甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

時尚街區(qū)商鋪租賃合同模板（含品牌形象維護）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______個月。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房及退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將商鋪交付乙方，乙方應(yīng)在收到商鋪后______天內(nèi)進行驗收。2.退房租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將商鋪恢復(fù)原狀并交還給甲方。四、品牌形象維護1.品牌形象乙方在租賃期間應(yīng)維護商鋪內(nèi)品牌形象，不得擅自改變商鋪裝修及招牌。2.違規(guī)處理如乙方違反品牌形象維護規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并可根據(jù)情況收取相應(yīng)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的品牌形象進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和品牌規(guī)范。有權(quán)要求乙方遵守租賃商鋪的運營規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。義務(wù)：提供符合合同約定的商鋪，并確保商鋪設(shè)施完好。為乙方提供必要的商業(yè)支持，如宣傳推廣、市場活動等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)擁有商鋪的獨立經(jīng)營權(quán)，并享有品牌形象維護的權(quán)利。有權(quán)在租賃期內(nèi)進行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。維護品牌形象，不得進行任何損害甲方或品牌聲譽的行為。六、品牌形象維護1.品牌形象乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外品牌形象的一致性，包括但不限于品牌標(biāo)識、裝修風(fēng)格等。乙方不得擅自更改品牌形象，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。2.違規(guī)處理如乙方違反品牌形象維護規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并可根據(jù)情況收取相應(yīng)費用。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.返還押金租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，如商鋪及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。3.違約金支付如乙方違反合同約定，應(yīng)按照合同約定支付違約金，甲方有權(quán)從押金中扣除。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供必要的商業(yè)支持，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______