2025買方終止房屋買賣合同協(xié)議書樣本本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在[市/縣]簽訂：甲方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方購買乙方名下位于[市/縣]的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)因[具體原因，例如：不可抗力、協(xié)商一致、違約等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同終止1.1甲乙雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同的所有條款自動(dòng)終止，不再具有法律效力。1.2原合同終止后，雙方互不承擔(dān)原合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第二條權(quán)利與義務(wù)的處理2.1在原合同終止前，雙方已履行的部分義務(wù)應(yīng)當(dāng)結(jié)算清楚，包括但不限于已支付的定金、首付款、已發(fā)生的費(fèi)用等。具體結(jié)算方式如下：。2.2對(duì)于尚未履行的部分，雙方同意不再履行。具體如下：。2.3本協(xié)議簽訂后，若雙方在原合同履行過程中已產(chǎn)生爭議，雙方同意通過友好協(xié)商或法律途徑解決，但該爭議不影響本協(xié)議的效力。第三章違約責(zé)任3.1若原合同的終止系因一方違約導(dǎo)致，則違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括：。3.2違約責(zé)任的具體賠償范圍和金額由雙方另行協(xié)商確定，或根據(jù)原合同的相關(guān)約定執(zhí)行。3.3若雙方均無違約行為，則雙方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。第四章經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償4.1為確保原合同的順利終止，雙方同意按照以下方式處理經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題：。4.2若需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，支付方式為：，付款時(shí)間為：。4.3雙方確認(rèn)，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц恫挥绊懕緟f(xié)議的法律效力。第五章爭議解決5.1若因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第六章生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議的解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第七章其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日見證方（如有）：見證人姓名：身份證號(hào)：簽字日期：