國十條致首例購房人要求解除合同6篇篇1甲方（購房人）：___________________乙方（相關(guān)機構(gòu)/開發(fā)商）：___________注冊號碼：_______________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂購房合同，現(xiàn)因國家相關(guān)政策的調(diào)整及甲方個人情況的變化，甲方提出解除該購房合同的要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因1.國家政策的調(diào)整（即“國十條”政策），對購房資格、貸款政策等相關(guān)規(guī)定發(fā)生變化，導致甲方無法繼續(xù)履行原購房合同。2.甲方個人情況發(fā)生變化，無法繼續(xù)承擔購房合同中的相關(guān)責任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)提出解除購房合同，乙方應當予以接受并配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，共同辦理購房合同的解除手續(xù)。3.乙方應退還甲方已支付的購房款項，包括但不限于定金、首付款等。4.雙方應就合同解除后的相關(guān)事宜進行友好協(xié)商，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。三、違約責任1.雙方應遵守本協(xié)議的各項約定，如一方違反約定，應承擔相應的違約責任。2.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法解除或產(chǎn)生糾紛，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。四、解決爭議的方式1.本協(xié)議的履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（購房人）：___________________（簽字）乙方（相關(guān)機構(gòu)/開發(fā)商）：___________（蓋章）日期：____年__月__日篇2甲方（購房人）：___________________乙方（賣方或開發(fā)商）：_____________公司注冊號：_____________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)交易簽訂購房合同，因國十條政策調(diào)整及相關(guān)因素影響，甲方提出解除合同的要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同概述雙方在此確認所簽訂的購房合同編號____________，購房地點位于____________________，房屋面積__________平方米，購房款項總額為__________元人民幣。二、解除合同原因因國十條政策的實施，導致甲方在購房資格、貸款政策等方面發(fā)生變化，使得甲方無法繼續(xù)履行原購房合同。經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意解除原購房合同。三、解除合同的條款1.雙方一致同意解除原購房合同，并聲明自本協(xié)議簽署之日起，原購房合同即告終止。2.乙方應在本協(xié)議簽署后XX個工作日內(nèi)，退還甲方已支付的購房款項（包括定金、首付款等），退款金額為__________元人民幣。3.雙方同意，本協(xié)議簽署后，甲方不再對房屋保留購買權(quán)，乙方有權(quán)另行出售該房屋。4.雙方應共同辦理相關(guān)解除購房合同的手續(xù)，包括但不限于撤銷網(wǎng)簽、注銷抵押等。5.本協(xié)議生效后，雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埮c原購房合同相關(guān)的權(quán)利或義務(wù)。四、違約責任1.若乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成退款手續(xù)，應按未退款金額的XX%向甲方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方產(chǎn)生額外損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（購房人）：___________________簽字（蓋章）：_____________________日期：_____________________________乙方（賣方或開發(fā)商）：_____________簽字（蓋章）：_____________________日期：_____________________________篇3甲方（購房人）：___________________乙方（開發(fā)商）：___________________公司注冊號碼：___________________鑒于甲、乙雙方已經(jīng)簽署了一份房屋買賣合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障甲方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)誠實守信、公平公正的原則，就甲方要求解除該合同事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景鑒于國家政策的調(diào)整及房地產(chǎn)市場變化，甲方基于個人原因提出解除已簽署的房屋買賣合同。乙方同意接受甲方的請求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定終止該合同的履行。二、協(xié)議目的本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方解除房屋買賣合同的程序及雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。三、合同解除的條款1.合同解除時間：雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，正式解除原房屋買賣合同。2.退款事項：乙方應于本協(xié)議簽署后XX個工作日內(nèi)，將甲方已支付的購房款項（包括定金、首付款等）全額退還給甲方。3.房屋返還：甲方應于收到退款后將房屋歸還給乙方，并確保房屋及其配套設(shè)施的完好無損。4.違約責任：雙方同意，除因不可抗力因素導致合同無法履行外，如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。5.爭議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款雙方同意，在本協(xié)議履行過程中及協(xié)議終止后，對涉及雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息予以保密。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本協(xié)議未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（購房人）：___________________（簽字）日期：_______________________乙方（開發(fā)商）：___________________（蓋章）日期：_______________________篇4甲方（購房人）：___________________乙方（售房方）：___________________鑒于甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂購房合同，現(xiàn)因國家政策調(diào)整及雙方協(xié)商，甲方提出解除該購房合同的要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、雙方共同確認解除購房合同的事實甲、乙雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，共同確認解除之前簽訂的購房合同。雙方理解并接受國家政策調(diào)整對房地產(chǎn)市場的變化，自愿對合同解除事宜達成一致意見。二、合同解除的時間及方式雙方同意于本協(xié)議簽署之日起，正式解除購房合同。合同解除的具體流程按照雙方之前簽訂的購房合同中的約定進行。如有需要，雙方將按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、款項退還及結(jié)算方式根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應于本協(xié)議簽署后___個工作日內(nèi)將甲方已支付的購房款項（包括但不限于定金、首付款等）退還至甲方指定賬戶。退還款項時，乙方需出具相應的退款憑證。雙方同意按照原支付方式進行結(jié)算。四、違約責任及處理方式雙方同意，在解除合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照雙方之前簽訂的購房合同中的約定進行。如因違約導致合同解除，受損方有權(quán)要求違約方賠償損失。五、爭議解決方式如雙方在合同解除過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、保密條款雙方同意，在合同解除過程中，對涉及的商業(yè)秘密、個人信息等敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。4.本協(xié)議的修改和補充應以書面形式進行，作為本協(xié)議的組成部分。甲方（購房人）：___________________（簽字）乙方（售房方）：___________________（簽字）日期：___________年______月______日篇5本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在_____(地點)由以下雙方簽訂：甲方：__________（購房人）乙方：__________（開發(fā)商或房地產(chǎn)公司）統(tǒng)一社會信用代碼：______________________鑒于甲方為首次購房人，雙方就購買位于_____（地點）的房產(chǎn)于XXXX年XX月XX日簽訂了購房合同?，F(xiàn)因國家房地產(chǎn)調(diào)控政策（國十條）的影響，甲方要求解除該購房合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方同意，基于國十條政策的調(diào)整及甲方個人實際情況的變化，解除原購房合同。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)益，確保解除合同的流程順利進行。二、合同解除的條款1.雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，解除原購房合同。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后的___（約定時間）內(nèi)，將甲方已支付的購房款項（包括定金、首付款等）全額退還給甲方。3.雙方同意，在解除合同過程中，應互相配合，完成相關(guān)手續(xù)。4.甲方同意放棄原購房合同中約定的所有權(quán)利，乙方不再承擔原購房合同中的任何義務(wù)。三、違約責任1.若乙方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)退還甲方已支付的款項，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議中的任何條款，甲方需承擔相應的法律責任。四、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（購房人）：____________（簽字）乙方（開發(fā)商或房地產(chǎn)公司）：______（簽字及蓋章）日期：____年__月__日篇6甲方（購房人）：____________________乙方（賣方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂購房合同，現(xiàn)因國家相關(guān)政策的調(diào)整，甲方依據(jù)國十條政策規(guī)定，要求解除該購房合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同解除的背景及依據(jù)1.根據(jù)國家最新出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策（國十條）相關(guān)規(guī)定，甲方因個人原因及政策調(diào)整原因，無法繼續(xù)履行原購房合同。2.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意在平等、公正、自愿的原則下解除原購房合同。二、合同解除的具體條款1.雙方一致同意解除于XXXX年XX月XX日簽訂的購房合同。2.甲方已支付的定金、預付款等款項，乙方應當在合同解除后的XX個工作日內(nèi)退還。3.雙方確認，合同解除后，甲方不再承擔原購房合同中約定的任何義務(wù)和責任。4.乙方應當在合同解除后的XX個工作日內(nèi)，將甲方提供的所有相關(guān)資料進行銷毀或歸還。5.合同解除后，雙方關(guān)于該房產(chǎn)的權(quán)益關(guān)系亦隨之終止。三、違約責任及糾紛解決方