某商業(yè)綜合體項(xiàng)目投標(biāo)施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目為框架剪力墻結(jié)構(gòu)商業(yè)綜合體，總建筑面積56800㎡，地下2層、地上8層，建筑高度36.8m。地下部分為停車場及設(shè)備用房，地上1-4層為商業(yè)裙樓，5-8層為辦公區(qū)域?；A(chǔ)形式采用樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)，抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)使用年限50年。1.2主要工程量分部分項(xiàng)工程工程量技術(shù)特征土方工程38600m3最大開挖深度9.2m，采用鋼板樁支護(hù)結(jié)構(gòu)工程混凝土8600m3，鋼筋1280tC30-C50混凝土，HRB400E級鋼筋裝飾工程石材幕墻12000㎡，地磚鋪設(shè)18000㎡干掛石材幕墻，600×600mm防滑地磚安裝工程強(qiáng)電3800m，給排水2600m橋架敷設(shè)，PPR給水管，UPVC排水管二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員3人、質(zhì)量員2人、安全員2人、造價(jià)員1人、材料員2人及各專業(yè)施工班組。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，建立"三檢制"質(zhì)量管控體系。2.2施工分區(qū)劃分將工程劃分為A、B、C三個(gè)施工段，A段為地下結(jié)構(gòu)及1-2層商業(yè)區(qū)，B段為3-4層商業(yè)區(qū)，C段為5-8層辦公區(qū)。采用"地下整體施工、地上分段流水"的作業(yè)方式，關(guān)鍵線路控制節(jié)點(diǎn)如下：地下室結(jié)構(gòu)封頂：第90日歷天主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：第210日歷天幕墻工程完工：第320日歷天竣工驗(yàn)收：第420日歷天2.3施工平面布置施工區(qū)設(shè)置2個(gè)鋼筋加工棚（30m×6m）、木工加工區(qū)（25m×8m）、材料倉庫（40m×12m）及混凝土輸送泵位置。辦公區(qū)布置在場地東側(cè)，采用集裝箱式臨建。場區(qū)主干道寬度4.5m，設(shè)置環(huán)形消防通道，配備8個(gè)消防栓及20組滅火器。三、主要施工方法3.1地基與基礎(chǔ)工程土方開挖：采用PC200挖掘機(jī)分層開挖，每層深度≤2.5m，邊坡坡度1:0.75?；又苓呍O(shè)置排水溝（300×400mm）及集水井（800×800×1000mm），配備4臺(tái)Φ100污水泵排水。樁基施工：采用旋挖鉆機(jī)成孔，鉆孔灌注樁直徑800mm，有效樁長28m，單樁承載力特征值2800kN?；炷凉嘧⒉捎脤?dǎo)管法，導(dǎo)管埋深控制在2-6m，充盈系數(shù)≥1.1。筏板施工：2.2m厚筏板分兩次澆筑，設(shè)置水平施工縫。采用600mm寬止水鋼板，上下層鋼筋間距200mm，馬凳筋間距1000mm梅花形布置。混凝土采用C40P8抗?jié)B混凝土，分層澆筑厚度≤500mm，覆蓋薄膜+阻燃棉被養(yǎng)護(hù)14天。3.2主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1模板工程采用18mm厚酚醛覆膜多層板，50×100mm方木背楞，間距≤300mm支撐體系采用盤扣式腳手架，立桿間距：板下1.2m×1.2m，梁下0.9m×0.9m模板起拱要求：跨度≥4m時(shí)起拱1/1000-3/1000模板拆除順序：先支后拆，后支先拆，承重模板需達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度100%3.2.2鋼筋工程梁柱節(jié)點(diǎn)采用BIM技術(shù)預(yù)拼裝，核心區(qū)箍筋間距≤100mm鋼筋連接方式：直徑≥22mm采用直螺紋連接，其余綁扎連接保護(hù)層控制：基礎(chǔ)40mm，梁柱30mm，板15mm，采用塑料墊塊鋼筋綁扎順序：先主梁后次梁，先底板后面筋，梅花形綁扎3.2.3混凝土工程采用商品混凝土，罐車運(yùn)輸，地泵澆筑，布料桿覆蓋半徑15m澆筑順序：從兩端向中間推進(jìn)，分層厚度500mm，振搗棒插入下層50mm施工縫處理：清除浮漿后涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料試塊留置：每100m3留置1組標(biāo)養(yǎng)試塊，同條件試塊按結(jié)構(gòu)部位留置3.3裝飾裝修工程3.3.1幕墻工程測量放線：采用全站儀定位，設(shè)置32個(gè)基準(zhǔn)控制點(diǎn)，誤差控制在±3mm內(nèi)龍骨安裝：10#熱鍍鋅槽鋼主龍骨，50×30×3mm鋁合金副龍骨，間距1.2m×1.8m石材安裝：25mm厚火燒面花崗巖，不銹鋼掛件固定，縫寬8mm，硅酮耐候膠密封防雷構(gòu)造：每10m設(shè)置均壓環(huán)，與主體防雷系統(tǒng)可靠連接，接地電阻≤1Ω3.3.2室內(nèi)裝修墻面工程：15mm厚1:3水泥砂漿打底，5mm厚抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)吊頂工程：600×600mm鋁合金扣板（商業(yè)區(qū)），輕鋼龍骨石膏板（辦公區(qū)）地面工程：基層清理→刷素水泥漿→20mm厚1:3干硬性水泥砂漿→鋪貼地磚→勾縫3.4安裝工程電氣安裝：強(qiáng)電系統(tǒng)：橋架規(guī)格200×100mm，電纜敷設(shè)采用人工牽引，絕緣電阻測試≥0.5MΩ照明系統(tǒng)：嵌入式筒燈間距1.8m，應(yīng)急照明連續(xù)照明時(shí)間≥90min給排水安裝：給水管道：De110mm以下采用熱熔連接，試壓壓力0.8MPa，保壓30min排水管道：坡度控制：DN100≥2‰，DN150≥1‰，通球試驗(yàn)100%通過四、施工進(jìn)度計(jì)劃4.1關(guān)鍵線路控制采用Project軟件編制四級進(jìn)度計(jì)劃體系，設(shè)置38個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。重點(diǎn)控制：地下室結(jié)構(gòu)（90天）：土方20d→墊層5d→防水7d→鋼筋15d→模板10d→混凝土3d→養(yǎng)護(hù)14d主體結(jié)構(gòu)（120天）：每層結(jié)構(gòu)施工周期15d（含7d養(yǎng)護(hù)期）機(jī)電安裝（150天）：與裝修工程交叉作業(yè)，提前插入預(yù)埋4.2進(jìn)度保障措施資源保障：配置3套模板體系周轉(zhuǎn)使用，高峰期投入鋼筋工60人、木工80人技術(shù)保障：采用早強(qiáng)混凝土（摻加1.2%高效減水劑），縮短養(yǎng)護(hù)時(shí)間制度保障：周進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲機(jī)制，延誤超3天啟動(dòng)預(yù)警預(yù)案應(yīng)急措施：儲(chǔ)備200kW柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)對停電，雨季準(zhǔn)備10臺(tái)抽水泵五、質(zhì)量保證措施5.1材料質(zhì)量控制建立材料進(jìn)場"四驗(yàn)"制度（驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)數(shù)量、驗(yàn)質(zhì)量），主要材料控制標(biāo)準(zhǔn)：鋼筋：抗拉強(qiáng)度≥540MPa，屈強(qiáng)比≤0.85，伸長率≥16%防水材料：耐熱度≥80℃，低溫柔性-20℃無裂紋，拉伸強(qiáng)度≥1.5MPa防水材料：耐熱度≥80℃，低溫柔性-20℃無裂紋，拉伸強(qiáng)度≥1.5MPa5.2過程質(zhì)量控制測量控制：建立三級復(fù)核制，使用2mm級全站儀，每月進(jìn)行控制網(wǎng)復(fù)核試驗(yàn)檢測：設(shè)立現(xiàn)場試驗(yàn)室，混凝土試塊養(yǎng)護(hù)溫度控制在20±2℃，濕度≥95%隱蔽驗(yàn)收：留存影像資料，驗(yàn)收記錄需監(jiān)理、建設(shè)、設(shè)計(jì)三方簽字確認(rèn)質(zhì)量通病防治：蜂窩麻面：控制坍落度180±20mm，振搗時(shí)間15-30s/點(diǎn)墻面裂縫：設(shè)置抗裂分隔縫，間距≤6m，采用玻纖網(wǎng)增強(qiáng)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格率100%，觀感質(zhì)量評分≥90分，實(shí)測實(shí)量合格率≥95%，確保達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。六、安全生產(chǎn)管理6.1安全防護(hù)體系三寶四口：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)配備率100%，電梯井口設(shè)置1.8m高防護(hù)門，樓梯踏步設(shè)1.2m高臨時(shí)欄桿腳手架：搭設(shè)高度≤24m，步距1.8m，立桿基礎(chǔ)硬化處理，搭設(shè)后驗(yàn)收掛牌動(dòng)火管理：辦理動(dòng)火許可證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)點(diǎn)與易燃物保持5m距離6.2安全管理制度建立"安全日志"制度，每日檢查記錄，每周安全例會(huì)，每月應(yīng)急演練特種作業(yè)人員持證上崗，崗前安全技術(shù)交底，交底覆蓋率100%危險(xiǎn)性較大工程編制專項(xiàng)方案：深基坑、高支模、起重吊裝等專項(xiàng)施工方案6.3應(yīng)急管理編制12項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，包括坍塌、火災(zāi)、觸電等事故處置程序。配備急救箱（含AED設(shè)備），與就近醫(yī)院建立綠色通道，應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間≤15分鐘。七、文明施工與環(huán)境保護(hù)7.1文明施工措施施工區(qū)設(shè)置連續(xù)圍擋（高度2.5m），大門處設(shè)洗車平臺(tái)（8m×4m），車輛沖洗率100%材料堆放：鋼材分類碼放，水泥離地30cm，砂石料設(shè)置2.2m高隔離擋墻標(biāo)牌設(shè)置：七牌一圖齊全，安全警示標(biāo)志覆蓋率100%7.2環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制：裸露土方覆蓋防塵網(wǎng)，出入口設(shè)置PM10監(jiān)測儀，超標(biāo)自動(dòng)啟動(dòng)霧炮噪音控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，木工加工區(qū)設(shè)置隔音棚，夜間施工辦理許可污水處理：設(shè)置三級沉淀池（3m×2m×1.5m），廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)八、技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用8.1BIM技術(shù)應(yīng)用建立全專業(yè)BIM模型，碰撞檢查消除386處管線沖突4D進(jìn)度模擬，可視化進(jìn)度管理，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制精度±2d三維掃描技術(shù)：每月進(jìn)行結(jié)構(gòu)掃描，偏差控制在±5mm內(nèi)8.2綠色施工技術(shù)采用鋁合金模板體系，周轉(zhuǎn)次數(shù)≥150次，節(jié)約木材60%太陽能臨時(shí)照明系統(tǒng)，年發(fā)電量約8000kWh雨水回收系統(tǒng)：收集面積2000㎡，年節(jié)水3600m38.3智能建造應(yīng)用塔吊安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測起重量、幅度、傾角施工電梯配備人臉識別系統(tǒng)，超載自動(dòng)報(bào)警混凝土強(qiáng)度智能監(jiān)測：植入無線傳感芯片，實(shí)時(shí)傳輸強(qiáng)度數(shù)據(jù)九、成本控制措施材料控制：鋼筋損耗率≤1.8%，混凝土損耗率≤2%，建立限額領(lǐng)料制度機(jī)械管理：塔吊利用率≥75%，施工電梯單機(jī)能耗≤0.12kW·h/m3人工控制：勞動(dòng)生產(chǎn)率≥8.5工日/㎡，實(shí)行計(jì)件工資制簽證管理：變更簽證確認(rèn)時(shí)限≤3個(gè)工作日，索賠事件24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)十、應(yīng)急預(yù)案10.1雨季施工預(yù)案提前儲(chǔ)備3000㎡防雨布，基坑周邊設(shè)置擋水墻（高度50cm）混凝土施工遇雨時(shí)，調(diào)整坍落度至180±20mm，及時(shí)覆蓋塑料薄膜雨后復(fù)工前，對腳手架進(jìn)行穩(wěn)定性檢查，