甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長租公寓短期租賃合同，含租客信用評估體系甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如房間類型、面積、家具配置等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方提供的配套設施要求。2.租賃物質量要求租賃物的設施設備應保持完好，如有損壞，甲方應負責維修或更換。乙方保證在租賃期間，合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構或設施。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如現金、轉賬等）。三、租客信用評估體系1.信用評估標準乙方在簽訂本合同前，需通過甲方的信用評估體系，包括但不限于信用記錄、收入證明、工作穩(wěn)定性等方面。評估結果將作為乙方租賃資格的依據。2.信用評估結果乙方信用評估結果為______（如合格、不合格等），如評估不合格，甲方有權拒絕簽訂租賃合同。四、違約責任與合同解除1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.合同解除（1）乙方嚴重違反租賃合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導致無法繼續(xù)履行本合同；（3）法律法規(guī)變更，導致本合同無法繼續(xù)履行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行信用評估，并根據評估結果決定是否出租。有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等資料。義務：提供符合租賃條件的公寓，并保證其安全、衛(wèi)生。在租賃期間，負責公寓的日常維護和管理。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內合理使用公寓，享受約定的居住服務。如遇到公寓設施損壞，有權要求甲方及時維修。義務：按時支付租金，不得拖欠。不得擅自改變公寓的結構和設施，不得用于非法活動。六、信用評估與入住1.信用評估方式甲方將根據乙方的信用記錄、工作穩(wěn)定性等因素進行信用評估。評估結果將作為乙方入住資格的依據。2.入住手續(xù)乙方通過信用評估后，應按照甲方要求辦理入住手續(xù)，包括簽訂租賃合同、繳納押金等。七、租金支付與押金1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如現金、轉賬等）。2.押金乙方在入住時需支付押金______元，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供符合租賃條件的公寓，乙方有權要求解除合同，并要求甲方退還租金及押金。如甲方未及時維修公寓設施，乙方有權要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變公寓結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。如乙方提前退租，應提前______天通知甲方，并承擔剩余租期的租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、入住時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：___