購(gòu)房對(duì)外擔(dān)保合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供購(gòu)房對(duì)外擔(dān)保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、擔(dān)保標(biāo)的

1、本合同所擔(dān)保的債務(wù)為甲方因購(gòu)買(mǎi)位于__________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)所產(chǎn)生的對(duì)外債務(wù)，包括但不限于貸款、借款、抵押、保證等形式的債務(wù)。

2、債務(wù)金額：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整），具體債務(wù)明細(xì)以甲方提供的債權(quán)文件為準(zhǔn)。

3、債務(wù)期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

二、擔(dān)保方式

1、本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

2、乙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。

3、乙方承諾在甲方未能按約履行債務(wù)時(shí)，在保證范圍內(nèi)無(wú)條件代為履行，直至債務(wù)全部清償完畢。

三、擔(dān)保期限

1、本合同的擔(dān)保期限自甲方債務(wù)成立之日起至甲方債務(wù)履行完畢之日止。

2、若甲方債務(wù)期限屆滿(mǎn)后仍存在未清償部分，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面催告后____日內(nèi)，以自己的名義向債權(quán)人主張權(quán)利或代為清償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）權(quán)利

1、乙方有權(quán)要求甲方提供債務(wù)履行情況及相關(guān)財(cái)務(wù)資料。

2、乙方有權(quán)了解甲方用于履行債務(wù)的財(cái)產(chǎn)狀況，包括但不限于銀行存款、房產(chǎn)、車(chē)輛等。

3、在甲方未履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保或增加擔(dān)保。

（二）義務(wù)

1、乙方應(yīng)確保具備履行擔(dān)保責(zé)任的完全民事行為能力及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)實(shí)力。

2、乙方應(yīng)向債權(quán)人出具擔(dān)保函，明確擔(dān)保事項(xiàng)及擔(dān)保范圍。

3、在甲方未履行債務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)在收到債權(quán)人書(shū)面通知后____日內(nèi)，以自己的名義向債權(quán)人履行清償義務(wù)。

4、乙方應(yīng)配合甲方及債權(quán)人處理債務(wù)履行及擔(dān)保相關(guān)事宜，不得無(wú)故拖延或拒絕。

5、乙方應(yīng)對(duì)其提供的擔(dān)保信息及文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

（一）權(quán)利

1、甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的擔(dān)保行為，并要求乙方配合解決因擔(dān)保產(chǎn)生的糾紛。

（二）義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照約定履行債務(wù)，并按時(shí)支付利息及費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)向乙方及債權(quán)人提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)信息及債務(wù)履行情況。

3、甲方在未履行債務(wù)前，不得擅自處置用于履行債務(wù)的財(cái)產(chǎn)，或進(jìn)行可能影響債務(wù)履行的行為。

4、甲方應(yīng)配合乙方及債權(quán)人處理債務(wù)履行及擔(dān)保相關(guān)事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未能按約履行債務(wù)，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)，以自己的名義向債權(quán)人履行清償義務(wù)，并有權(quán)要求甲方在收到清償通知后____日內(nèi)償還乙方已代為清償?shù)目铐?xiàng)。

2、若甲方未履行清償義務(wù)，乙方有權(quán)就甲方提供的反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，或要求甲方提供新的擔(dān)保。

3、若乙方未能按約履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向債權(quán)人支付相當(dāng)于未履行部分____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4、若因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)o(wú)效或擔(dān)保范圍不足，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至債務(wù)人所在地或擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。

2、在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，債權(quán)人執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至債務(wù)履行完畢且擔(dān)保責(zé)任消滅之日止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同項(xiàng)下的任何修改、變更均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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