甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端住宅區(qū)空?qǐng)龅刈赓U與物業(yè)管理合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、空?qǐng)龅刈赓U描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地用于______（具體用途）。二、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍乙方租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏等。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元，按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月______元，按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.支付方式租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開(kāi)戶行：______四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。2.交貨地點(diǎn)場(chǎng)地交貨地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的空?qǐng)龅剡M(jìn)行合理管理，確保場(chǎng)地符合租賃用途的要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括場(chǎng)地使用規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定。義務(wù)：為乙方提供符合租賃合同約定的空?qǐng)龅?，確保場(chǎng)地安全、整潔。及時(shí)處理乙方在租賃過(guò)程中提出的合理需求，如維修、設(shè)施更換等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有場(chǎng)地租賃權(quán)，并有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用場(chǎng)地。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造或裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。保持場(chǎng)地清潔，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。六、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)等。甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方合理的需求。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于人工成本、設(shè)施維護(hù)成本、綠化養(yǎng)護(hù)成本等。物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額由雙方在租賃合同中約定。七、租金支付與期限1.租金金額空?qǐng)龅刈赓U費(fèi)用為每月______元。2.支付方式租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.支付期限乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)完成租金支付，逾期支付應(yīng)按照約定支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供空?qǐng)龅鼗蛱峁┑姆?wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日