甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

抵押貸款房產(chǎn)買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同甲方（抵押貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)政策以及甲方特定要求（如房產(chǎn)性質(zhì)、用途等）。2.貸款信息乙方為甲方提供抵押貸款，貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____年。乙方保證所提供的貸款利率合理，并符合國(guó)家相關(guān)金融規(guī)定。乙方保證在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用貸款資金進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買。二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.風(fēng)險(xiǎn)因素合同簽訂前，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)狀況等風(fēng)險(xiǎn)因素。乙方應(yīng)向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素負(fù)責(zé)，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方在簽訂合同前應(yīng)充分了解風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)要求乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋。三、貸款條件與還款1.貸款條件甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料。乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請(qǐng)材料后的______個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批。2.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)分期償還貸款本金及利息。甲方應(yīng)按時(shí)足額還款，如發(fā)生逾期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未按時(shí)提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和審查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)拒絕貸款或要求重新評(píng)估。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果和貸款條件，調(diào)整貸款金額和期限。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交完整的貸款申請(qǐng)材料，并配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。為乙方提供必要的房產(chǎn)信息，確保評(píng)估的準(zhǔn)確性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成房產(chǎn)評(píng)估后，有權(quán)決定是否提供貸款，以及貸款的金額和期限。如因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估的客觀性和準(zhǔn)確性。向甲方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估過(guò)程、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。六、評(píng)估與審查1.評(píng)估方式乙方在收到甲方貸款申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、產(chǎn)權(quán)狀況、市場(chǎng)前景等。甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審查，可以要求乙方提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。2.審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的評(píng)估要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查發(fā)現(xiàn)評(píng)估存在重大偏差，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估。七、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款資金，不得挪作他用。甲方應(yīng)在貸款使用過(guò)程中，定期向乙方報(bào)告資金使用情況。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提交貸款申請(qǐng)材料，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的貸款條件與合同約定不符，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款發(fā)放完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方