甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寫字樓物業(yè)合同終止與租戶搬遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（寫字樓物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止原因說明乙方因______（具體原因）原因，決定提前終止與甲方簽訂的寫字樓租賃合同。甲方同意根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)議條款，與乙方達(dá)成本補(bǔ)償協(xié)議。2.合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間確定為______年______月______日。二、搬遷補(bǔ)償事宜1.搬遷期限乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)完成搬遷工作。甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后______天內(nèi)，對乙方搬遷過程中的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。2.搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （1）搬遷過程中的運(yùn)輸費(fèi)用； （2）臨時(shí)租賃倉庫或場地費(fèi)用； （3）搬遷過程中的工人工資； （4）其他與搬遷相關(guān)的合理費(fèi)用。上述補(bǔ)償費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，但最高不超過合同終止前一個(gè)月的租金總額。三、合同終止后續(xù)事宜1.租賃物歸還乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)，將租賃物完好無損地歸還給甲方。乙方應(yīng)保證租賃物在歸還時(shí)符合甲方接收標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)，向甲方支付剩余租金及押金。四、協(xié)議生效與爭議解決1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方終止合同的決定進(jìn)行審查，并在符合條件的情況下同意終止。有權(quán)要求乙方在終止合同后按照協(xié)議約定完成搬遷。義務(wù)：在乙方完成搬遷后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。為乙方提供必要的搬遷協(xié)助，如協(xié)助聯(lián)系搬家公司等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付搬遷補(bǔ)償。乙方有權(quán)在搬遷過程中要求甲方提供必要的幫助和便利。義務(wù)：乙方應(yīng)在合同終止后按照協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷。乙方應(yīng)確保在搬遷過程中不損壞甲方物業(yè)設(shè)施。六、搬遷補(bǔ)償事宜1.搬遷期限乙方應(yīng)在合同終止后的______天內(nèi)完成搬遷工作。甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后______天內(nèi)，對乙方搬遷過程中的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。2.搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （1）搬遷過程中的運(yùn)輸費(fèi)用； （2）臨時(shí)租賃倉庫或場地費(fèi)用； （3）搬遷過程中的工人工資； （4）其他與搬遷相關(guān)的合理費(fèi)用。上述補(bǔ)償費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，但最高不超過合同終止前一個(gè)月的租金總額。七、合同終止后續(xù)事宜1.租賃物歸還乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)，將租賃物完好無損地歸還給甲方。乙方應(yīng)保證租賃物在歸還時(shí)符合甲方接收標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)，向甲方支付剩余租金及押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延乙方搬遷，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同終止前一個(gè)月租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方在搬遷過程中損壞甲方物業(yè)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于搬遷費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_