2025租房解約合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（出租人）：姓名（或名稱）：身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名（或名稱）：身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將其位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，期限自年月日起至年月日止?，F(xiàn)因發(fā)生以下情形，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條原合同的基本情況1.1房屋基本情況：甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋用途為，建筑面積為平方米。1.2租賃期限：原合同約定的租賃期限為年月日至年月日。1.3租金及支付方式：每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（按月/季度/半年/年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付。1.4其他約定：原合同其他條款約定的具體內(nèi)容。第二條解約原因2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，因（具體原因，例如：乙方因工作調(diào)動(dòng)、個(gè)人原因、房屋需要維修或改造等），乙方需提前退租。2.2甲乙雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽署是基于雙方自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，不存在任何強(qiáng)制或欺詐行為。第三條解約后的權(quán)利義務(wù)3.1房屋交接：本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)于年月日前將房屋騰空并完好交還甲方，包括但不限于下列物品：（如鑰匙、門禁卡、燃?xì)饪?、水電氣表等）。房屋交還時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，若房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（除正常折舊外），甲方應(yīng)簽署《房屋交還確認(rèn)書》。3.2費(fèi)用結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)結(jié)清截至年月日的租金、水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體金額如下：已支付的租金：人民幣元（大寫：元整）；應(yīng)退租金：人民幣元（大寫：元整）；水電氣費(fèi)：人民幣元（大寫：元整）；物業(yè)費(fèi)：人民幣元（大寫：元整）；其他費(fèi)用：人民幣元（大寫：元整）。合計(jì)應(yīng)退費(fèi)用：人民幣元（大寫：元整）。甲方應(yīng)于收到乙方結(jié)清費(fèi)用后的日內(nèi)退還上述應(yīng)退費(fèi)用。3.3解約不影響違約責(zé)任：若乙方在租賃期間存在違反原合同約定的行為（如拖欠租金、損壞房屋設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租等），甲方有權(quán)依據(jù)原合同約定追究乙方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方的押金及應(yīng)退費(fèi)用，不得無故拖延或扣留。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間騰退房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。4.2若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間退還押金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。4.3甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償造成的全部損失。第五條協(xié)商解決爭(zhēng)議5.1本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議的附件與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條合同的生效及其他條款6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：