利息，具體還款金額以貸款人的計(jì)算為準(zhǔn)。2.等額本金還款法：借款人每月需償還相等的本金，利息根據(jù)剩余本金計(jì)算，具體還款金額以貸款人的計(jì)算為準(zhǔn)。3.其他還款方式：根據(jù)貸款人的認(rèn)可，借款人可選擇其他還款方式。六、違約責(zé)任1.借款人如未按照約定的期限進(jìn)行還款，需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及滯納金。2.借款人如提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人對(duì)借款人的還款能力產(chǎn)生誤判，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.借款人如違反本合同的其他條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他條款1.借款人需承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人：XXX，證件號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，聯(lián)系位置：XXXX。貸款人：XXX，證件號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，聯(lián)系位置：XXXX。鑒于借款人向貸款人借款購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房，雙方協(xié)商同意對(duì)原借款合同進(jìn)行置換，達(dá)成如下協(xié)議：一、置換背景借款人于XXXX年XX月XX日與貸款人簽訂了個(gè)人住房借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），借款金額為XXXX元，用于購(gòu)買(mǎi)位于XXXX的個(gè)人住房。根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況和借款人的需求，雙方同意對(duì)原合同進(jìn)行置換，以獲取更優(yōu)惠的借款條件和更低的利率。二、置換內(nèi)容1.置換后的借款金額為XXXX元，用于購(gòu)買(mǎi)位于XXXX的個(gè)人住房。2.置換后的借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.置換后的年利率為XX%，借款人需按照等額本息還款法每月償還貸款本息。4.借款人需向貸款人提供抵押物作為貸款的擔(dān)保，抵押物為位于XXXX的房產(chǎn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.借款人應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，確保還款賬戶(hù)余額充足。2.借款人需配合貸款人進(jìn)行貸款審查和抵押物評(píng)估等工作。3.借款人應(yīng)遵守貸款人的貸款規(guī)定和合同條款，不得擅自改變借款用途或違反合同約定。4.貸款人應(yīng)按時(shí)發(fā)放貸款，確保借款人購(gòu)房計(jì)劃的順利進(jìn)行。5.貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保貸款安全。四、違約責(zé)任1.如果借款人違反合同約定，未按時(shí)足額償還貸款本息或擅自改變借款用途，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人對(duì)借款人的還款能力產(chǎn)生誤判，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如果貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款或違反合同約定，借款人可以向貸款人要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，履行法院判決結(jié)果。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________鑒于甲方需將其原有的個(gè)人住房借款進(jìn)行置換，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款置換目的甲方需對(duì)現(xiàn)有的個(gè)人住房借款進(jìn)行置換，以便更好地滿(mǎn)足其購(gòu)房貸款需求。乙方同意為甲方提供借款置換，以支持甲方的合理需求。二、借款金額及置換方式1.借款金額：人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：__________元整）。2.置換方式：甲方將原住房借款的剩余本金及利息全部結(jié)清，并由乙方提供新的借款，