內(nèi)墻保溫施工合同模板及條款說明在建筑工程中，內(nèi)墻保溫施工是提升建筑節(jié)能性能、改善室內(nèi)居住環(huán)境的重要環(huán)節(jié)。一份權(quán)責清晰、條款完備的施工合同，是保障工程順利進行、維護合同雙方合法權(quán)益的基石。本文將提供一份內(nèi)墻保溫施工合同的通用模板，并對其中的關(guān)鍵條款進行詳細說明，以期為相關(guān)從業(yè)者提供實用參考。一、內(nèi)墻保溫施工合同模板合同編號：[自行編制]發(fā)包方（甲方）：[公司名稱/個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]通訊地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承包方（乙方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]資質(zhì)等級：[保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)等級]通訊地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就甲方委托乙方承擔[工程名稱]內(nèi)墻保溫工程施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.工程名稱：[例如：XX小區(qū)X號樓內(nèi)墻保溫工程]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容與范圍：*施工部位：[例如：所有臥室、客廳內(nèi)墻面，具體見附件一施工圖紙]*保溫材料：[例如：膨脹聚苯板（EPS），厚度XXmm；或膠粉聚苯顆粒保溫漿料，設(shè)計厚度XXmm]*保溫系統(tǒng)構(gòu)造：[例如：界面層+保溫層+抹面層+耐堿玻纖網(wǎng)格布+飾面層（若包含）]*具體做法及技術(shù)要求：詳見附件二《內(nèi)墻保溫工程施工方案及技術(shù)交底》4.承包方式：[例如：包工包料（除甲方提供材料外）、包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗收]第二條合同工期1.開工日期：年月日（具體以甲方書面通知為準）2.竣工日期：年月日3.合同總工期：日歷天4.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按本合同第七條約定承擔違約責任。第三條工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量必須符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標準及設(shè)計要求，確保達到合格標準，并通過相關(guān)主管部門及甲方的驗收。主要引用標準包括但不限于：[例如：《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》GB____，《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB____等]。2.材料質(zhì)量：乙方所使用的保溫材料及輔材必須符合設(shè)計及規(guī)范要求，具有產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告，并按規(guī)定進行現(xiàn)場抽樣送檢，合格后方可使用。嚴禁使用不合格材料。3.施工質(zhì)量：乙方必須嚴格按照施工方案、技術(shù)交底及操作規(guī)程施工，確保保溫層厚度、粘結(jié)強度、平整度、垂直度等符合要求。4.驗收：*隱蔽工程驗收：關(guān)鍵工序施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行檢查驗收，驗收合格并簽字后方可進行下一道工序。*分項工程驗收：每個分項工程完成后，由雙方共同進行驗收。*竣工驗收：工程全部完工后，乙方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料，甲方組織相關(guān)方進行竣工驗收。驗收合格后簽署竣工驗收單。*若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改至合格，因此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔。第四條合同價款與支付1.合同總價（暫定價/固定總價）：人民幣[金額大寫]元（￥元）。*此價格包含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金、材料檢測費、措施費、成品保護費及合同包含的所有風險、責任等。*若為固定單價合同，單價組成詳見附件三《工程量清單及報價表》，工程量按雙方確認的實際完成工程量計算。2.支付方式：*預(yù)付款（可選）：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%作為預(yù)付款，即人民幣元。*進度款：按月（或按形象進度）支付。乙方每月日前提交已完工程量報告及付款申請，甲方在收到后日內(nèi)審核確認，并支付已完工程量對應(yīng)價款的%。*竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，甲方在收到資料后日內(nèi)審核完畢（如有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出，逾期未提出視為認可）。結(jié)算審核完成后日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的%（扣除已支付進度款及預(yù)付款）。*質(zhì)保金：結(jié)算總價的%作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后日內(nèi)無息返還。3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶（同合同首部乙方信息）。第五條雙方責任與義務(wù)（一）甲方責任與義務(wù)1.負責向乙方提供施工所需的原始圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進行圖紙會審和技術(shù)交底。2.負責協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場其他施工單位的關(guān)系，提供必要的施工工作面。3.負責提供施工所需的水源、電源接口至施工現(xiàn)場指定位置，水電費由[甲方/乙方]承擔。4.按合同約定及時支付工程款項。5.負責組織工程各階段驗收工作，及時辦理驗收手續(xù)。6.委派[姓名]為甲方現(xiàn)場代表，負責履行甲方職責，其簽字具有法律效力。（二）乙方責任與義務(wù)1.嚴格按照合同、施工圖紙、國家規(guī)范及甲方要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。2.編制詳細的施工組織設(shè)計或施工方案，報甲方審批后實施。3.負責施工人員的組織、管理、安全教育，承擔施工過程中的一切安全責任及因此造成的損失。嚴格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保文明施工。4.負責施工所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管，并對其質(zhì)量負責。主要材料進場前須報甲方查驗樣品及相關(guān)質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方同意后方可批量采購和使用。5.接受甲方及監(jiān)理單位（若有）的監(jiān)督、檢查和指令，對提出的問題及時整改。6.負責工程資料的收集、整理和歸檔，竣工時向甲方提交完整的竣工資料[份數(shù)]套。7.負責工程竣工驗收前的成品保護工作，直至工程移交甲方。8.委派[姓名]為乙方項目經(jīng)理，負責履行乙方職責，其簽字具有法律效力。第六條材料供應(yīng)與管理（根據(jù)實際情況選擇或修改）1.乙方采購：本工程所需保溫材料及輔材由乙方負責采購供應(yīng)，乙方應(yīng)對所購材料的質(zhì)量、規(guī)格、性能負責，并承擔相應(yīng)費用。主要材料品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等需經(jīng)甲方書面確認后方可采購。2.甲方供應(yīng)（若有）：甲方負責供應(yīng)[材料名稱]，其質(zhì)量由甲方負責，乙方負責接收、檢驗、保管，并承擔相應(yīng)的保管費用及損耗。第七條違約責任1.甲方違約：*未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項‰的違約金。逾期超過日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。*因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，除工期順延外，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。2.乙方違約：*工程質(zhì)量不符合合同約定標準，乙方應(yīng)無償返修、重做，直至達到合格標準，并承擔由此造成的一切損失和工期延誤責任。若返修后仍不能達到約定標準，甲方有權(quán)解除合同或要求減少合同價款。*未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款‰的違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。*乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款%的違約金，并賠償甲方損失。*乙方未履行安全生產(chǎn)、文明施工義務(wù)，造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任和費用。3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條合同變更與解除1.任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)解除合同：*一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。*因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。3.合同解除后，已完成合格工程的價款按實結(jié)算，因違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，或依法向[工程所在地/甲方所在地]人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題造成的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)無償修復(fù)。2.保險：乙方應(yīng)自行投保建筑工程一切險（或施工人員意外傷害險等），并承擔相關(guān)費用。3.廉潔條款：雙方均應(yīng)遵守廉潔從業(yè)規(guī)定，不得以任何形式索取或收受回扣、賄賂。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：*附件一：施工圖紙*附件二：《內(nèi)墻保溫工程施工方案及技術(shù)交底》*附件三：《工程量清單及報價表》（若有）*附件四：雙方營業(yè)執(zhí)照/身份證明復(fù)印件6.本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：日期：年月日---二、關(guān)鍵條款說明與注意事項一份規(guī)范的內(nèi)墻保溫施工合同，不僅要包含上述基本框架，更要在細節(jié)上進行明確，以避免后續(xù)糾紛。以下針對幾個核心條款進行重點說明：1.工程概況與范圍：此條款是合同的基礎(chǔ)，務(wù)必清晰、具體?！氨夭牧稀睉?yīng)明確品牌、型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)（如導熱系數(shù)、密度、燃燒性能等級等），必要時可封存樣品?！笆┕し秶睉?yīng)結(jié)合圖紙明確具體的墻面位置、面積，避免“所有內(nèi)墻”這類模糊表述。2.工程質(zhì)量與驗收：“質(zhì)量標準”應(yīng)盡可能引用最新的國家或行業(yè)標準編號，確保有據(jù)可依?！膀炇铡绷鞒虘?yīng)明確，特別是隱蔽工程驗收和分部分項驗收的節(jié)點，甲方應(yīng)及時組織，乙方應(yīng)主動申報。材料進場檢驗是控制質(zhì)量的第一道關(guān)口，合同中應(yīng)明確檢驗流程和責任。3.合同價款與支付：是合同核心經(jīng)濟條款。采用“固定總價”還是“固定單價+按實結(jié)算”需根據(jù)工程特點和圖紙完善程度確定?！爸Ц斗绞健敝械母犊畋壤?、支付節(jié)點、審核期限等應(yīng)清晰約定，具有可操作性。特別注意“竣工結(jié)算”的辦理時限和流程，避免久拖不決。4.雙方責任與義務(wù)：這部分要盡可能細化。甲方的“提供施工條件”具體指什么，乙方的“安全責任”如何界定，都需要明確。例如，甲方提供的水電接口位置，乙方的施工垃圾清運責任等。5.材料供應(yīng)：無論是甲供還是乙供，都要明確材料的質(zhì)量責任、進場驗收程序、保管責任及損耗承擔。乙供材料的品牌確認程序尤為重要。6.違約責任：違約金的設(shè)定應(yīng)具有一定的懲罰性和補償性，但不宜過高。針對不同的違約情形（如質(zhì)量不合格、工期延誤、付款逾期等）應(yīng)分別約定。